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判断题债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物的法定孳息。A 对B 错
题目
对
错
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙，在债务履行期满后，甲不履行到期债务，丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押，并通知了乙。下列说法中，正确的是（ ）。 A．该房屋抵押权自抵押合同生效时设立 B．该房屋租金属于天然孳息 C．自甲不履行到期债务之日起，丙有权收取该房屋租金 D．自人民法院扣押该房屋之日起，丙有权收取该房屋租金
本题考点是不动产抵押合同的成立、生效、抵押物孳息收取与抵押权生效的区别。选项A，因为不动产抵押合同生效只是不动产抵押权生效的前提条件，不动产抵押权生效必须要将生效的抵押合同办理登记，即抵押合同生效+登记=抵押权设立，所以A错误；B房屋租金属于法定孳息，所以B错；C和D考查了特殊情况下抵押权人的收取孳息权。原则上，抵押人收取抵押物孳息，故抵押权人无此权利，原因是其不占有抵押物。但符合以下条件时，抵押权人可通知孳息交付义务人将孳息交付给自己。该条件是：(1)债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形；(2)抵押物已被法院依法扣押。但需要特别注意的是，这里的含义并非取得孳息所有权之义，而指唯抵押权人控制了孳息，才可能对孳息主张优先受偿权。而未行使优先受偿权之前，应认为孳息应归抵押人所有。因此抵押权人收取孳息的功用及顺序是：(1)先抵收用孳息的费用；(2)用于优先受偿。因此选项C自甲不履行到期债务之日起，丙有权收取该房屋租金正确，当选；D项也是正确的，但是与C项并存且只能选择一项的情况下，当然只能选C，且C项时间早于D项。
第2题：
以下关于抵押的效力，说法正确的是()。
A、债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息
B、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保
C、抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存
D、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
第3题：
下列说法中，错误的是( )。
A．抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息，均由债务人收取
B．抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息，均由债权人收取
C．在质押期间，质权人依法有权收取质物所生的天然孳息
D．在质押期间，质权人依法有权收取质物所生的法定孳息
解析：在抵押期间，不论抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息，均由抵押人收取，抵押权人无权收取。
第4题：
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，导致抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起该抵押财产的天然孳息归属于( )。
A．人民法院
B．抵押权人
C．债务人
D．抵押物登记机构
第5题：
只有在债务履行期间届满，债务人不履行债务致使抵押物被法院依法扣押的情况下，自( )起，抵押权人才有权收取孳息。
A．登记之日
B．知道之日
C．扣押之日
D．核准之日
解析：只有在债务履行期间届满，债务人不履行债务致使抵押物被法院依法扣押的情况下，自扣押之日起，抵押权人才有权收取孳息。
第6题：
根据《物权法》的规定，下列关于抵押权实现的说法，错误的是( )。
A．抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
B．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押合同无效
C．抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息
D．抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外
解析：抵押权人与抵押入未就抵押权实现方式达成协议的，抵押合同不因此而归于无效，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
第7题：
此题为判断题(对，错)。
第8题：
符合什么条件时，抵押权人可通知孳息交付义务人将孳息交付给自己（）
A.债务人不履行到期债务
B.发生了当事人约定的实现抵押权的情形
C.抵押物被法院依法扣押
D.抵押物价值减损的
第9题：
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起该抵押财产的天然孳息归属于( )。
A．债务人
B．抵押权人
C．人民法院
D．抵押物登记机构
解析：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的。自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孽息。
第10题：
只有在债务履行期间届满，债务人不履行债务致使抵押物被法院依法扣押的情况自（ ）起，抵押权人才有权收取孳息。
A．登记之日
B．知道之日
C．扣押之日
D．核准之日
只有在债务履行期间届满，债务人不履行债务致使抵押物被法院依法扣押的情况下，自扣押之日起，抵押权人才有权收取孳息。