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单选题在物业服务企业发生更迭时,代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当办理账户转移手续。账户转移手续应当白双方签字盖章之日起()内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。A 5日B 10日C 15日D 20日

题目
单选题
在物业服务企业发生更迭时,代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当办理账户转移手续。账户转移手续应当白双方签字盖章之日起()内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。
A

5日

B

10日

C

15日

D

20日

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第1题:

在物业服务企业发生更迭时,代管的维修资金账目经( )审核无误后,应当办理账户转移手续。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.物业产权人


正确答案:A

第2题:

物业管理企业发生变换时,代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第3题:

对专项维修资金的管理,叙述正确的有( )。

A.专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用

B.由于其所有权及使用的特殊性,房地产主管部门或其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金计征营业税

C.在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经房地产行政主管部门审核后划拨

D.在物业服务企业发生更迭时,代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当;办理账户转移手续

E.在业主转让房屋所有权时,结余维修资金不予退还,随房屋所有权同时过户


正确答案:ADE

第4题:

建设单位选聘物业服务企业的,应当在()与物业服务企业办理物业承接验收手续并将承接查验记录作为物业管理档案。

A:物业销售前
B:业主大会成立前
C:业主人住前
D:业主人住后

答案:C
解析:
建设单位选聘物业服务企业的,应当在首位业主入住前与物业服务企业办理物业承接验收手续,并将承接查验记录作为物业管理档案。

第5题:

下列关于维修资金的管理,说法正确的是( )。

A.维修基金属于代管基金

B.业主大会成立前,维修资金由当地房地产行政主管部门代管

C.业主大会成立后,维修资金由当地房地产行政主管部门代管

D.业主大会成立前,经业主大会同意,房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管

E.业主大会成立后,经业主大会同意,房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管


正确答案:ABE

第6题:

在物业服务企业发生更迭时,代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当办理账户转移手续;账户转移手续应当自双方签字盖章之日起( )日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

A.3

B.5

C.10

D.15


正确答案:C

第7题:

物业管理企业发生变换时,维修资金账户转移手续应当自双方签字盖章之日起( )日内送至当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

A.5

B.10

C.20

D.30


正确答案:B

第8题:

以下关于物业专项维修资金管理的表述中,不正确的是( )。

A.在物业服务企业发生更迭时,代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当办理账户转移手续

B.专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用,但在特殊情况下经过业主大会的同意可以挪作他用

C.账户转移手续应当自双方签字盖章之日起10日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案

D.业主大会成立后,维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划,经业主大会审定后实施


正确答案:B

第9题:

业主委员会选聘物业服务企业的,物业服务企业承接物业时,应当与( )办理物业承接手续。

A:业主大会
B:原物业服务企业
C:建设单位
D:业主委员会

答案:D
解析:

第10题:

下列说法错误的是()

A:物业服务企业的名称、法定代表人等事项发生变更的,应当在办理变更手续后30日内,到有关部门办理手续
B:物业服务企业终止业务活动的,应当在办理营业执照注销手续后15日内,到原资质审批部门办理资质证书注销手续
C:资质审批部门应当将物业服务企业资质年检结果向社会公布
D:物业服务企业不按照《物业服务收费管理办法》规定及时办理资质变更手续,可处2万元以下的罚款

答案:D
解析:
物业服务企业的名称、法定代表人等事项发生变更的,应当在办理变更手续后30日内,到原资质审批部门办理资质证书变更手续。物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的,应当在办理营业执照注销手续后15日内,到原资质审批部门办理资质证书注销手续。物业服务企业不按照《物业管理资质管理办法》规定及时办理资质变更手续的,由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正,可处2万元以下的罚款。资质审批部门应当将物业服务企业资质年检结果向社会公布。

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