CMS专题
问答题公司资质为二级建筑总承包，正在承包某房地产公司的工程。承包形式为：结构装修、水电、防雷总承包。在工程施工过程中，建设方从中把铝门窗分项工程、土方回填分项工程、电梯大堂装修工程分包给其它单位施工，建设方只给我总承包2%的配合费。建设方的做法是否合理？
题目
问答题
公司资质为二级建筑总承包，正在承包某房地产公司的工程。承包形式为：结构装修、水电、防雷总承包。在工程施工过程中，建设方从中把铝门窗分项工程、土方回填分项工程、电梯大堂装修工程分包给其它单位施工，建设方只给我总承包2%的配合费。建设方的做法是否合理？
参考答案和解析
正确答案：
在承包方与发包方签订了结构装修、水电、防雷总承包后，在施工过程中，发包方又要把其中的分项工程分包给其它的分包人，这从法律上来讲属于合同的变更，依照《合同法》第77条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。也就是说，建设方要把已签订的总包合同的分项工程分包给其它的分包人，应首先获得该总包商的同意。如果没有取得总包商的同意擅自将总包合同范围中的分项工程分包给其它分包人的行为是违约行为，总包商可以要求发包人继续履行合同，已经给总包方造成损失的，总包方还可以要求赔偿损失。
如果发包人将总包合同中的分项工程分包给其他分包人是取得了总包商同意的前提下，该分包行为当然是合法有效的。至于发包方应该给总承包方多少配合费，按定额标准发包人应按照发包人直接分包工程造价的1～3%来计取，因此，所提问题中建设方给总包方2%的配合费，我认为并无不合理的地方，当然，这个费用的具体比例应由双方协商确定。
如果发包人将总包合同中的分项工程分包给其他分包人是取得了总包商同意的前提下，该分包行为当然是合法有效的。至于发包方应该给总承包方多少配合费，按定额标准发包人应按照发包人直接分包工程造价的1～3%来计取，因此，所提问题中建设方给总包方2%的配合费，我认为并无不合理的地方，当然，这个费用的具体比例应由双方协商确定。
解析：
暂无解析
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
(2014年)某工程施工合同结构图如下，则该工程施工发承包模式是（ ）。
A.施工平行发承包模式
B.施工总承包模式
C.施工总承包管理模式
D.建设项目工程总承包模式
B.施工总承包模式
C.施工总承包管理模式
D.建设项目工程总承包模式
答案：A
解析：
第2题：
以下不属于水利水电工程建筑业企业资质的是（ ）。
A. 水利水电工程施工总承包资质
B. 水利水电工程施工专业承包资质
C. 河湖整治工程施工总承包资质
D. 水利水电机电安装工程专业承包资质
E. 水工金属结构制作与安装工程专业承包资质
B. 水利水电工程施工专业承包资质
C. 河湖整治工程施工总承包资质
D. 水利水电机电安装工程专业承包资质
E. 水工金属结构制作与安装工程专业承包资质
答案：B,C
解析：
水利工程施工企业资质包括：水利水电工程施工总承包资质；水工金属结构制作与安装工程专业承包资质；水利水电机电安装工程专业承包资质；河湖整治工程专业承包资质。
第3题：
某工程施工合同结构图如下，则该工程施工发承包模式是( )
A．施工总承包模式
B．施工总承包管理模式
C．建设项目工程总承包模式
D．施工平行发承包模式
B．施工总承包管理模式
C．建设项目工程总承包模式
D．施工平行发承包模式
答案：D
解析：
@##
第4题：
（2019年） 根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质分为（ ）三个序列。
A.特级、一级、二级
B.施工总承包、专业承包、施工劳务资质
C.工程总承包、施工总承包、施工分包承包资质
D.甲级、乙级、丙级
B.施工总承包、专业承包、施工劳务资质
C.工程总承包、施工总承包、施工分包承包资质
D.甲级、乙级、丙级
答案：B
解析：
建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务资质三个序列
第5题：
关于建设工程施工合同及其种类，下列说法错误的是()。
A、根据承包内容的不同，建设工程施工合同可以分为施工总承包合同、施工专业分包合同以及施工劳务分包合同
B、按照合同价格形式的不同，建设工程施工合同可以分为单价合同和总价合同
C、建设工程施工总承包人应具备相应的资质，建设工程施工总承包企业资质包括房屋建筑、公路工程、铁路工程等12个类别
D、建设工程施工劳务承包企业资质不再进行类别和等级划分，统一为劳务企业资质
B、按照合同价格形式的不同，建设工程施工合同可以分为单价合同和总价合同
C、建设工程施工总承包人应具备相应的资质，建设工程施工总承包企业资质包括房屋建筑、公路工程、铁路工程等12个类别
D、建设工程施工劳务承包企业资质不再进行类别和等级划分，统一为劳务企业资质
答案：B
解析：
B项，按照合同价格形式的不同，建设工程施工合同可以分为单价合同、总价合同以及其他价格形式的合同。合同当事人可以在专用合同条款中约定其他合同价格形式，采用单价、总价之外的价格形式的合同，都可以归为其他价格形式的合同。
第6题：
某工程的施工合同结构图如下，则该工程施工发承包模式是()
A . 施工总承包模式
B . 施工平行发承包模式
C . 施工总承包管理模式
D . 建设项目工程总承包模式
B . 施工平行发承包模式
C . 施工总承包管理模式
D . 建设项目工程总承包模式
答案：B
解析：
施工平行发承包，又称为分别发承包，是指发包方根据建设工程项目的特点、项目进展情况和控制目标的要求等因素，将建设工程项目按照一定的原则分解，将其施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。
第7题：
以下资质中，存在特级资质的是（ ）。
A.水利水电工程施工总承包资质
B.河湖整治工程施工专业承包资质
C.水利水电机电安装工程专业承包资质
D.水工金属结构制作与安装工程专业承包资质
B.河湖整治工程施工专业承包资质
C.水利水电机电安装工程专业承包资质
D.水工金属结构制作与安装工程专业承包资质
答案：A
解析：
水利水电工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。河湖整治工程施工专业承包资质、水利水电机电安装工程专业承包资质、水工金属结构制作与安装工程专业承包资质分为一级、二级、三级。
第8题：
某工程施工合同结构图如下，则该工程施工发承包模式是（）。
A、 施工总承包模式
B、 施工总承包管理模式
C、 建设项目工程总承包模式
D、 施工平行发承包模式
B、 施工总承包管理模式
C、 建设项目工程总承包模式
D、 施工平行发承包模式
答案：D
解析：
第9题：
某二级公路桥梁工程单跨最大跨度80m，桥梁总长888m，没资格承包该工程的公路施工企业等级是()。
A.公路工程施工总承包一级资质
B.公路工程施工总承包二级资质
C.公路路基工程专业承包一级资质
D.桥梁工程专业承包二级资质
B.公路工程施工总承包二级资质
C.公路路基工程专业承包一级资质
D.桥梁工程专业承包二级资质
答案：C
解析：
公路路基工程专业承包一级资质可承担各级公路的路基、中小桥涵、防护及排水、软基处理工程的施工。该二级公路桥梁工程单跨最大跨度80m，桥梁总长888m，属于大桥，超出了中小桥的范围。 公路工程施工总承包二级资质：可承担一级标准以下公路、单座桥长1000m以下、单跨跨度150m以下的桥梁，长度1000m以下的隧道工程的施工。总承包一级企业资质的资格更没问题。选项A、B有资格。
桥梁工程专业承包二级资质：可承担单跨150m以下、单座总长1000m以下桥梁工程的施工。选项D有资格。
本题的正确项只能是“C．公路路基工程专业承包一级资质”。
桥梁工程专业承包二级资质：可承担单跨150m以下、单座总长1000m以下桥梁工程的施工。选项D有资格。
本题的正确项只能是“C．公路路基工程专业承包一级资质”。
第10题：
A公司与B公司共同承包了某大型建筑工程，并签订了联合承包协议。其中，A公司资质为施工总承包特级，B公司资质为施工总承包一级。下面关于该承包行为的说法正确的是()。
A.该行为属于肢解工程发包的违法行为
B.AB公司就工程质量和安全对建设单位承担连带责任
C.AB公司属于总包和分包的关系
D.建设单位必须与AB分别签订承包合同
B.AB公司就工程质量和安全对建设单位承担连带责任
C.AB公司属于总包和分包的关系
D.建设单位必须与AB分别签订承包合同
答案：B
解析：
2020版教材P103 / 2019版教材P101
联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。