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多选题下列权属转移过程中需要缴纳契税的是（）。A国有土地使用权出让B房屋买卖C房屋赠与D房屋交换
题目
国有土地使用权出让
房屋买卖
房屋赠与
房屋交换
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
下列关于契税的陈述正确的是( )。
A．契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
B．契税在机构所在地的征收机关缴纳
C．购买精装修房屋，装修费用不作为契税的计税依据
D．在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务
解析：契税应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款；契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳；房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内；契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第2题：
下列有关契税的说法中正确的是（ ）。
A．契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者
B．契税的征税对象是我国境内所有的不动产
C．以房产投资需要交纳契税
D．契税纳税人不包括国有经济单位
E．以房产抵债不需要缴纳契税
契税的征税对象是在我国境内发生土地使用权和房屋所有权属转移的土地和房屋，所以B是不对的。以房产抵债和以房产投资都视同为买卖房屋，需要交纳契税；修订后的《契税暂行条例》把国有经济单位也作为纳税人，所以DE也是不正确的。
第3题：
中国居民王某将其拥有的北京一处房产无偿赠送给好友黎某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（ ）。A．上述交易双方，王某缴纳印花税和契税，黎某缴纳契税不缴纳印花税B．契税的计税依据由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定C．契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在缴纳契税时一并就地缴纳印花税D．契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生
契税，是承受方缴纳，转让方不涉及契税，该赠送行为双方均要交印花税，所以A选项不对；契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在书立合同时就地缴纳印花税。
第4题：
A.著作权
B.专利权
C.股权
D.房屋产权
第5题：
契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项中应缴纳契税的是( )。
A．国有土地使用权出租
B．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属
C．政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移
D．子女继承父母房产
解析：选项A、C、D，均不缴纳契税。
第6题：
下列关于契税的表述正确的有( )。
A．契税实行幅度比例税率
B．契税由财产承受人缴纳
C．契税属于行为税
D．契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋
E．契税的纳税人包括对外转让房屋的华侨
解析：契税属于财产转移税，不是行为税；转让房屋、土地使用权的不是契税的纳税人。
第7题：
根据契税暂行条例的有关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（）
A.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税
B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
C.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税
D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税。
第8题：
A.国有土地使用权出让
B.房屋赠与
C.房屋交换
D.房屋买卖
第9题：
根据契税的有关规定，下列需要缴纳契税的有( )。
A．国有土地使用权出让
B．以土地、房屋权属抵偿债务
C．房屋赠与
D．房屋出租
解析：A、B、C均发生土地、房屋权属变更，属于契税征税范围，房屋出租未改变权属，不征契税。
第10题：
B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
C.契税属于财产转移税
D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税