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相似问题和答案
第1题：
下列关于房产税减免税的说法，正确的有( )
A.外商投资企业的自用房产免征房产税
B.天然林保护工程房产免征房产税
C.经鉴定的毁损不堪居住的房屋停止使用后免征房产税
D.高校学生公寓免征房产税
E.非营利性老年服务机构自用的房产免征房产税
B.天然林保护工程房产免征房产税
C.经鉴定的毁损不堪居住的房屋停止使用后免征房产税
D.高校学生公寓免征房产税
E.非营利性老年服务机构自用的房产免征房产税
答案：B,C,D,E
解析：
外商投资企业的自用房产要按照规定房产税，并没有免税的规定，A错误。
第2题：
简述房产税的特点。
房产税的特点：
1、征税面窄。从经济性质看，不含涉外企业、涉外单位和外籍个人；从地域看，不含农村；从房屋使用方式看，仅对经营性房屋征税。
2、对房屋依照计税价值和租金收益征税，兼有个别财产税和财产收益税的性质。
3、由于发屋计税价值和租金收益都与土地的位置和繁华程度有关，因此房产税与城镇土地使用税存在重叠课程的因素。
略
第3题：
关于房产税的减免，以下说法错误的是( )。
A.对个人所有的非营业用房给予免税
B.国家机关、人民团体、军队自用的房产，免征房产税
C.公园、名胜古迹中附设的营业单位，免征房产税
D.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税
B.国家机关、人民团体、军队自用的房产，免征房产税
C.公园、名胜古迹中附设的营业单位，免征房产税
D.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税
答案：C
解析：
本题考查房产税的减免。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产，免征房产税。但公园、名胜古迹中附设的营业单位及出租的房产，应征收房产税。
第4题：
简述我国房产税的计税依据。
正确答案: 房产税的计税依据按房产用途不同，分为从价计征和从租计征。
（1）从价计征：对自用的经营性房产，计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值。
（2）从租计征：对出租出借的经营性房产，房产税的计税依据为房屋租金收入。如果以劳务报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平确定一个标准租金额从租计征。
第5题：
房产税批准类优惠办理，需要报送以下资料（）
- A、《纳税人减免税申请审批表》
- B、减免税申请报告（列明减免税理由、依据、范围、期限、数量、金额等）
- C、房屋产权证明原件及复印件
- D、证明纳税人困难的相关材料
正确答案:A,B,C,D
第6题：
下列不属于减免房产税的是（ ）。
A.公园管理用房
B.高校教室
C.出租的住房
D.中科院实验室
B.高校教室
C.出租的住房
D.中科院实验室
答案：C
解析：
本题考查的是减税、免税。下述房产免征房产税：（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产。但是，上述单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房，不属于免税范围。（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产，不属于免税范围。（4）个人所有非营业用的房产。对房地产开发企业开发的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。（5）经财政部批准免税的其他房产。
第7题：
简述房产税的主要内容。
正确答案:是指以城镇房产为征税对象，以房产价值或租金为计税依据的一种税。广义的是指房地产经营中涉及的税。狭义的是指以房地产为课税依据或者主要以房地产经营流转行为为计税依据的税。包括城镇土地使用税、耕地占有税、固定资产投资方向调节税、房地产税、契税合土地增值税。
第8题：
（根据2018年教材本题选项B的知识点已删除）下列关于房产税减免税的说法，正确的有（ ）。
A.外商投资企业的自用房产免征房产税
B.天然林保护工程房产免征房产税
C.经鉴定的毁损不堪居住的房屋停止使用后免征房产税
D.高校学生公寓免征房产税
E.非营利性老年服务机构自用的房产免征房产税
B.天然林保护工程房产免征房产税
C.经鉴定的毁损不堪居住的房屋停止使用后免征房产税
D.高校学生公寓免征房产税
E.非营利性老年服务机构自用的房产免征房产税
答案：B,C,D,E
解析：
本题的考核点是房产税的减免税规定。小税种的税收优惠问题考试时一定要引起注意，自2009年1月1日起，外资企业及外籍个人的房产不仅要缴纳房产税，而且在征收范围、计税依据、税率、税收优惠、征收管理等方面均按照《房产税暂行条例》及有关规定执行。并且外商投资企业的自用房产没有免征房产税的规定。另外根据2018年教材本题选项B的知识点已删除。
第9题：
简述契税的减免。
正确答案: 有下列情形之一的，减征或免征契税：（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的，免征；（2）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；（3）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情予以减征或者免征；（4）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于《契税暂行条例》第6条规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。
第10题：
简述房产税收效益的主要内容。
正确答案: 1、保护税本，培育税源。
2、税率设计要适当。
3、提高资源配置的效率。