管理类
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
土地登记的类型及其含义
正确答案: 1、土地总登记：在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内的土地进行的全面的登记。
2、初始土地登记：指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。
3、变更土地登记：因土地权利人发生改变或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
4、注销登记：指因土地权利的消灭等而进行的登记。
第2题：
变更土地登记的类型有（）
- A、土地权利设定登记
- B、土地权利变更登记
- C、名称、地址变更登记
- D、土地用途变更登记
- E、注销土地登记
正确答案:A,B,C,D,E
第3题：
《物权法》明确了（ ）等内容。
A.登记机构的职责
B.土地使用权登记制度
C.登记的机关和权利类型
D.异议登记
E.预告登记
B.土地使用权登记制度
C.登记的机关和权利类型
D.异议登记
E.预告登记
答案：A,D,E
解析：
1986年《土地管理法》，1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了土地使用权登记制度；1998年修订的《土地管理法》第十一条规定了登记的机关和权利类型；2007年《物权法》对不动产登记进行了具体规定，明确了登记机构的职责、异议登记、预告登记等内容。
第4题：
我国土地登记制度需要在以下（）方面进行完善。
- A、土地登记的权能
- B、土地登记的内容
- C、土地登记的机关
- D、土地登记的程序
- E、土地登记的责任
正确答案:B,C,D,E
第5题：
土地登记从制度上可分为（）登记、（）登记和托伦斯登记三种类型。
正确答案:契据；产权权利
第6题：
变更土地登记的特点及类型？
正确答案: 1）变更土地登记与初始土地登记相比，有以下几个特点：
I.分散的、个别的登记；
II.经常的、及时的登记；
III.一宗地涉及两个或两个以上土地申请者；
IV.申请人直接依法申请。
2）根据《土地登记规则》规定，变更土地登记分为四种类型：
I.土地权利设定登记
II.土地权利变更登记
III.名称、地址和土地用途变更登记
IV.注销土地登记
第7题：
阐述我国土地登记制度的特点。
正确答案: 我国的土地登记制度兼具权利登记制度和托伦斯登记制度的特点，偏重于权利登记制度，其主要特点为：
（1）强制登记
无论是初始土地登记，还是变更土地登记，《土地登记规则》第三条规定：
国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者和土地他项权利者，必须依照本规则的规定，申请土地登记。第六十九条规定：土地使用者、所有者几个按规定如期申请初始土地登记的，按照非法占地的处理办法论处对凡不按规定如期申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报经县级以上人民政府批难，注销土地登记，注销土地证书。
（2）经登记的土地权利受法律保护
（3）进行实质性审查
（4）登记具有绝对公信力
（5）颁发土地证书。
第8题：
下列各项属于托伦斯登记制度特点的有（ ）。
A.登记机关只在登记簿上登记，不向土地权利人颁发土地权利凭证
B.地籍图可辅助说明登记簿的内容
C.登记簿上的编成采取物的编成主义
D.登记机关对土地登记进行实质性审查，并可要求经公告程序后方准予登记
E.土地经登记后，如有处分或设定负担，以及其他各种法律行为，须依照法定的契约方式，订立契约
B.地籍图可辅助说明登记簿的内容
C.登记簿上的编成采取物的编成主义
D.登记机关对土地登记进行实质性审查，并可要求经公告程序后方准予登记
E.土地经登记后，如有处分或设定负担，以及其他各种法律行为，须依照法定的契约方式，订立契约
答案：B,D,E
解析：
托伦斯登记制度的主要特点有：①初次登记不强制，但一经登记即进入强制登记状态；②登记有公信力；③土地登记机构负有赔偿责任；④采取实质审查主义；⑤登记簿上的编成采取人的编成主义；⑥地籍图可辅助说明登记簿的内容；⑦土地上如设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记；⑧土地经登记后，如有处分或设定负担，以及其他各种法律行为，须依照法定的契约方式，订立契约。
第9题：
土地登记制度类型及其特点。
正确答案:类型：（一）契约登记制度 （二）托伦斯登记制度 （三）产权登记制度 （四）我国的土地登记制度，改良的产权登记制度
第10题：
我国的土地登记制度兼具（）的特点。
- A、契约登记制度和权利登记制度
- B、契约登记制度和托伦斯登记制度
- C、权利登记制度和义务登记制度
- D、权利登记制度和托伦斯登记制度
正确答案:D