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判断题预抵押登记是指仅凭售房合同办理的具有同等抵押效力的登记形式，待房地产权证办妥以后，贷款行不需对其进行期房转现房的抵押登记置换。A 对B 错
题目
判断题
预抵押登记是指仅凭售房合同办理的具有同等抵押效力的登记形式，待房地产权证办妥以后，贷款行不需对其进行期房转现房的抵押登记置换。
A
对
B
错
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相似问题和答案
第1题：
预抵押登记是指仅凭售房合同办理的具有同等抵押效力的登记形式，待房地产权证办妥以后，贷款行不需对其进行期房转现房的抵押登记置换。
正确答案:错误
第2题：
以现房抵押的，银行应到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，取得什么证件。（）
- A、《房屋他项权证》
- B、《房屋所有权证》
- C、《抵押合同》
- D、《房屋交易合同》
正确答案:A
第3题：
如果刘某办理抵押贷款时房屋已经封顶，则应当（ ）。
A．与有关部门签订抵押合同
B．办理预购商品房抵押贷款抵押登记
C．办理商品房现房抵押贷款抵押登记
D．领取《房屋他项权证》
正确答案：AB
第4题：
房地产交易双方携（），到标的房地产所在区的房地产登记机构办理产权转移登记和抵押登记。
- A、房地产登记申请书、各自的身份证证明、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
- B、标的房地产产权证、房地产登记申请书、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
- C、标的房地产产权证、各自的身份证证明、房地产登记申请书、房屋抵押借款合同
- D、标的房地产产权证、各自的身份证证明、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
正确答案:D
第5题：
住房按揭贷款，如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持有效的《房屋买卖预售合同》到住房所在地的房地产登记机关办理（）手续。
- A、抵押登记手续
- B、抵押登记备案手续
- C、登记
- D、无须办理任何手续
正确答案:B
第6题：
期房是尚未竣工的预售房屋，其抵押登记应为（）
- A、签订抵押贷款合同时的期楼抵押登记
- B、房屋预期质量登记
- C、竣工日期登记
- D、房屋竣工通过质量检查和验收后的房屋抵押登记
正确答案:A,D
第7题：
个人住房贷款中的抵押贷款是指已办理抵押登记的贷款，包括办理抵押预登记的贷款。
正确答案:正确
第8题：
经登记的房地产抵押权申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交的文件是( )。
A:证明房地产抵押权的转让的文件
B:房地产登记证明
C:抵押担保的主债权合同
D:抵押合同
E:房地产权证
B:房地产登记证明
C:抵押担保的主债权合同
D:抵押合同
E:房地产权证
答案：A,B
解析：
本题考核的是经登记的房地产抵押权申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交的文件。经登记的房地产抵押权申请转移登记的，申请人应当是抵押权转让合同的当事人。申请人申请房地产抵押权转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括：(1)房地产登记申请书(原件);(2)当事人身份证明(原件及复印件);(3)房地产登记证明(原件);(4)证明房地产抵押权的转让的文件(原件)。
第9题：
订立房地产抵押合同，未办理抵押权登记的，不影响合同效力。（）
正确答案:正确
第10题：
以下关于房地产抵押的说法正确的是：（）。
- A、房地产抵押不办理登记手续，抵押合同无效
- B、未成年人的住房在经其同意后可用于企业的抵押贷款
- C、房地产已经抵押登记后不能再抵押
- D、由县政府颁发了“房产证”的房地产可以到县政府办理抵押登记手续
正确答案:A