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单选题房地产定价目标哪项是错误的（）A 追求最大利润B 生存C 获取最高的投资收益率D 品质与信誉领先
题目
单选题
房地产定价目标哪项是错误的（）
A
追求最大利润
B
生存
C
获取最高的投资收益率
D
品质与信誉领先
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
暂无解析
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相似问题和答案
第1题：
下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有（ ）。
A.目标定价法
B.挑战定价法
C.领导定价法
D.认知价值定价法
E.随行就市定价法
B.挑战定价法
C.领导定价法
D.认知价值定价法
E.随行就市定价法
答案：B,C,E
解析：
本题考查的是制定租售方案。竞争导向的房地产定价方法有挑战定价法、领导定价法和随行就市定价法。
第2题：
下列关于房地产定价方法正确的说法有（ ）。
A.房地产产品定价方法的策略即“成本＋竞争”
B.变动成本定价法属于房地产产品定价的方法
C.目标利润定价法以总成本和总销量为定价原则
D.目标利润额＝投资总额÷投资利润率
E.目标贡献＝预计固定成本费用＋年目标盈利
B.变动成本定价法属于房地产产品定价的方法
C.目标利润定价法以总成本和总销量为定价原则
D.目标利润额＝投资总额÷投资利润率
E.目标贡献＝预计固定成本费用＋年目标盈利
答案：B,D,E
解析：
A项，房地产产品定价方法的策略分为“成本＋竞争”和“消费者需求＋竞争者价格”；C项，目标利润定价法以总成本和目标利润为定价原则。定价时，先估算出未来可能达到的销售量和总成本，在盈亏平衡分析的基础上，加上预期的目标利润额，然后计算价格。
第3题：
房地产定价的目标有()。
A:利润为中心目标
B:市场占有率目标
C:稳定价格目标
D:维持经营目标
E:反映市场供求目标
B:市场占有率目标
C:稳定价格目标
D:维持经营目标
E:反映市场供求目标
答案：A,B,C,D
解析：
本题考查房地产的定价目标。房地产定价的目标有四个，分别是以利润为中心的定价目标、市场占有率目标、稳定价格目标、维持经营目标。注意区别定价目标、定价原则、定价方法、定价策略。
第4题：
某知名房地产开发企业为新近推出的一个品牌项目楼盘制定价格策略时，为维护项目的品牌和服务形象，应选择的定价目标是（ ）。
A.过渡定价目标
B.竞争价格目标
C.稳定价格目标
D.提高市场占有率目标
B.竞争价格目标
C.稳定价格目标
D.提高市场占有率目标
答案：C
解析：
稳定价格目标；
稳定价格目标也称为企业声誉目标，是指房地产企业为维护企业形象，采取稳定价格的做法。良好的企业形象是企业的无形资产，是企业成功运用市场营销组合取得消费者的信赖，是长期积累的结果。为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，经常会采用稳定价格目标。
稳定价格目标也称为企业声誉目标，是指房地产企业为维护企业形象，采取稳定价格的做法。良好的企业形象是企业的无形资产，是企业成功运用市场营销组合取得消费者的信赖，是长期积累的结果。为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，经常会采用稳定价格目标。
第5题：
房地产定价目标主要有（ ）。
A、力求最高单价的定价目标
B、提高市场占有率的定价目标
C、稳定价格目标
D、过渡定价目标
E、竞争定价目标
B、提高市场占有率的定价目标
C、稳定价格目标
D、过渡定价目标
E、竞争定价目标
答案：B,C,D,E
解析：
为房地产产品定价是房地产营销一个关键环节，产品价格具有动态性，受多种因素的影响。房地产定价目标大致包括以下几种：①以利润为中心的定价目标；②提高市场占有率的目标；③稳定价格目标；④过渡定价目标。
第6题：
下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有（ ）。
A、目标定价法
B、挑战定价法
C、领导定价法
D、认知价值定价法
E、随行就市定价法
B、挑战定价法
C、领导定价法
D、认知价值定价法
E、随行就市定价法
答案：B,C,E
解析：
本题考查的是制定租售方案。竞争导向的房地产定价方法有挑战定价法、领导定价法和随行就市定价法。
第7题：
房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（ ）。
A.预期投资收益率目标
B.市场占有率目标
C.稳定价格目标
D.竞争价格目标
B.市场占有率目标
C.稳定价格目标
D.竞争价格目标
答案：A
解析：
房地产定价目标包括：①以利润为中心的定价目标；②提高市场占有率的目标；③稳定价格目标；④过渡定价目标。其中，以利润为中心的定价目标包括：a．最大利润目标b．预期投资收益率目标。
第8题：
单纯按照卖方意图定价的房地产定价方法是（）。
A．理解价值定价法
B．随行就市定价法
C．目标利润定价法
D．追随领导企业定价法
B．随行就市定价法
C．目标利润定价法
D．追随领导企业定价法
答案：C
解析：
目标利润定价法是事先确定一定时期或特定项目要达到的预期利润，然后以总成本和目标利润作为定价依据的一种定价方法，利用该方法定价时，先估算出未来可能达到的销售量和总成本，在量本利分析方法的基础上，加上预期的目标利润。
第9题：
以房地产产品成本作为定价基础的定价方法是( )。
A:成本导向定价法
B:比较定价法
C:平衡定价法
D:目标利润定价法
B:比较定价法
C:平衡定价法
D:目标利润定价法
答案：A
解析：
第10题：
房地产定价目标主要有（ ）。(2007年真题)
A.力求最高单价的定价目标
B.提高市场占有率的定价目标
C.稳定价格目标
D.过渡定价目标
E.竞争定价目标
B.提高市场占有率的定价目标
C.稳定价格目标
D.过渡定价目标
E.竞争定价目标
答案：B,C,D
解析：
为房地产产品定价是房地产营销一个关键环节，产品价格具有动态性，受多种因素的影响。房地产定价目标大致包括以下几种：①以利润为中心的定价目标，包括最大利润目标、预期投资收益率目标；②提高市场占有率的目标；③稳定价格目标；④过渡定价目标。