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相似问题和答案
第1题：
纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起，缴纳房产税。 ( )
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第2题：
下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，符合税法规定的有()。
A.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起纳税
B.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起纳税。
C.纳税人出借房产，自交付出借房产之次月起纳税
D.纳税人新征用的耕地，自批准征用之次月起纳税
B.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起纳税。
C.纳税人出借房产，自交付出借房产之次月起纳税
D.纳税人新征用的耕地，自批准征用之次月起纳税
答案：A,B,C
解析：
选项D:纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。
第3题：
纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起，缴纳房产税。（ ）
正确答案：√
本题考核房产税的纳税义务发生时间。纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
第4题：
居住直系亲属的住房如何认定？
正确答案: 申请家庭单独居住父母（或子女）住房（私房或承租的公房）的，视为有房。若人均使用面积低于租金补贴准入面积标准的，可享受差额补贴；若高于租金补贴准入面积标准，则不能申请。
申请家庭与父母（或子女）共同居住一套住房的，申请家庭必须先单独租赁到住房后，才可申请廉租住房补贴。
第5题：
根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中，正确的是（ ）。
A.出租房产自交付出租房产当月起缴纳
B.纳税人新征用的耕地，自批准征用次月起缴纳
C.纳税人购置存量房，自登记机关签发房屋权属证书当月缴纳
D.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月缴纳
B.纳税人新征用的耕地，自批准征用次月起缴纳
C.纳税人购置存量房，自登记机关签发房屋权属证书当月缴纳
D.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月缴纳
答案：D
解析：
出租房产，自出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税；纳税人新征用的耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税；纳税人购置存量房，自办理房产权属转移变更手续，签发权属证书之次月起，缴纳土地使用税。
第6题：
个人住房装修贷款是银行向个人发放的，用于装修（ ）的人民币担保贷款。
A.出租房屋
B.商铺
C.自用住房
D.待售房屋
B.商铺
C.自用住房
D.待售房屋
答案：C
解析：
个人住房装修贷款是指银行向个人发放的、用于装修自用住房的人民币担保贷款。
第7题：
下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间的表述中符合税法规定的有（ ）。
A.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起纳税
B.纳税人新征用的耕地，自批准征用之次月起纳税
C.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起纳税
D.纳税人出借房产，自出借房产之次月起纳税
B.纳税人新征用的耕地，自批准征用之次月起纳税
C.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起纳税
D.纳税人出借房产，自出借房产之次月起纳税
答案：A,C,D
解析：
本题考察城镇土地使用税纳税义务发生时间选项 A、D，纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税。选项 B，纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满 1 年时开始缴纳城镇土地使用税。选项 C，纳税人购置新 建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使税。
第8题：
关于房产税的说法正确的是（ ）。
A．个人出租居民住房的，用于居住，按4%的税率
B．个人出租居民住房的，用于居住，按12%的税率
C．出租房产的，以租金计税
D．租入房产的，以租金计税
正确答案：AC
【解析】本题考核房产税的基本规定。个人出租居民住房的，用于居住，按4%的税率，房产税是针对产权所有人出租方征收的。
【解析】本题考核房产税的基本规定。个人出租居民住房的，用于居住，按4%的税率，房产税是针对产权所有人出租方征收的。
第9题：
关于自住房和出租房是如何认定的？
正确答案:自住房是指在办理私房改造或代管时，由产权人或亲属居住并未出租，也没有收取租金的房屋。出租房是指在办理私房改造或代管时，已由产权人自行出租或由其代理人、看房人等代为出租的房屋。
第10题：
温州银行对于个人家庭住房套数认定标准如何确定？
正确答案: 依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定
有下列情形之一的，应对借款人执行第二套（及以上）的房贷首付与利率要求
借款人首次申请利用贷款购买住房，但在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房
借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的
通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的