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单选题2015年7月28日A公司从B公司购入一项土地使用权，支付购买价款2000万元，支付契税80万元，支付过户登记费2万元。A公司预计该土地使用权尚可使用30年，采用直线法摊销。则A公司2015年应计提摊销的金额为（）万元。A 28.92B 34.70C 34.67D 28.89
题目
单选题
2015年7月28日A公司从B公司购入一项土地使用权，支付购买价款2000万元，支付契税80万元，支付过户登记费2万元。A公司预计该土地使用权尚可使用30年，采用直线法摊销。则A公司2015年应计提摊销的金额为（）万元。
A
28.92
B
34.70
C
34.67
D
28.89
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相似问题和答案
第1题：
（2017年）甲公司取得土地使用权应支付的土地出让金为3000万元，政府减征了10%，契税税率3%，该公司应缴纳契税（ ）万元。
A.81
B.90
C.93
D.85
B.90
C.93
D.85
答案：B
解析：
对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税，不得因减免出让金而减免契税。政府减征土地出让金，契税应按减征前金额计算。应缴纳的契税=3000×3%=90（万元）。
第2题：
甲公司2019年8月1日从证券交易市场购入一项交易性金融资产，支付购买价款215万元，其中包含已宣告但尚未发放的现金股利15万元；购买时甲公司另支付相关交易费用3万元，取得增值税专用发票上注明的增值税税额为0.18万元。假定不考虑其他因素，则甲公司购入该项交易性金融资产的入账价值为（ ）万元。
A.200
B.203
C.215
D.218
B.203
C.215
D.218
答案：A
解析：
购入交易性金融资产时支付的交易费用计入投资收益，购买价款中包含的已宣告但尚未发放的现金股利单独作为应收项目处理，所以甲公司购入该项交易性金融资产的入账价值=215-15=200（万元），选项A正确。分录如下：
借：交易性金融资产——成本 200
应收股利 15
投资收益 3
应交税费——应交增值税（进项税额） 0.18
贷：其他货币资金 218.18
借：交易性金融资产——成本 200
应收股利 15
投资收益 3
应交税费——应交增值税（进项税额） 0.18
贷：其他货币资金 218.18
第3题：
甲公司以2000万元购入一项专利权，按照协议约定款项在5年内偿还，每年偿还 20%，如果甲公司在购入专利权时一次性支付价款，则需支付1600万元。甲公司为购买该项专利权另外支付相关交易费用100万元。在不考虑其他因素的情况下，甲公司为取得该项专利权所花费的成本为( )万元。
A．1600
B．1700
C．2000
D．2100
正确答案：B
解析：按照《企业会计准则第6号——无形资产》的规定，购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。
解析：按照《企业会计准则第6号——无形资产》的规定，购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。
第4题：
某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，建造该商品房支付土地使用权出让金1000万元，土地过户手续费10万元，契税5万元。发生开发成本4000万元。该公司计算缴纳土地增值税时，房地产公司可以加计扣除的金额为（ ）万元。
A.1000
B.1001
C.1002
D.1003
B.1001
C.1002
D.1003
答案：D
解析：
取得土地使用权所支付的金额包括纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用（登记、过户手续费）。
该房地产公司取得土地使用权所支付的金额＝1000＋10＋5＝1015（万元）
可以加计扣除的金额＝（1015＋4000）×20%＝1003（万元）
该房地产公司取得土地使用权所支付的金额＝1000＋10＋5＝1015（万元）
可以加计扣除的金额＝（1015＋4000）×20%＝1003（万元）
第5题：
甲公司2×17年从乙公司手中购入一项包括土地使用权及其地上建筑物的房地产，共支付购买价款和相关税费95万元。另外，支付给参与该项交易谈判和商定等事项的本企业员工本月工资以及奖金合计3万元，支付专门为购入该项房地产而借款所发生的利息费用1万元。甲公司将该项房地产作为自用写字楼，购入后即达到预定可使用状态。由于乙公司出售之前是作为投资性房地产核算的，因此对土地和建筑物未单独标价，假定经市场评估，该项土地使用权的公允价值为60万元，地上建筑物的公允价值40万元，不考虑其他因素，甲公司购入该项房地产中，应确认的固定资产入账价值为（ ）。
A.40万元
B.39.6万元
C.39.2万元
D.38万元
B.39.6万元
C.39.2万元
D.38万元
答案：D
解析：
本题考查知识点：以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产。
企业以一笔款项同时购入多项没有单独标价的资产，多项资产中除了固定资产还包括其他资产的，需要按照各项资产的公允价值的比例对总成本进行分配，分别确认各项资产的成本。本题中，购买该项房地产的总成本＝95（万元），应确认的固定资产入账价值＝40/（60＋40）×95＝38（万元）。
注意：①支付给本企业员工的工资和奖金并不是专门为房地产购进业务发生的支出，即使没有该业务企业员工参与其他工作也是会发放工资的；并且不属于房地产达到预定使用状态的必要支出，因此不能计入房地产购进成本中；②该房地产购入即达到预定可使用状态，不存在超过一年的购建期间，因此专门借款的利息费用支出1万元应费用化，不需要计入房地产成本。
企业以一笔款项同时购入多项没有单独标价的资产，多项资产中除了固定资产还包括其他资产的，需要按照各项资产的公允价值的比例对总成本进行分配，分别确认各项资产的成本。本题中，购买该项房地产的总成本＝95（万元），应确认的固定资产入账价值＝40/（60＋40）×95＝38（万元）。
注意：①支付给本企业员工的工资和奖金并不是专门为房地产购进业务发生的支出，即使没有该业务企业员工参与其他工作也是会发放工资的；并且不属于房地产达到预定使用状态的必要支出，因此不能计入房地产购进成本中；②该房地产购入即达到预定可使用状态，不存在超过一年的购建期间，因此专门借款的利息费用支出1万元应费用化，不需要计入房地产成本。
第6题：
某房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政建设配套费1800万元，假定当地适用契税税率为4%，该房地产开发公司取得该宗土地应缴纳契税（ ）万元。
A.340
B.460
C.540
D.612
B.460
C.540
D.612
答案：D
解析：
以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费和市政建设配套费等。
取得该宗土地应缴纳契税=（8500+3000+2000+1800）×4%=612（万元）。
【知识点】 其他
取得该宗土地应缴纳契税=（8500+3000+2000+1800）×4%=612（万元）。
【知识点】 其他
第7题：
甲公司2×20年发生下列业务：（1）支付购买股票价款为1 000万元，甲公司将其分类为交易性金融资产；（2）支付购买股票价款为2 000万元，甲公司将其分类为其他权益工具投资；（3）支付购买债券价款为3 100万元，甲公司将其分类为债权投资，面值为3 000万元；（4）支付价款为4 000万元，取得乙公司30%表决权资本，甲公司后续计量采用权益法核算；（5）支付价款为10 000万元，取得对丙公司100%表决权资本，形成同一控制下吸收合并，原丙公司持有现金4 000万元；
（6）支付价款为20 000万元，取得对丁公司100%表决权资本，形成非同一控制下吸收合并，原丁公司持有现金21 000万元；（7）支付价款为30 000万元，取得戊公司80%表决权资本，形成非同一控制下控股合并，甲公司后续计量采用成本法核算。不考虑其他因素，下列关于甲公司2×20年度现金流量表项目的金额计算正确的有（ ）。
（6）支付价款为20 000万元，取得对丁公司100%表决权资本，形成非同一控制下吸收合并，原丁公司持有现金21 000万元；（7）支付价款为30 000万元，取得戊公司80%表决权资本，形成非同一控制下控股合并，甲公司后续计量采用成本法核算。不考虑其他因素，下列关于甲公司2×20年度现金流量表项目的金额计算正确的有（ ）。
A.投资支付的现金为10100万元
B.取得子公司及其他营业单位支付的现金净额为36000万元
C.收到其他与投资活动有关的现金为1000万元
D.支付其他与投资活动有关的现金为0万元
B.取得子公司及其他营业单位支付的现金净额为36000万元
C.收到其他与投资活动有关的现金为1000万元
D.支付其他与投资活动有关的现金为0万元
答案：A,B,C,D
解析：
选项A，“投资支付的现金”项目＝（1）1 000＋（2）2 000＋（3）3 100＋（4）4 000＝10 100（万元）；选项B，取得子公司及其他营业单位支付的现金净额＝（5）（10 000－4 000）＋（7）30 000＝36 000（万元）；
选项C，收到其他与投资活动有关的现金＝（6）21 000－20 000＝1 000（万元）；选项D，支付其他与投资活动有关的现金＝0。
选项C，收到其他与投资活动有关的现金＝（6）21 000－20 000＝1 000（万元）；选项D，支付其他与投资活动有关的现金＝0。
第8题：
甲公司以2 000万元购入一项专利权，按照协议约定款项在5年内偿还，每年偿还 20%，如果甲公司在购入专利权时一次性支付价款，则需支付1 600万元。甲公司为购买该项专利权另外支付相关交易费用100万元。在不考虑其他因素的情况下，甲公司为取得该项专利权所花费的成本为( )万元。
A．1 600
B．1 700
C．2 000
D．2 100
正确答案：B
解析：按照《企业会计准则第6号——无形资产》的规定，购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。
解析：按照《企业会计准则第6号——无形资产》的规定，购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。
第9题：
（2017年）2017年4月，某房地产开发公司转让在建项目，取得转让收入20000万元。该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元、印花税3.5万元（已计入管理费用）及登记费0.1万元，该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额为（ ）万元。
A.213.50
B.7210.10
C.7213.60
D.7210.00
B.7210.10
C.7213.60
D.7210.00
答案：B
解析：
取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和。该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=7000+210+0.1=7210.1（万元）。
第10题：
2017年4月，某房地产开发公司转让在建项目，取得转让收入20000元。该公司取得土地使用权时支付土地出让佥7000万元，契税210万元，印花税3.5万元(已计入管理费用)及登记费0.1万元，该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得士地使用权所支付的金额为（）万元
A.7213.50
B.7210.10
C.7213.60
D.7210.00
B.7210.10
C.7213.60
D.7210.00
答案：B
解析：
取得土地使用权所支付的金额是指纳棁人为取得土地徳用权所支付的地价款和按国家統规定缴纳的有关费用之和。该公司缴鈉土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=7000+210+0.1=7210.1(万元)