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单选题“因素定义比较含混”是工作评估方法()A 排列法的缺点B 分类法的缺点C 因素比较法的缺点D 计点法的缺点

题目
单选题
“因素定义比较含混”是工作评估方法()
A

排列法的缺点

B

分类法的缺点

C

因素比较法的缺点

D

计点法的缺点

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第1题:

建筑物评估中关于市场法说法正确的是()。

A、建筑物评估中市场法主要有两种方法:交易实力比较法和基准价格对照法

B、建筑物评估中市场法主要有两种方法:直接法和间接法

C、区域因素修正有三种方法:双百分制比较法,十等份因素比较法和环境成熟度修正法

D、个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据


参考答案:ABCD

第2题:

如果被评估企业的价值与其收益相关度最高,而该企业的收益预测也比较可靠,则选择盈利类价值比率进行评估将会比较准确、可行。这种价值比例的选择方法是(  )。

A. 基本因素方法
B. 统计方法
C. 常规方法
D. 类比方法

答案:A
解析:
基本因素方法主要考虑运用与公司价值相关性最高的变量。本题中运用的价值比例的选择方法是基本因素方法,选项A正确。

第3题:

“失败是成功之母。”这一定义所犯的逻辑错误是()

A.定义含混

B.以比喻代定义

C.定义过窄

D.同语反复


参考答案:B

第4题:

“新闻就是关于东南西北所发生事情的报道。”这一定义所犯的逻辑错误是()

  • A、定义含混
  • B、定义过宽
  • C、定义过窄
  • D、同语反复

正确答案:B

第5题:

违反“定义项必须用清楚确切的概念”规则,所犯的逻辑错误是()。 

  • A、定义含混
  • B、以比喻代定义
  • C、同语反复
  • D、定义循环

正确答案:A,B

第6题:

“犯罪是指具有社会危害性的行为”,作为定义,犯了( )的逻辑错误。

A、定义过宽
B、定义过窄
C、定义否定
D、定义含混

答案:A
解析:
“犯罪是指具有社会危害性,触犯刑律,应受刑罚处罚的行为”,定义项的外延大于被定义项的外延。故选A。

第7题:

“商品是在集贸市场里出售的劳动产品”,作为定义,这个表述犯的逻辑错误是()。

  • A、定义过宽
  • B、定义过窄
  • C、循环定义
  • D、定义含混

正确答案:B

第8题:

违反“定义项外延与被定义项外延之间必须是全同关系。”这个定义规则,所犯的逻辑错误有()

A、同语反复

B、循环定义

C、定义含混

D、定义过宽

E、定义过窄


参考答案:DE

第9题:

“普通逻辑就是研究思维的科学”此定义犯了哪一项逻辑错误?()

  • A、定义过宽
  • B、定义过窄
  • C、定义含混
  • D、循环定义

正确答案:A

第10题:

某种评估方法比较适用于房地产出售、购置、投资决策等经济行为,但受评估人员的知识经验约束较大,主观因素对价格影响较大,这种评估方法是()

  • A、成本法
  • B、收益法
  • C、市场比较法
  • D、残余估价法

正确答案:C