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问答题北方某房屋建筑工程，地上20层，地下2层，建筑面积22000m2。桩基，冻土层厚800mm，地上剪力墙结构。质量目标：合格。工期450日历天。施工单位中标后成立了项目部，并于2009年11月15日进场。施工过程中发生了如下事件：事件一：项目部编制的《单位工程施工组织设计》经施工单位主管部门审核后，施工单位技术负责人书面授权施工单位技术部经理审批。工程开工前，项目技术负责人组织对建设单位项目人员及监理单位项目人员进行了交底并作了交底记录。事件二：项目部组织了桩基的冬期施工。 事件一中，施工单位技术负责
题目
问答题
北方某房屋建筑工程，地上20层，地下2层，建筑面积22000m2。桩基，冻土层厚800mm，地上剪力墙结构。质量目标：合格。工期450日历天。施工单位中标后成立了项目部，并于2009年11月15日进场。
施工过程中发生了如下事件：
事件一：项目部编制的《单位工程施工组织设计》经施工单位主管部门审核后，施工单位技术负责人书面授权施工单位技术部经理审批。工程开工前，项目技术负责人组织对建设单位项目人员及监理单位项目人员进行了交底并作了交底记录。
事件二：项目部组织了桩基的冬期施工。
事件一中，施工单位技术负责人的做法是否妥当？并说明理由。
参考答案和解析
正确答案：
妥当。
理由：单位工程施工组织设计由施工单位技术负责人或其授权人审批。
理由：单位工程施工组织设计由施工单位技术负责人或其授权人审批。
解析：
暂无解析
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相似问题和答案
第1题：
某购物中心，地上5层，标准层建筑面积12000㎡，地下1层，建筑面积为8000㎡，地上部分为商场，地下部分为超市，层高均为6m。消防机构在对该建筑的消防检查中，下列结果符合规范要求的是( )。
A.地上一层的防火分区中最大一个的建筑面积为10000㎡
B.地下一层的防火分区中最大一个的建筑面积为2000㎡
C.地上二层的防火分区中最大一个的建筑面积为4000㎡
D.地上二层的防火分区中最大一个的建筑面积为3000㎡
B.地下一层的防火分区中最大一个的建筑面积为2000㎡
C.地上二层的防火分区中最大一个的建筑面积为4000㎡
D.地上二层的防火分区中最大一个的建筑面积为3000㎡
答案：D
解析：
根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)表5．1．1，该建筑为高层公共建筑，地上部分防火分区的最大允许建筑面积为1500m2，地下部分防火分区的最大允许建筑面积为500㎡，根据8．3．4，该建筑需要设置自动喷水灭火系统，防火分区的面积可增加一倍。P61-66
第2题：
北方某房屋建筑工程，地上20层，地下两层，建筑面积43210㎡。桩基，冻土层800mm，地上剪力墙结构。质量目标：合格，争创“鲁班奖”。工期450日历天。施工单位成立了项目部，并于2006年11月15日进场。施工过程中发生了如下事件：事件一：施工组织设计经施工单位主管部门审核后，施工单位技术负责人书面授权施工单位技术部经理审批。工程开工前，项目技术负责人组织对建设单位项目管理人员及监理单位项目人员进行了交底并做了交底记录。事件二：项目部组织了桩基的冬期施工。问题：1．事件一中，施工单位技术负责人是否妥当。说明理由。2．指出事件一中的不妥之处。并分别说明理由。3．《单位工程施工组织设计》应符合施工合同或招标文件中的哪些要求？4．《单位工程施工组织设计》应有效结合哪些管理体系？5．事件二中，项目部应采取哪些桩基施工技术措施？（至少列出五项）
答案：
解析：
1．妥当；理由：单位工程施工组织设计由施工单位技术负责人或其授权人审批。2．不妥之处一：工程开工前,施工单位技术负责人组织设计交底；理由：工程开工前,施工单位项目负责人组织设计交底。不妥之处二：对建设单位项目人员及监理单位项目人员进行交底；理由：对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底。3．符合施工合同或招标文件中要求有：(1)工程进度；(2)质量；(3)安全；(4)环境保护；(5)造价。4．有效结合的管理体系有：(1)质量；(2)环境；(3)职业健康安全。5．桩基冬期措施有：(1)采用钻孔机引孔；(2)引孔直径不大于桩径20mm；(3)振动沉管成孔施工有间歇时,宜将桩管埋入桩孔中进行保温；(4)桩基静荷载试验前,应将试桩周围的冻土融化或挖除；(5)桩基静荷载试验期间,应对试桩周围地表土和锚桩横梁支座进行保温。
第3题：
一定地块内，房地产项目容积率计算公式是（ ）A．地上总建筑面积计算值／总建设用地面积B．(地上总建筑面积计算值+地下经营面积)／总建设用地面积C．地上总使用面积计算值／总建设用地面积D．(地上总使用面积计算值+地下经营面积)／总建筑面积
正确答案：A
第4题：
某住宅地下二层车库，地上十八层，下列选项中单位体积钢筋混凝土价格最高的是：( )
A.地上结构钢筋混凝土内墙
B.地下室钢筋混凝土内墙
C.地下室钢筋混凝土底板
D.地上结构钢筋混凝土楼板
B.地下室钢筋混凝土内墙
C.地下室钢筋混凝土底板
D.地上结构钢筋混凝土楼板
答案：C
解析：
地下单位体积钢筋混凝土价格高于地上单位体积钢筋混凝土，单位体积钢筋混凝土楼板价格高于单位体积钢筋混凝土内墙价格。
第5题：
建筑工程项目施工管理施工顺序正确的是
A.“先土建.后设备”“先准备.后开工”“先地下.后地上”“先结构.后装饰”“先主体.后围护”
B.“先地下.后地上”“先准备.后开工”“先土建.后设备”“先主体.后围护”“先结构.后装饰”
C.“先准备.后开工”“先地下.后地上”“先主体.后围护”“先结构.后装饰”“先土建.后设备”
D.“先地下.后地上”“先准备.后开工”“先主体.后围护”“先土建.后设备”“先结构.后装饰”
B.“先地下.后地上”“先准备.后开工”“先土建.后设备”“先主体.后围护”“先结构.后装饰”
C.“先准备.后开工”“先地下.后地上”“先主体.后围护”“先结构.后装饰”“先土建.后设备”
D.“先地下.后地上”“先准备.后开工”“先主体.后围护”“先土建.后设备”“先结构.后装饰”
答案：C
解析：
一般工程的施工顺序：“先准备、后开工”“先地下、后地上”“先主体、后围护”“先结构、后装饰”“先土建、后设备”。
第6题：
某住宅工程，建筑面积12300㎡，地上六层，地下两层，筏形基础，框架剪力墙结构。屋面为防水卷材，面积为2000㎡。根据上述资料，回答下列问题：
平屋面采用结构找坡时，屋面防水找平层的排水坡度不应小于（ ）％。
平屋面采用结构找坡时，屋面防水找平层的排水坡度不应小于（ ）％。
A.1
B.2
C.3
D.4
B.2
C.3
D.4
答案：C
解析：
平屋面采用结构找坡时，屋面防水找平层的排水坡度不应小于3％。
第7题：
一定地块内房地产项目容积率计算公式为（ ）。
A.地上总建筑面积/总建设用地面积
B.（地上总建筑面积+地下经营面积）/总建设用地面积
C.地上总使用面积/总建设用地面积
D.（地上总使用面积+地下经营面积） /总建设用地面积
B.（地上总建筑面积+地下经营面积）/总建设用地面积
C.地上总使用面积/总建设用地面积
D.（地上总使用面积+地下经营面积） /总建设用地面积
答案：A
解析：
指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。
第8题：
某丙类厂房，一级耐火等级，地上3层，地下1层。地上一层建筑面积280m2，车间设置30个工位。地上二、三层每层建筑面积200m2，每层设置20个工位。地下建筑面积100m2，设置10个工位。下列关于该厂房的安全出口设置，不正确的是（ ）。
A.首层设置2个向外开启的乙级防火门
B.地上二、三层设置一座封闭式楼梯间
C.地下设置一座封闭式楼梯间
D.地上和地下的安全出口分别独立设置
B.地上二、三层设置一座封闭式楼梯间
C.地下设置一座封闭式楼梯间
D.地上和地下的安全出口分别独立设置
答案：C
解析：
厂房每个防火分区或一个防火分区的每个楼层的安全出口不应少于2 个。当厂房仅设1 个安全出口时，检查内容以及检查结果应符合下列要求: 1）甲类厂房，每层建筑面积不大于100㎡，且同一时间的作业人数不超过5 人。
2）乙类厂房，每层建筑面积不大于150㎡，且同一时间的作业人数不超过10 人。
3） 丙类厂房，每层建筑面积不大于250㎡，且同一时间的作业人数不超过20 人。
4）丁、戊类厂房，每层建筑面积不大于400㎡ ，且同一时间的作业人数不超过30 人。
5）地下或半地下厂房（包括地下或半地下室） ， 每层建筑面积不大于50 ㎡ ，且同一时间的作业人数不超过15 人。
4）地下、半地下厂房（包括地下或半地下室） ，如有防火墙隔成多个防火分区且每个防火分区至少有1 个直通室外的安全出口时，每个防火分区可利用防火墙上通向相邻防火分区的甲级防火门作为第二安全出口。
2）乙类厂房，每层建筑面积不大于150㎡，且同一时间的作业人数不超过10 人。
3） 丙类厂房，每层建筑面积不大于250㎡，且同一时间的作业人数不超过20 人。
4）丁、戊类厂房，每层建筑面积不大于400㎡ ，且同一时间的作业人数不超过30 人。
5）地下或半地下厂房（包括地下或半地下室） ， 每层建筑面积不大于50 ㎡ ，且同一时间的作业人数不超过15 人。
4）地下、半地下厂房（包括地下或半地下室） ，如有防火墙隔成多个防火分区且每个防火分区至少有1 个直通室外的安全出口时，每个防火分区可利用防火墙上通向相邻防火分区的甲级防火门作为第二安全出口。
第9题：
【背景资料】北方某房屋建筑工程，地上20层，地下2层，建筑面积22000m2。桩基，冻土层厚
800mm，地上剪力墙结构。质量目标：合格，争创“鲁班奖”。工期450日历天。
施工单位中标后成立了项目部，并于2009年11月15日进场。
施工过程中发生了如下事件：
事件一：项目部编制的《单位工程施工组织设计》经施工单位主管部门审核后，
施工单位技术负责人书面授权施工单位技术部经理审批。工程开工前，项目技术负
责人组织对建设单位项目人员及监理单位项目人员进行了交底并作了交底记录。
事件二：项目部组织了桩基的冬期施工。
问题：
1．事件一中，施工单位技术负责人的做法是否妥当?说明理由。
2．指出事件一中的不妥之处，并说明理由。
3．《单位工程施工组织设计》应符合施工合同或招标文件中的哪些要求?
4．《单位工程施工组织设计》应有效结合哪些管理体系?
5．事件二中，项目部应采取哪些桩基施工技术措施(至少列出五项)?
800mm，地上剪力墙结构。质量目标：合格，争创“鲁班奖”。工期450日历天。
施工单位中标后成立了项目部，并于2009年11月15日进场。
施工过程中发生了如下事件：
事件一：项目部编制的《单位工程施工组织设计》经施工单位主管部门审核后，
施工单位技术负责人书面授权施工单位技术部经理审批。工程开工前，项目技术负
责人组织对建设单位项目人员及监理单位项目人员进行了交底并作了交底记录。
事件二：项目部组织了桩基的冬期施工。
问题：
1．事件一中，施工单位技术负责人的做法是否妥当?说明理由。
2．指出事件一中的不妥之处，并说明理由。
3．《单位工程施工组织设计》应符合施工合同或招标文件中的哪些要求?
4．《单位工程施工组织设计》应有效结合哪些管理体系?
5．事件二中，项目部应采取哪些桩基施工技术措施(至少列出五项)?
答案：
解析：
1．妥当；理由：单位工程施工组织设计由施工单位技术负责人或其授权人审批。
2．不妥之处一：工程开工前，施工单位技术负责人进行施工组织设计交底；
理由：根据相关规定，工程开工前，应由施工单位项目负责人进行施工组织设计交底。
不妥之处二：根据相关规定，应对建设单位项目人员及监理单位项目人员进行交底；
理由：对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底。
3．应符合施工合同或招标文件中的要求有：
(1)工程进度；(2)质量；(3)安全；(4)环境保护；(5)造价。
4．应有效结合的管理体系有：(1)质量体系；(2)环境体系；(3)职业健康安全体系。
5．桩基冬期施工采取的技术措施有：
(1)采用钻孔机引孔；
(2)引孔直径不大于桩径20mm；
(3)振动沉管成孔施工有间歇时，宜将桩管埋人桩孔中进行保温；
(4)桩基静荷载试验前，应将试桩周围的冻土融化或挖除；
(5)桩基静荷载试验期间，应对试桩周围地表土和锚桩横梁支座进行保温。
2．不妥之处一：工程开工前，施工单位技术负责人进行施工组织设计交底；
理由：根据相关规定，工程开工前，应由施工单位项目负责人进行施工组织设计交底。
不妥之处二：根据相关规定，应对建设单位项目人员及监理单位项目人员进行交底；
理由：对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底。
3．应符合施工合同或招标文件中的要求有：
(1)工程进度；(2)质量；(3)安全；(4)环境保护；(5)造价。
4．应有效结合的管理体系有：(1)质量体系；(2)环境体系；(3)职业健康安全体系。
5．桩基冬期施工采取的技术措施有：
(1)采用钻孔机引孔；
(2)引孔直径不大于桩径20mm；
(3)振动沉管成孔施工有间歇时，宜将桩管埋人桩孔中进行保温；
(4)桩基静荷载试验前，应将试桩周围的冻土融化或挖除；
(5)桩基静荷载试验期间，应对试桩周围地表土和锚桩横梁支座进行保温。
第10题：
对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是房产税。对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。