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多选题根据《物权法》有关业主建筑物区分所有权的规定.下列各项中.属于业主共有部分的共有权的范围有（）。A电梯B外墙面C建筑区划内的道路D占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
题目
多选题
根据《物权法》有关业主建筑物区分所有权的规定.下列各项中.属于业主共有部分的共有权的范围有（）。
A
电梯
B
外墙面
C
建筑区划内的道路
D
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
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相似问题和答案
第1题：
我国《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明（ ）。
A．业主的建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权
B．业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记
C．业主的建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的，不可分离
D．业主的建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移
正确答案：C
［答案］：C
［解析］：
（1）选项A：业主的建筑物区分所有权中，业主对共有部分享有的是“共有权”
（2）选项B：业主的建筑物区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权不单独登记
（3）选项CD：构成业主的建筑物区分所有权的三要素具有一体性，不可分离，在发生权利变动时，须一体变动。
［答案］：C
［解析］：
（1）选项A：业主的建筑物区分所有权中，业主对共有部分享有的是“共有权”
（2）选项B：业主的建筑物区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权不单独登记
（3）选项CD：构成业主的建筑物区分所有权的三要素具有一体性，不可分离，在发生权利变动时，须一体变动。
第2题：
建筑物区分所有权是指()。
A:业主对专有部分的所有权
B:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
C:业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
D:业主对建筑物区划内的共有部分的收益权
B:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
C:业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
D:业主对建筑物区划内的共有部分的收益权
答案：A,B,C
解析：
第3题：
下列有关建筑物区分所有权的阐述中说法错误的是( )。
A．业主对共有部分享有共有权
B．业主不能共同决定解聘物业服务企业
C．建筑物区分所有权的客体是有独立用途部分的建筑物
D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会
E．业主大会具有诉讼能力，可以以自己名义提起诉讼
正确答案：BC
解析：本题考核建筑物共有部分的共同管理权。业主可以共同决定解聘物业服务企业，选项B错误。建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物，选项C错误。
解析：本题考核建筑物共有部分的共同管理权。业主可以共同决定解聘物业服务企业，选项B错误。建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物，选项C错误。
第4题：
根据《物权法》，下列关于建筑物区分所有权的说法中，错误的是（ ）。
A、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务
B、业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有
D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
B、业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有
D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
答案：A
解析：
本题考核建筑物区分所有权。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
第5题：
不属于业主的建筑物区分所有权的构成是()
A:业主对专有部分享有所有权
B:业主对专有部分以外的共有部分分别享有所有权
C:业主对专有部分以外的共有部分享有共有权
D:业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权
B:业主对专有部分以外的共有部分分别享有所有权
C:业主对专有部分以外的共有部分享有共有权
D:业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权
答案：B
解析：
《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅，经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第6题：
根据《物权法》，下列关于建筑物区分所有权的说法中，错误的是（ ）。
A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务
B.业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有
D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
B.业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有
D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
答案：A
解析：
本题考核建筑物区分所有权。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
第7题：
业主的建筑物区分所有权由()构成。
A:业主对专有部分的所有权
B:业主对私有部分的所有权
C:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
D:业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权
E:业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
B:业主对私有部分的所有权
C:业主对建筑区划内的共有部分的共有权
D:业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权
E:业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
答案：A,C,E
解析：
第8题：
根据《物权法》的规定，下列有关业主建筑物区分所有权的表述，正确的是
A．业主有权对自己住宅内的承重墙进行拆除
B．业主对建筑区划内的电梯享有共有权
C．业主有权以自己不在小区居住为由拒绝交纳维修基金
D．建筑区划内规划用于停放汽车的车库归业主共有
正确答案：B
第9题：
根据物权法的规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括( )。
A.专有部分的所有权
B.业主的相邻权
C.共有部分的共有权
D.业主的管理权
B.业主的相邻权
C.共有部分的共有权
D.业主的管理权
答案：A,C,D
解析：
建筑物区分所有权分为专有部分所有权、共有部分所有权和成员权三部分。成员权是指建筑物区分所有人基于建筑物的构造、权利归属及使用上的密切联系而形成的，作为建筑物管理团体之成员所享有的权利，其主要内容即为管理权。
第10题：
根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,正确的有()。
A.业主对于专有部分的占有、使用收益和处分,不得损害其他业主的合法权益
B.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经业主委员会同意
C.业主对共有部分享有的共有和共同管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让
D.若放弃共有部分的权利,也可不履行其共有义务
E.建筑物区分所有权是由专有权和共有权两方面构成
B.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经业主委员会同意
C.业主对共有部分享有的共有和共同管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让
D.若放弃共有部分的权利,也可不履行其共有义务
E.建筑物区分所有权是由专有权和共有权两方面构成
答案：A,C,E
解析：
此题考查业主的建筑物区分所有权。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意,所以选项B错误。业主不得以放弃权利为由不履行义务,所以选项D错误。