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判断题借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的，应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策A 对B 错
题目
对
错
相似问题和答案
第1题：
对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于( )。
A．20%
B．30%
C．40%
D．50%
第2题：
对于非本地居民申请住房贷款，如不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策。
正确答案:错误
第3题：
对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于( )，借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的( )。
A．40%,50%
B．50%,50%
C．40%,40%
D．50%,40%
解析：《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。
第4题：
有下列哪种情形之一的，应对借款人执行第二套（及以上）的房贷首付与利率要求（）
- A、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
- B、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
- C、通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的；
- D、借款人首次申请利用贷款购买住房，且已确定借款人家庭无住房，但借款人已利用贷款购买过商业用房。
正确答案:A,B,C
第5题：
信贷员在受理个人住房贷款的申请时，应向借款人查询已购住房套数，对于已查知的借款人或其配偶曾贷款购买住房，现拟购买第二套（含第二套）住房的，应提高首付款比例，严格执行人民银行公布的同期同档次贷款利率。
正确答案:正确
第6题：
B.借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的，应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策
C.对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行
D.商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款
（1）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（2）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（3）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
第4条规定，对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。只有当满足第三条规定的三个条件其中之一时，才执行差别化住房信贷政策。故A项错误。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。
第7题：
根据《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》相关要求，下列哪项是错误的（）
- A、暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款
- B、贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上
- C、消费性贷款可用于购买住房
- D、贷款购买第二套住房，贷款利率不低于基准利率的1.1倍
正确答案:C
第8题：
对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套(含)以上住房的，其贷款收入比例不得低于( )。
A．20%
B．30%
C．40%
D．50%
解析：记忆题，按照国发[2010]10号文，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对于购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%。
第9题：
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保障缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行。
正确答案:正确
第10题：
对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付比例不得低于40％。
正确答案:正确