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多选题甲与乙签订一份购房协议，双方约定如果甲的女儿回国，甲将购买乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定？（）A是附条件的民事行为B是附期限的民事行为C已成立但未生效D已成立并已生效

题目
多选题
甲与乙签订一份购房协议，双方约定如果甲的女儿回国，甲将购买乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定？（）
A

是附条件的民事行为

B

是附期限的民事行为

C

已成立但未生效

D

已成立并已生效

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第1题：

甲与乙签订了一份租房协议。协议约定，如果甲父死亡，则甲将房子租与乙居住。以下说法正确的是（）。

A.既未成立，也未生效

B.已成立，但未生效

C.是附解除条件的民事行为

D.是附生效条件的民事行为


参考答案：B

第2题：

甲与乙签订了一份租房协议,约定如果甲一年内出国居住,则将房租与乙居住。这一民事法律行为( )

A、成立并生效

B、成立但未生效

C、是附期限的民事行为

D、是附条件的民事行为


参考答案：BD

第3题：

甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同的性质应如何认定（ ）。

A.既未成立，也未生效

B.已成立，但未生效

C.是附条件的合同

D.是附期限的合同


正确答案：BD

【正确答案】：BD
【答案解析】：本题考核附期限的民事行为。死亡，是必然会发生的事实，所以题目中是“附期限”，而不是“附条件”。附期限的法律行为，待到期限届至时，才产生法律效力。

第4题：

甲之子出国学习音乐，3年期满马上就要回国，甲于是为其购买钢琴一架，后甲之子改变主意想在国外找一工作后定居，于是积极寻觅工作，甲见状即与乙签订一份买卖合同，合同约定，如果甲之子在5个月内没有回国，则甲将钢琴卖与乙。这一民事行为的性质应如何认定？()

A:既未成立，也未生效
B:已成立，但未生效
C:是附条件的民事法律行为
D:是附期限的民事法律行为

答案：B,C
解析：
本题关键点在于确定甲乙双方的法律行为到底是附条件还是附期限的民事法律行为。条件是将来不确定发生的，而期限是将来确定发生的。在本题中，“甲之子在5个月内没有回国”的事实发生与否并不确定，所以双方签订的协议是附条件的民事法律行为，并且是附延缓条件的民事法律行为，对附延缓条件的民事法律行为而言，双方达成意思表示一致时，该民事法律行为即成立，但只有当所附条件成就时。该民事法律行为才发生效力。因此，B、C两项正确。

第5题：

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定,如果甲父死亡,则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定()。

A.既未成立，也未生效

B.是附条件的民事行为

C.是附期限的民事行为

D.已成立，但未生效


参考答案：BD

第6题：

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将甲父现居住的房子租与乙居住。这一民事行为性质的认定为()

A、既未成立，也未生效

B、已成立，但未生效

C、是附条件的民事行为

D、是附期限的民事行为


参考答案：BD

第7题：

甲与乙签订了一份租房协议,协议规定,如果甲与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质是()。

A、附条件的民事行为

B、附期限的民事行为

C、已成立但未生效

D、已成立并已生效


参考答案：AC

第8题：

甲与乙签订了一份租房协议，约定如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为（）

A.既未成立，也未生效

B.已成立，但未生效

C.已成立并已生效

D.是附条件的民事行为

E.是附期限的民事行为


参考答案：B, E

第9题：

甲与乙签定一份租房协议，协议规定，如果甲与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定? （ ）。

A．是附条件的民事行为

B．是附期限的民事行为

C．是生效的民事行为

D．是未成立但生效的民事行为

E．是已成立但未生效的民事行为


正确答案：AE
附生效条件的合同，自条件成就时合同生效。 

第10题：

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定？

A:既未成立，也未生效
B:已成立，但未生效
C:是附条件的民事行为
D:是附期限的民事行为

答案：B,D
解析：
附条件的民事法律行为中的条件是或然性的事实，可能发生也可能不发生，附期限民事法律行为中的期限是必然性的事实，因为期限是肯定要到来的。本题中，双方约定，甲父死亡，甲将房租与乙居住。甲父死亡应为期限，因为甲父是肯定要死亡的，该事实是必然到来的。甲父死亡作为所附期限，该期限属于始期，附始期的民事法律行为已经成立，但未生效，其生效条件就是期限的到来。

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