取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
已竣工验收的房地产开发项目部分销售,其余可售部分自用或出租的
第1题:
下列关于土地增值税清算的陈述,不正确的是( )。
A.土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为清算单位
B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的,由税务机关进行判断是否进行清算
C.应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续
D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
第2题:
根据土地增值税法律制度的规定,下列表述不正确的是( )。
A.甲房地产企业应当进行土地增值税的清算
B.主管税务机关有权要求甲房地产企业进行土地增值税清算
C.甲房地产开发企业应当向A县税务机关缴纳税款
D.甲房地产开发企业应当向B县税务机关缴纳税款
第3题:
以下属于主管税务机关要求纳税人进行土地增值税清算,而不是纳税人应进行土地增值税的清算的是( )。
A.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
B.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.直接转让土地使用权的
第4题:
第5题:
第6题:
下列有关房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的是( )。
A.取得预售许可证满2年仍未销售完毕,主管税务机关可要求纳税人进行清算
B.将开发的房地产用于出租,产权未转移,不征收土地增值税
C.直接转让土地使用权的,可以不进行土地增值税清算
D.分期开发的项目,待各期项目完成后一并清算
第7题:
第8题:
以下关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题的处理中,正确的有()
A.土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除
C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
E.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
第9题:
第10题: