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判断题在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值。（）A 对B 错
题目
判断题
在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值。（）
A
对
B
错
参考答案和解析
正确答案：
对
解析：
暂无解析
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相似问题和答案
第1题：
贷前调查主要风险点主要包括（）
- A、抵押物合法性
- B、抵押物权属
- C、抵押物变现能力
- D、抵押物状况
- E、抵押物的优先受偿权
正确答案:A,B,C,D,E
第2题：
影响抵押品质量的因素有抵押物保管的难易程度、变现能力和（）
- A、抵押物价值的稳定性
- B、贷款项目风险
- C、抵押物的数量
- D、借款人信誉
正确答案:A
第3题：
下列关于抵押贷款的描述中，不正确的是( )。
A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物品种有关
B.抵押率越高，获得抵押贷款时所需要提供的抵押物越少
C.抵押贷款证券化可以大大提高抵押贷款的流动性
D.抵押贷款的信用风险较低，因此其利率也要低于国债品种
参考答案：D
第4题：
对抵押物的检查，要把握的重点内容包括（）。
- A、抵押物权属状况，权属是否改变，是否出租、转让、出售、征用、重复抵押等
- B、抵押物价值状况，查看账面价值的变化，要根据市场行情，分析判断抵押物市场价值的变化，评价抵押担保的充足性
- C、抵押物的状态是否发生变化，有无毁损、改变用途等情况
- D、抵押物变现能力
正确答案:A,B,C,D
第5题：
抵押物估价取值环节的风险防控措施（）
- A、对借款人借款意愿和提供资料的真实性进行核查
- B、坚持双人交叉调查
- C、在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、变现能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值
- D、抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有
正确答案:C
第6题：
在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值。（）
正确答案:正确
第7题：
影响银行贷款抵押率的因素有（）
- A、抵押人资信状况
- B、抵押物品种
- C、贷款风险
- D、贷款期限
- E、贷款方式
正确答案:A,B,C,D
第8题：
抵押率的确定受（ ）等因素的影响。
A.抵押物的流动性
B.贷款期限长短
C.通货膨胀预期
D.抵押物所处的市场条件
E.抵押物的新旧程度
B.贷款期限长短
C.通货膨胀预期
D.抵押物所处的市场条件
E.抵押物的新旧程度
答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是房地产抵押贷款。抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，如抵押物的流动性、所处的市场条件、抵押物价值取得的情况、贷款期限长短和通货膨胀预期等。抵押率不是针对一个项目的，是在某特定时期针对某类项目的，所以不参考抵押物的新旧程度。P312。
第9题：
银行在确定抵押率时，应当考虑的因素有（）。
- A、贷款风险
- B、借款人信誉
- C、抵押物的品种
- D、贷款期限
- E、抵押物的变现能力
正确答案:A,B,C,D
第10题：
银行在确定抵押率时，应当考虑的因素有（）。
- A、贷款风险
- B、借款人信誉
- C、抵押物的品种
- D、贷款期限
正确答案:A,B,C,D