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单选题法国巴黎马莱区的城市保护规划新建设的规定中要求整个街区的建筑限高为（）m。A 15mB 20mC 25m
题目
15m
20m
25m
相似问题和答案
第1题：
某北方城市拟在市中心地段新建一集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑。用地朝向为南偏东1 3°，用地情况为：东侧为城市支路，道路红线宽度为20m，退红线设10m宽绿带；南侧为城市次干道，道路红线宽度为30m，退红线设15m宽绿带；北侧为现状居民住区，全部为6层砖混住宅；西侧为现状某办公楼。
城市规划部门提供的规划设计条件如下：
(1)低层、多层建筑退绿线不少于5 m 。
(2)高层建筑退绿线不少于15m。
(3)建筑限高100m。
(4)绿地率不少于15%。
(5)停车车位：按照规范要求。
(6)日照要求：板式建筑间距系数为1.61，塔式建筑间距为遮挡面面宽的1.2倍。
设计要求提供的图纸如图3所示。
【问题】
请按照我国现行相关规定及规划管理部门的规划设计条件指出设计图纸中存在的问题。
(1)新建建筑南侧未满足设置15m绿化带的要求。
(2)不应该占用绿化带布置机动车停车场。
(3)沿街建筑物长度超过150m时，应设消防车道。
(4)高层办公楼与高层公寓之间的间距不符合消防要求。
(5)高层公寓、宾馆裙房距北侧住宅的间距不足。
(6)高层建筑下部全部被裙房包围，应该有部分高层外墙直接垂直落地，并应该有直接对外出入口。
(7)汽车出入口距城市干路交叉口过近。
(8)地下车库出入口位置设置不当，出入不方便。
【解析】
首先，对题目中已给出的规划控制条件，依次读图检查是否满足。
然后，有几个潜在问题，读图时需注意的：
一是关于城市道路：等级道路上出入口数量是否太多；出入口与道路交叉口距离是否满足大于70m。二是关于消防：沿街建筑长度是否超过消防距离，有无开设消防车通道；高层建筑及其裙房是否都满足消防面、消防高度的要求；建筑间距是否满足消防间距；是否设置消防环路。三是关于日照间距：南侧建筑是否遮挡北侧建筑的日照。该题建筑朝向非正南正北，计算时注意偏角。四是关于停车：地面停车地设置是否合理；地下出入口设置是否利于交通流线组织。消防的部分主要参考《城市规划相关知识》的防灾部分，P252～253有详细的数据。
第2题：
（1）用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。
（2） 土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度。
（3）建筑后退要求。
（4）市政设施和公建服务设施的配置要求。
（5）人流、车流出入口和停车场地的设置要求。
（6）遵守事项一规划设计条件的时限、规划方案编制、
报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定图2一28某旧区改造地段示意图要求。
请你依据住房和城乡建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充。
1.应具体给出拟改造地段内需要保留和保护的风貌建筑。
2.提出建筑限高要求。
3.提出对新建建筑物、构筑物的控制要求。
4.按规定应提出绿地率、公共绿地面积指标。
5.拟改造地段内道路应与历史街区的道路系统相协调。
第3题：
经城市规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件：
（一）用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积；
（二）土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度；
（三）建筑后退要求；
（四）市政设施和公建服务设施的配置要求；
（五）人流、车流出入口和停车场地的设置要求；
（六）遵守事项——规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。
【问题】
请你依据建设部关于《城市规划强制性内容暂行规定》的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充？
（1）应具体给出拟改造地段内需保留和保护的风貌建筑；
（2）提出建筑限高要求；
（3）提出对新建建筑物、构筑物的控制要求；
（4）按规定应提出绿地率、公共绿地面积指标；
（5）拟改造地段内道路应与历史街区的道路系统相协调。
第4题：
1.用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。
2.土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度。
3.建筑后退要求。
4.市政设施和公建服务设施的配置要求。
5.人流、车流出入口和停车场地的设置要求。
1.应具体给出拟改造地段内需要保留和保护的风貌建筑。
2.提出建筑限高要求。
3.提出对新建建筑物、构筑物的控制要求。
4.按规定应提出绿地率、公共绿地面积指标。
5.拟改造地段内道路应与历史街区的道路系统相协调。
第5题：
(一)用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积。
(二)土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度。
(三)建筑后退要求。
(四)市政设施和公建服务设施的配置要求。
(五)人流、车流出入口和停车场地的设置要求。
(六)遵守事项——规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。
请依据住房和城乡建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充。
2.提出建筑限高要求；
3.提出对新建建筑物、构筑物的控制要求；
4.按规定应提出绿地率、公共绿地面积指标；
5.拟改造地段内道路应与历史街区的道路系统相协调。
第6题：
1.用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。
2. 土地使用强度(规划控制指标）：容积率、建筑密度。
3.建筑后退要求。
4.市政设施和公建服务设施的配置要求。
5.人流、车流出入口和停车场地的设置要求。
6.遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。
请依据中华人民共和国住房和城乡建设部关于《城市规划强制性内容暂行规定》的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充。
1.应具体给出拟改造地段内需要保留和保护的风貌建筑。
2.提出建筑限高要求。
3.提出对新建建筑物、构筑物的控制要求。
4.按规定应提出绿地率、公共绿地面积指标。
5.拟改造地段内道路应与历史街区的道路系统相协调。
第7题：
建设总量控制为居住建筑28 万平方米，公建12 万平方米。现状有少量平房，无保留价值。地块东侧为现有铁路支线，北侧规划有城市次干路、南侧为城市支路、西侧临城市快速路，快速路与次干路及城市支路的交叉口均规划为立交。
已给出的国有土地出让的规划设计条件是：
（一）用地情况：规划性质、边界条件、规划总用地面积及居住、公建用地面积；
（二）土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑限高、绿地率的控制指标；
（三）建筑后退要求、间距规定；
（四）公共服务配套设施配置要求；
（五）遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合有关规范、规定要求。
地块位置示意图
【问题】
请补充其它必要的国有土地出让的规划设计条件。
（1）补充建筑限高条件。
（2）注重环境和景观设计，处理好与沿河城市绿带公园的关系及与立交桥的关系。
（3）补充绿地率和绿线要求。
（4）解决好地块出入口方位，满足停车场设置要求。
（5）明确地铁出入口设置。
第8题：
1.将办公建筑改为经营性建筑，用地性质不符合。
2.机动车出入口不应朝向两道路交叉口。
3.建筑高度超过12 m限高。
4.与北侧建筑间距不够，与西侧建筑间距不够。
5.平屋顶不符合规划条件要求。
6.容积率超过规定值（1.55>1.4）。不符合规划条件要求。
7.建筑密度超过规定值（46. 6%>35%），不符合规划条件要求。
8.标准层建筑面积超过500 m2时，应设两部以上疏散楼梯。
第9题：
图5
【问题】
请你对图示方案进行审核，提出存在的问题。
（1）将办公建筑改为经营性建筑，用地性质不符合规划条件要求。
（2）机动车出入口不应朝向两道路交叉口。
（3）建筑高度为13m，超过12 米限高。
（4）与北侧建筑间距不够（应为19.5 米）且与西侧建筑间距也不够，不符合规划条件要求。
（5）平屋顶不符合规划条件要求。
（6）容积率超过规定值（1.55>1.4），不符合规划设计要求。
（7）建筑密度超过规定值（46.6％>35％），不符合规划条件要求。
（8）标准层建筑面积超过500m2 时，应设2 部以上疏散楼梯。
第10题：
开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3hm2，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑（基地现状详见附图）。经城乡规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件：
(1)用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。
(2)土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度。
(3)建筑后退要求。
(4)市政设施和公建服务设施的配置要求。
(5)人流、车流出入口和停车场地的设置要求。
(6)遵守事项规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。
【问题】
请你依据建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充？
（1）应具体给出拟改造地段内需保留和保护的风貌建筑。
（2）提出建筑限高要求。
（3）提出对新建建筑物、构筑物的控制要求。
（4）按规定应提出绿地率、公共绿地面积指标。
（5）拟改造地段内道路应与历史街区的道路系统相协调。
【解析】
《城市规划强制性内容暂行规定》（2002）中，对详细规划的强制性内容包括：规划地段内各地块的土地主要用途，允许的建设总量，建设高度，绿化率和公共绿地面积，基础设施和公共服务设施配套，历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定，建设控制地区的建设控制指标。
此外，详细规划还应具有的规划设计条件有：用地界线、建筑密度、容积率、交通出入口方位、停车泊位、建筑退线要求、城市设计指导原则等。
该题涉及历史保护地块的规划，还应符合相关历史保护规定，包括指出需保留的历史建筑等。