CMS专题
单选题在对某房地产开发企业检查时，发现其自建房屋出售行为未申报纳税，对此项业务，按税收政策规定应（）营业税。A 免征B 按销售不动产税目计征C 按建筑业税目计征D 对自建和销售行为分别按建筑业和销售不动产税目征收
题目
免征
按销售不动产税目计征
按建筑业税目计征
对自建和销售行为分别按建筑业和销售不动产税目征收
相似问题和答案
第1题：
单位和个人将自己新建的房屋对外销售，应( )。
A．其自建行为按建筑业税目征收营业税；其销售行为按销售不动产税目征收营业税
B．按销售不动产征收营业税
C．按建筑业的税目征收营业税
D．免征营业税
第2题：
企业自建房屋对外销售或无偿赠送的()
A、仅按组成计税价格缴纳建筑行为的营业税
B、仅按销售价格缴纳销售不动产营业税
C、按组成计税价格缴纳建筑行为的营业税，同时还要缴纳销售不动产营业税
第3题：
A、仅按组成计税价格缴纳建筑行为的营业税
B、仅按销售价格缴纳销售不动产营业税
C、按组成计税价格缴纳建筑行为的营业税，同时还要缴纳销售不动产营业税
D、仅对自建行为和销售行为交纳营业税，将自建房屋无偿赠送不需交纳营业税
第4题：
按现行政策规定，下列行为需要计算缴纳营业税的是( )。
A.购人金融商品行为
B.外资金融机构间外汇同业往来业务
C.香港市场投资者通过沪港通买卖上交所上市A股取得的差价收人
D.单位自建建筑物后销售，其发生的自建行为
第5题：
此题为判断题(对，错)。
第6题：
某企业2007年按规定的时间向税务机关进行了纳税申报，并缴纳了当年的营业税和所得税。该企业纳税申报有关资料如下：该企业2007年营业收入为1 458 000元，营业支出为I 272 000元，缴纳的营业税为72 900元，缴纳的所得税为37 323元，2008年，税务机关在税务检查中发现该企业通过虚假发票等手段，隐瞒实际收入和支出的情况。经查实该企业2007年实际收入为1 638 000元，营业支出为126 000元。该企业适用的营业税率为5%。2007年适用的所得税率为33%。
要求：根据税收征收管理法律制度，分析该企业在税收上属于何种行为?应如何进行处理?
(1)该企业的行为属于偷税行为。
(2)该企业偷税数额如下：
偷缴营业税额
=(1 638 000-1 458 000)×5%=9 000(元)
偷缴所得税额
=[(1 638 000-126 000)-(1 458 000)
=1 272 000)-9 0003×33%
=1 317 000×33%=434 610(元)
该企业偷税数额合计
=9 000+434 610-443 610(元)
(3)该企业2007年应纳税额
=1 638 000×5%+(37 323+434 610)
=81 900+471933=533 833(元)
该企业偷税数额占应纳税额的比例为：
443 610÷553 833×100%=80%
根据《税收征收管理法》和《刑法》的规定，通过虚假手段，隐瞒实际收入和支出，在账簿上多列支出或不列、少列收入，偷税数额在1万元以上且占应纳税额10%以上的，即构成偷税罪。该企业偷税数额达443 610元，偷税数额达应纳税额的80%，构成偷税罪。根据《刑法》和《税收征收管理法》的规定，应由税务机关追缴其偷税税款443 610元，并对该单位处以偷税数额1倍以上5倍以下的罚金，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处3年以上7年以下有期徒刑。
第7题：
纳税人不以自用为目的，而是将自建的房屋对外销售，其自建行为应先按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产征收营业税。( )
A．正确
B．错误
解析：自建出售的不动产，应缴两个税目的营业税。
第8题：
纳税人不以自用为目的，而是将自建的房屋对外销售，其自建行为应先按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产征收营业税。 （ ）
第9题：
纳税人不以自用为目的，而是将自建的房屋对外销售，其自建行为应先按建筑业缴纳营 业税，再按销售不动产征收营业税。（ ）
本题考核营业税的计算依据。根据营业税法律制度的规定，纳税人自建自用房屋的行为不纳税；但是如果纳税人自建房屋并不是自用，而是对外销售，其自建行为首先应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税。
第10题：
纳税人自建自用房屋的行为不纳税；但如果纳税人(不包括个人自建自用住房销售)将自建的房屋对外销售，其自建行为首先应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税。（ ）
本题考核建筑业营业税的征收管理。题中的表述是正确的。