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单选题根据契税法律制度的规定,纳税人发生的下列行为中,不属于契税的征税范围的是()。A 国有土地使用权出让B 李某将自己的房产赠与朋友王某C 张某获奖取得一处房产D 宋某继承父母的房产

题目
单选题
根据契税法律制度的规定,纳税人发生的下列行为中,不属于契税的征税范围的是()。
A

国有土地使用权出让

B

李某将自己的房产赠与朋友王某

C

张某获奖取得一处房产

D

宋某继承父母的房产

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第1题:

根据《契税暂行条例》的规定,下列各项中,不属于契税征税对象的是( )。

A.房屋买卖

B.国有土地使用权出让

C.房屋赠予

D.房屋出租


正确答案:D
本题考核契税的征税对象。契税的征税对象包括:(1)国有土地使用权出让;(2)土地使用权转让(包括出售、赠与和交换,但不包括农村集体土地承包经营权的转移);(3)房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。房屋出租没有涉及不动产的产权变化,不属于契税征税范围。 

第2题:

根据契税的有关规定,下列行为不属于契税征税范围的是( )。

A.国有土地使用权出让
B.国有土地使用权转让
C.房屋买卖
D.房屋出租

答案:D
解析:
选项D:房屋出租不涉及房屋产权转移,不属于契税的征税范围。

第3题:

依据契税相关规定,下列行为不属于契税征税范围的是( )。

A.房屋出租

B.国有土地使用权转让

C.房屋买卖

D.房屋赠与


正确答案:A

第4题:

(2018年、 2019年)根据契税法律制度的规定,下列行为中,属于契税征税范围的是( )。

A.房屋抵押
B.房屋交换
C.房屋继承
D.房屋出租

答案:B
解析:

第5题:

根据契税法律制度的规定,下列各项中,不属于契税纳税人的有( )。

A.购买房屋的个人
B.离婚房产分割
C.出售房屋的个人
D.企业承受国家出让的土地使用权

答案:B,C
解析:
在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人,为契税的纳税人。离婚房产分割不需要交契税,因为原来财产是双方共有的,离婚后只是按协议或判决进行分配,所有权由双方共有变成分别所有,不视为转让所有权,不征收契税。

第6题:

根据《契税暂行条例》及实施细则的规定,下列各项中不属于契税征税范围的是( )。

A.房屋赠与

B.以土地、房屋抵押

C.土地、房屋典当

D.土地、房屋出租


正确答案:BCD
本题旨在考查契税征税范围。契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的,不征收契税。契税的征税范围主要包括国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。典当、继承、出租或者抵押土地、房屋均不属于契税的征税范围。故本题正确答案为B、C、D。

第7题:

根据契税的有关规定,下列说法中,不正确的是( )。

A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
C.契税属于财产转移税
D.土地、房屋产权未发生转移的,不征收契税

答案:B
解析:
选项B:契税由财产承受人缴纳,承受房产的一方才需要缴纳契税。

第8题:

下列关于契税的表述正确的有( )。

A.契税实行幅度比例税率

B.契税由财产承受人缴纳

C.契税属于行为税

D.契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋

E.契税的纳税人包括对外转让房屋的华侨


正确答案:ABD
解析:契税属于财产转移税,不是行为税;转让房屋、土地使用权的不是契税的纳税人。

第9题:

根据契税法律制度的规定,下列各项中,属于契税征税范围的是( )。

A.房屋继承
B.房屋出租
C.房屋交换
D.房屋抵押

答案:C
解析:
土地、房屋的典当、继承(选项A)、分拆(分割)、出租(选项B)和抵押(选项D),不属于契税的征税范围。

第10题:

根据契税法律制度的规定,下列各项中,不属于契税的纳税人的是( )。

A.受让房屋权属的个人
B.转让房屋权属的单位
C.受赠房屋权属的单位
D.购买房屋的个人

答案:B
解析:
契税的纳税人,是指在我国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。“承受”是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。

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