第1题:
请结合实践,试述个人住房贷款业务的发展历程。
参考答案:
(1)个人住房贷款是我国最早开办、规模最大的个人贷款产品。我国个人住房贷款最早始于改革开放初期,源于城市住宅制度的改革。1980年,在全国城市房屋住宅 工作会议上,住房商品化作为今后的工作设想被提出来,同时提出了购房可分期付款的思路。
(2)20世纪80年代中期,作为首批住房体制改革的试点城市,烟台、蚌埠两市分 别成立了住房储蓄银行,开始发放住房贷款。中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务,成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。1992年,中国建设银行、中国工商银行先后成立了住房信贷部门,出台了住房抵押贷款的相关管理办法,个人住房贷款开始陆续向规模化、制度化发展。
(3)1997年,中国人民银行颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等关于个人住房贷款的管理办法,标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。这之后,各商业银行陆续开始开展个人住房贷款业务。1998年后,我国个人住房贷款规模迅速增长。
第2题:
简述国际银团贷款的概念、特点和操作程序。
第3题:
试述公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。
第4题:
试述利用群体约定培养学生的态度与品德的操作程序?
第5题:
简述打包贷款的概念、操作程序和作用。
第6题:
试述突然停电时司泵洗盐岗位的停、开车操作程序?
第7题:
试述个人贷款的操作程序?
第8题:
请结合贷款新规,试述商业银行个人贷款支付管理要求,何种情况可采取自主支付。
参考答案:
(1)贷款人应按照借款合同约定,通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。
(2)贷款人应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约 定条件,支付后做好有关细节的认定记录。贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式,核查贷款支付是否符合约定用途。
(3)采用贷款人受托支付的,贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请,并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。贷款人受托支付完成后,应详细记录资金流向,归集保存相关凭证。
(4)《个人贷款管理暂行办法》规定可以采用借款人自主支付的情形主要包括: ①借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的。②借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的。③贷款资金用于生产经营且金额不超过50 万元人民币的。④法律法规规定的其他情形的。
第9题:
试述商品入库作业的操作程序。
第10题:
试述离子交换工艺的操作程序。