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判断题贷款用于购买商业用房的,贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍A 对B 错

题目
判断题
贷款用于购买商业用房的,贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍
A

B

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第1题:

根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,下列关于商业用房购房贷款的说法,错误的是( )。

A.首付款比例不得低于35%
B.贷款期限不得超过10年
C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1. 1倍
D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋


答案:A
解析:
商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,商住两用房首付款比例须在45%及其以上,所以A项说法错误。故本题选A。

第2题:

下列关于商业用房购房贷款的说法中,正确的有()。

A:商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B:贷款期限不得超过10年
C:贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D:利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E:对以“商住两用房”名义申请贷款的,贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

答案:B,C,D,E
解析:
商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%。故A项错误。

第3题:

根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,下列关于商业用房购房贷款的说法,错误的是( )。

A.首付款比例不得低于35%

B.贷款期限不得超过10年

C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍

D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋


正确答案:A
解析:商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,期限不得超过 10年,所以A选项说法错误。

第4题:

个人商业用房贷款执行的利率可低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率。


正确答案:错误

第5题:

《个人住房贷款管理办法》规定,家庭购买二套住房,贷款首付款比例不得低于(),贷款利率不得低于同期同档次基准利率的()倍。

  • A、30、1
  • B、30、1.1
  • C、60、1
  • D、60、1.1

正确答案:D

第6题:

根据监管部门最新的文件规定,以下有关目前我国个人商用房贷款利率的政策表述正确的有( )。

A.个人购买第二套以上商用房要大幅提高利率
B.利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
C.利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍
D.利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的0.85倍
E.具体贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定

答案:B,E
解析:
商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍,具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定

第7题:

《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(359)要求商业用房购房贷款首付款比例,期限,贷款利率分别为()

  • A、商业用房购房贷款首付款比例不得低于45%,期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率
  • B、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
  • C、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率
  • D、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,期限不得超过30年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍

正确答案:B

第8题:

商业用房购房贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的( )倍。

A.1.1

B.1.2

C.1.3

D.1.4


正确答案:A

第9题:

个人商业用房贷款利率,原则上执行人民银行公布的同期同档次基准利率上浮10%。


正确答案:错误

第10题:

个人商业用房贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率及浮动区间,实行上限管理,下限放开,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍。


正确答案:错误

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