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单选题土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）A 土地使用权出让合同规定的使用年限B 土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限C 双方约定的年限D 原土地使用者使用年限
题目
土地使用权出让合同规定的使用年限
土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限
双方约定的年限
原土地使用者使用年限
相似问题和答案
第1题：
下列关于土地使用权的表述中正确的是（ ）。
A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让
B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押
C．土地使用者通过转让方式取得土地使用，时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限
D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权．其使用范围内的土地使用权随之转让
E．抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
第2题：
土地使用者可以通过出让方式取得60年期的居住用地的土地使用权。 （ ）
没有超过70年，可以。
第3题：
以下有关国有土地使用权转让的表述，正确的是（ ）
A．国有土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与和出租
B．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让
C．通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限为土地使用权转让合同中约定的期限
D．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条规定：“土地使用权转让是指土地指用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。”由此可知，国有土地使有权转让的方式不包括出租，因为出租只是将土地使用权租赁给承租人使用，承租人支付租金，土地使用权的享有者仍是出租人。A项错误，B项正确。第22条规定：“土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。”由此，通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限不是土地使用权转让合同中约定的期限，而是土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第26条规定：“土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。”C项错误，D项正确。
第4题：
通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限。
正确答案:错误
第5题：
B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C.转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D.土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
第6题：
下列关于土地使用权的表述中，正确的有（ ）。
A．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让
B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之抵押
C．土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限
D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让
E．土地使用者抵押地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押
第7题：
以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。
A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得
B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权
C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费
D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租
解析：根据我国法律、行政法规的规定,国有土地使用权的取得方式既可以是行政划拨,也可以是出让、转让等有偿方式;以有偿方式取得的,应当缴纳土地使用费;以行政划拨方式取得的,不可以转让、出租、抵押、继承。因此,ABC是错误的,只有D是正确答案。
第8题：
此题为判断题(对，错)。
第9题：
以出让方式取得土地使用权，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为（）。
- A、原土地使用权出让合同约定的使用年限
- B、原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
- C、重新签订合同，另定年限
正确答案:B
第10题：
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
正确答案:正确