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多选题下列选项符合商业银行个人商用房贷款首付款比例及利率规定的有（）A首付40%、利率基准B首付50%、利率基准C首付50%、利率上浮10%D首付60%、利率上浮10%

题目
多选题
下列选项符合商业银行个人商用房贷款首付款比例及利率规定的有（）
A

首付40%、利率基准

B

首付50%、利率基准

C

首付50%、利率上浮10%

D

首付60%、利率上浮10%

参考答案和解析
正确答案： D,A
解析： 暂无解析
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第1题：

借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有（　　）。

A、购买商用房的合同、协议或者其他有效文件
B、已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明
C、合法有效的身份证件
D、营业执照及相关行业的经营许可证
E、收入证明和有关资产证明材料

答案：A,B,C,E
解析：

第2题：

下列选项中属于个人经营类贷款的有（　　）。

A、下岗失业小额担保贷款
B、个人商用房贷款
C、个人住房装饰贷款
D、个人医疗贷款
E、农户贷款

答案：A,B,E
解析：

第3题：

下列关于个人住房贷款要素说法正确的是( )。

A．个人住房贷款的利率实行上限管理，下限放开

B．商业银行可以根据具体情况确定利率水平

C．从2008年10月27日起最低首付款比例为30%

D．仅提供保证担保方式的贷款期限不得超过10年


正确答案：B
解析：个人住房贷款的利率实行下限管理，上限放开；从2008年10月27日起最低首付款比例为20%；仅提供保证担保方式的贷款期限不得超过5年。

第4题：

下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。

  • A、按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
  • B、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行
  • C、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行
  • D、比自营性个人住房贷款利率低
  • E、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行

正确答案:A,D

第5题：

下列选项符合商业银行个人商用房贷款首付款比例及利率规定的有（）

  • A、首付40%、利率基准
  • B、首付50%、利率基准
  • C、首付50%、利率上浮10%
  • D、首付60%、利率上浮10%

正确答案:C,D

第6题：

借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有（　　）。

A.购买商用房的合同、协议或者其他有效文件
B.已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明
C.合法有效的身份证件
D.营业执照及相关行业的经营许可证
E.收入证明和有关资产证明材料

答案：A,B,C,E
解析：
除ABCE四项外，借款人申请个人商用房贷款，还须提交：①借款申请表；②所购商用房为二手房的，须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件；③拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件，抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；④贷款人要求提供的其他文件或资料。

第7题：

商用房贷款的贷前调查应重点调查的内容有()

A:借款申请人基本情况
B:借款人年龄是否符合规定
C:借款人收入状况的调查
D:首付款比例是否符合要求
E:担保情况的调查

答案：A,B,C,D,E
解析：
五个选项均是贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保情况时应重点调查的内容。

第8题：

个人经营贷款利率同时符合中国人民银行和商业银行总行对相关产品的风险定价政策， 并符合商业银行总行利率授权管理规定，个人经营贷款可在（　　）的基础上上浮或者 适当下浮。

A、实际利率
B、公定利率
C、基准利率
D、固定利率

答案：C
解析：

第9题：

《个人住房贷款管理办法》规定，家庭购买二套住房，贷款首付款比例不得低于（），贷款利率不得低于同期同档次基准利率的（）倍。

  • A、30、1
  • B、30、1.1
  • C、60、1
  • D、60、1.1

正确答案:D

第10题：

对个人申请个人住房贷款表述正确的是（）。

  • A、购买第一套自住房首付款比例为30%
  • B、购买商用房首付款比例为50%
  • C、购买第二套自住房首付款比例为60%
  • D、购买第三套自住房首付款比例为70%

正确答案:A,B,C

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