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判断题根据我国公司法的相关规定，用于出资的土地使用权应是未设定担保和抵押的。A 对B 错

题目
判断题
根据我国公司法的相关规定，用于出资的土地使用权应是未设定担保和抵押的。
A

对

B

错

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第1题：

根据我国担保法的规定，可以用于设定抵押权的标的包括( )。

A．集体所有的房屋

B．抵押人所有的国有土地使用权

C．抵押人所有的自留地使用权

D．抵押人所有的林本

E．抵押人所有的汽车


正确答案：ABDE
解析：我国《担保法》规定，可以作为抵押物财产，限于以下范围：房屋和其他地上定着物，但以属于抵押人所有或者依法有处分权者为限；机器、交通工具和其他财产，但以属于抵押人依法有处分权者或者依法承包并经发包方同意抵押者为限。

第2题：

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为( )。

A:该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证
B:该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金
C:该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款
D:所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10%
E:土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定

答案：A,C,E
解析：

第3题：

股东的出资方式有()。

A、实物

B、知识产权

C、土地使用权

D、设定担保的财产


答案：ABC

第4题：

根据我国公司法的相关规定，用于出资的土地使用权应是未设定担保和抵押的。


正确答案:正确

第5题：

以下不属于土地使用权抵押的生效要件的是（）

  • A、设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权人或使用权人
  • B、设定土地使用权抵押的必须是行政划拨的土地使用权
  • C、设定抵押必须由抵押人与抵押人签订抵押合同
  • D、抵押必须办理登记

正确答案:B

第6题：

土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在（　　）。

A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权
B.土地和地上建筑物可以分开抵押
C.土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移
D.土地使用权抵押必须进行地价评估
E.抵押权人享有优先受偿权利

答案：A,C,D,E
解析：
B项，房地产具有不可分性，当地上存在房屋等建筑物或其他定着物时，我国在处理房地产抵押关系时的一个重要原则就是“地随房走”或者“房随地走”。

第7题：

按照《公司法》的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权、设定担保的财产出资。


正确答案:错误

第8题：

根据我国《担保法》的规定，不可以用于设定抵押权的标的包括( )。

A．集体所有的房屋

B．抵押人所有的国有土地使用权

C．抵押人所有的自留地使用权

D．抵押人所有的林木


正确答案：C
解析：本题考核抵押财产的范围。不得设定抵押的财产包括：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。本题中，选项C“抵押人所有的自留地使用权”属于不得抵押的财产范围。

第9题：

土地抵押权实现以前，其终止的情形不包括（）。

  • A、国有土地使用权出租后可以设定土地承租权
  • B、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
  • C、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
  • D、抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的

正确答案:A

第10题：

（）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。

  • A、国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估
  • B、土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
  • C、国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制
  • D、国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批
  • E、国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押

正确答案:A,B,C,D

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