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相似问题和答案
第1题：
借款人将预购房屋或其他房屋作为抵押物向银行借款的方式称为担保贷款。()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：错误
第2题：
在( )情况下，需要征收契税。
A、 国有土地使用权出让、转让
B、 房屋发生交换、买卖或赠与
C、 以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债
D、 城镇职工首次购买公有住房
E 以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属
B、 房屋发生交换、买卖或赠与
C、 以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债
D、 城镇职工首次购买公有住房
E 以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属
答案：A,B,C,E
解析：
除此之外，以获奖方式承受土地、房屋权属的，也视为转移土地、房屋权属，需要征收契税。而城镇职工首次购买公有住房，可以免征契税。
第3题：
在（ ）情况下，需要征收契税。
A．国有土地使用权出让、转让
B．房屋发生交换、买卖或赠与
C．以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债
D．城镇职工首次购买公有住房
E．以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属
正确答案：ABCE
第4题：
以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属不纳契税。
正确答案:错误
第5题：
以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属不纳契税。
A对
B错
错
略
第6题：
根据《房屋登记办法》，可以办理房屋预告登记的情形有（ ）。
A:房屋所有权转让
B:房屋所有权抵押
C:房屋出租
D:预购商品房抵押
E:预购商品房
B:房屋所有权抵押
C:房屋出租
D:预购商品房抵押
E:预购商品房
答案：A,B,D,E
解析：
第7题：
住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是________，其次可以用____及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。()
A:抵押人所拥有的房屋；抵押人依法取得的国有土地
B:抵押人所拥有的预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
C:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
D:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地使用权
B:抵押人所拥有的预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
C:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
D:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地使用权
答案：D
解析：
抵押贷款方式是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收人分期向银行还本付息。在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。作为个人住房贷款的抵押物首先是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。
第8题：
住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是( )，其次可以用( )及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。
A．抵押人所拥有的房屋:抵押人依法取得的国有土地
B．抵押人所拥有的预购房屋;抵押人依法取得的国有土地
C．抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地
D．抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地使用权
正确答案：D
第9题：
下列哪些土地、房屋权属转移行为视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税（）。
- A、以土地、房屋权属作价投资、入股
- B、以土地、房屋权属抵债
- C、以获奖方式承受土地、房屋权属
- D、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
正确答案:A,B,C,D
第10题：
借款人将预购房屋或其他房屋作为抵押物向银行借款的方式称为（）。
正确答案:抵押贷款