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相似问题和答案
第1题：
如何知道欲购买的二手房能否办理产权证？
正确答案: 如果二手房现在的使用人没有产权证，则不能办理房产转让过户手续；如果已具备产权证，通过向市国土房产局综合服务大厅查询，确认该套房屋不存在抵押、查封或者其他权利限制情况，一般情况下可以办理过户、产权登记手续。
第2题：
产权证如何办理？手续否很麻烦？
正确答案: 每套商品房产权证的办理必须在开发商取得该套房屋所在整幢楼的大房屋产权证后才能进行分割。买卖双方必须持房屋买卖合同、购房发票、身份证明、企业相关资料文件等到房屋交易部门办理立契手续后，再办理过户手续。您可以委托中介机构或由开发商为您代办。
第3题：
甲、乙共购了一间街面房,经营饮食。甲欲转让其份额。丙知道此事后支付甲5千元,欲购买。甲父知道此事后,也欲购买。乙也欲以5千元购买。依法甲的份额应当转让给乙。()
参考答案：正确
第4题：
贷款购买二手房，办理完抵押登记后房屋产权证由谁保存？
正确答案:办理抵押登记后，产权证归产权人个人保存。
第5题：
已经缴存公积金3年，现打算购买二手房，不知能否申请公积金贷款？
正确答案: 可以，根据深圳住房公积金贷款政策规定，连续缴存公积金半年或以上，且申请贷款时正常缴存公积金即可申请公积金贷款。因此购买二手房也可以申请公积金贷款。
第6题：
购房合同上签夫妻两人名字，办理产权证时，能否只登记其中一人名字？
正确答案: 产权证上登记的产权人是根据购房合同上签定的购房人来认定的。但在商品房竣工之前，合同签定双方可到市房地产交易权籍登记中心办理合同增、减名手续（限于直系亲属）；若商品房竣工后，产权证只能按购房合同签定的购房人登记产权人。
第7题：
购买了一套二手房，不知能否提取公积金？提取时间有限制没有？
正确答案: 可以，根据青岛公积金提取政策，职工购买在交易住房可以申请提取公积金。如以购房方式提取公积金的，没有时间限制，但只能提取一次。
第8题：
产权证如何办理？
正确答案: 每套商品房产权证的办理必须在开发商取得该套房屋所在整幢楼的大房屋产权证后才能进行分割。买卖双方必须持房屋买卖合同、购房发票、身份证明、企业相关资料文件等到房屋交易部门办理立契手续后，再办理过户手续。您可以委托中介机构或由开发商为您代办。
第9题：
已经缴存公积金两年，能否申请公积金贷款购买二手房？还有二手房贷款评估费用最高多少？
正确答案: 可以申请公积金贷款购买二手房。现行青岛二手房公积金贷款评估费用收费最高限额为500元。
第10题：
办理二手房按揭贷款业务，直接以所购二手房产作抵押担保的，客户经理与借款人或持借款人有关委托材料到房地产抵押登记管理部门办理抵押登记手续，领取（）方可放款。
- A、收件回执或房屋他项权证
- B、卖房人名下的产权证、土地证
- C、买房人名下的产权证、土地证
- D、以上皆可
正确答案:A