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多选题在选择零售商业物业的租户时物业服务企业要对（）等因素进行权衡。A零售商的声誉和财务状况B经营商品的种类C租户的组合与位置分配D用户需要的服务

题目
多选题
在选择零售商业物业的租户时物业服务企业要对（）等因素进行权衡。
A

零售商的声誉和财务状况

B

经营商品的种类

C

租户的组合与位置分配

D

用户需要的服务

参考答案和解析
正确答案： C,B
解析： 暂无解析
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第1题：

物业公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（ ）。

A．零售商的财务能力

B．零售商需要的服务

C．零售商组合与位置分配

D．零售商的声誉


正确答案：D

第2题：

零售商选择零售商业物业租户时首先要考虑的因素是（ ）。

A．财务能力

B．位置分配

C．声誉

D．服务程度


正确答案：C

第3题：

写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。

A．商业信誉和财务状况

B．面积需求大小

C．租金支付方式

D．物业服务需求

E．与写字楼业主的关系


正确答案：ABD

第4题：

物业服务企业在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（ ）。

A.零售商的财务能力
B.零售商需要的服务
C.零售商业物业的组合与位置分配
D.零售商的声誉

答案：D
解析：
本题考查的是零售商业物业租户的选择。声誉是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。P358。

第5题：

零售商在选择零售商业物业租户时首先要考虑的因素是()

A:声誉
B:财务能力
C:位置
D:服务态度

答案：A
解析：
声誉是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。由于声誉是对商家公众形象的评估，所以物业服务企业要注意了解零售商对待消费者的态度。

第6题：

选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是( )。

A．财务能力

B．租户组合与位置分配

C.声誉

D．租户需要的服务


正确答案：C

第7题：

零售商业物业租户的选择中，( )是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。

A．财务能力

B．租户组合与位置分配

C．声誉

D．租户需要的服务


正确答案：C

第8题：

零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合，其中，决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式是（ ）。

A．主要租户类型

B．混合租户类型

C．临时租户类型

D．次要租户类型


正确答案：A

第9题：

关于零售商业物业影响租户选择的因素，说法正确的是()

A:财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素
B:低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的最大原因
C:潜在租户是否有足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，是衡量租户财务能力大小的一个方面
D:一宗零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合
E:零售商作为零售商业物业内的租户，非常关心是否有足够楼面面积来开展其经营活动

答案：B,C,D,E
解析：
声誉是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的最大原因，这就要求物业服务企业对租户开展每一项新的商业经营项目进行认真的分析研究。潜在租户是否有足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，也是衡量租户财务能力大小的一个方面。一宗零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合。零售商作为零售商业物业内的租户，非常关心是否有足够的楼面面积来开展其经营活动、其所承租部分在整个物业内的位置是否容易识别、整个购物中心的客流量有多大。

第10题：

物业服务企业在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（　）。

A、零售商的财务能力
B、零售商需要的服务
C、零售商业物业的组合与位置分配
D、零售商的声誉

答案：D
解析：
考点:零售商业物业租户的选择。声誉是选择零售商作为零售商业物业的租户时首先要考虑的因素。

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