管理类
问答题简述保证贷款和抵押贷款各自的管理要点。
题目
问答题
简述保证贷款和抵押贷款各自的管理要点。
参考答案和解析
正确答案：
1、保证贷款的管理要点：（1）银行核保：重点调查审核保证人的主体资格和保证能力（2）核实保证的真实性（3）签订保证合同（4）贷后处理
2、抵押贷款的管理要点：1）抵押物的选择：银行在选择抵押物时必须坚持以下四个原则：①合法性原则②易售性原则③稳定性原则④易测性原则2）抵押物的估价。①大致等价原则。即要求估价不要太高或太低，大致等于将来拍卖的实际价格②易于拍卖原则。不易于拍卖的抵押物的估价要相对低一些③风险转嫁原则。（3）抵押率的确定：抵押率是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比。确定抵押率应当考虑以下因素：①贷款风险②借款人信誉③抵押物的品种④贷款期限（4）抵押物的处置：①拍卖②转让③兑现
2、抵押贷款的管理要点：1）抵押物的选择：银行在选择抵押物时必须坚持以下四个原则：①合法性原则②易售性原则③稳定性原则④易测性原则2）抵押物的估价。①大致等价原则。即要求估价不要太高或太低，大致等于将来拍卖的实际价格②易于拍卖原则。不易于拍卖的抵押物的估价要相对低一些③风险转嫁原则。（3）抵押率的确定：抵押率是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比。确定抵押率应当考虑以下因素：①贷款风险②借款人信誉③抵押物的品种④贷款期限（4）抵押物的处置：①拍卖②转让③兑现
解析：
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相似问题和答案
第1题：
担保贷款,系指保证贷款、抵押贷款和质押贷款。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：对
第2题：
个人住房贷款一般采纳的担保方式包括（ ）。
A.抵押贷款
B.无抵押/质押贷款
C.质押贷款
D.保证贷款
E.抵押（质押）加保证贷款
B.无抵押/质押贷款
C.质押贷款
D.保证贷款
E.抵押（质押）加保证贷款
答案：A,C,D,E
解析：
在申请个人住房贷款时，银行会要求借款人提供担保。个人住房贷款一般采纳以下四种担保方式：①抵押贷款；②质押贷款；③保证贷款；④抵押（质押）加保证贷款。
第3题：
按贷款方式划分，贷款分哪些种类【】
A．保证贷款、抵押贷款、质押贷款
B．信用贷款、担保贷款、票据贴现
C．信用贷款、保证贷款、票据贴现
D．担保贷款、抵押贷款、质押贷款
正确答案：B
第4题：
担保贷款特指保证贷款，不包括抵押贷款和质押贷款
正确答案:错误
第5题：
担保贷款按担保的方式不同可以分为（）方式。
- A、保证贷款
- B、质押贷款
- C、抵押贷款
- D、抵押（或质押）加保证贷款
- E、信用贷款
正确答案:A,B,C,D
第6题：
依法收贷的顺序是（ ）。
A．信用贷款、保证贷款、抵押贷款
B．保证贷款、抵押贷款、信用贷款
C．保证贷款、信用贷款、抵押贷款
D．抵押贷款、信用贷款、保证贷款
正确答案：A
狭义的依法收贷指按照法律、法规的规定，采用仲裁、诉讼等手段清理收回贷款的活动。广义的依法收贷指银行按规定或约定，通过催收、扣收、处理变卖抵押物，提前收回违约使用的贷款、加罚利息等措施，以及通过仲裁、诉讼等途径依法收贷。依法收贷的对象，是不良贷款。依法收贷的顺序，一般是信用贷款、保证贷款、抵押贷款。故选A。
狭义的依法收贷指按照法律、法规的规定，采用仲裁、诉讼等手段清理收回贷款的活动。广义的依法收贷指银行按规定或约定，通过催收、扣收、处理变卖抵押物，提前收回违约使用的贷款、加罚利息等措施，以及通过仲裁、诉讼等途径依法收贷。依法收贷的对象，是不良贷款。依法收贷的顺序，一般是信用贷款、保证贷款、抵押贷款。故选A。
第7题：
担保贷款方式分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款三种。（）
答案：对
解析：
第8题：
依法收贷的顺序，一般是( )。
A．保证贷款、信用贷款、抵押贷款
B．信用贷款、保证贷款、抵押贷款
C．抵押贷款、保证贷款、信用贷款
D．信用贷款、抵押贷款、保证贷款
正确答案：B
解析：依法收贷的顺序，一般是信用贷款、保证贷款、抵押贷款。
解析：依法收贷的顺序，一般是信用贷款、保证贷款、抵押贷款。
第9题：
简述保证贷款和抵押贷款各自的管理要点。
正确答案: 1、保证贷款的管理要点：（1）银行核保：重点调查审核保证人的主体资格和保证能力（2）核实保证的真实性（3）签订保证合同（4）贷后处理
2、抵押贷款的管理要点：1）抵押物的选择：银行在选择抵押物时必须坚持以下四个原则：①合法性原则②易售性原则③稳定性原则④易测性原则2）抵押物的估价。①大致等价原则。即要求估价不要太高或太低，大致等于将来拍卖的实际价格②易于拍卖原则。不易于拍卖的抵押物的估价要相对低一些③风险转嫁原则。（3）抵押率的确定：抵押率是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比。确定抵押率应当考虑以下因素：①贷款风险②借款人信誉③抵押物的品种④贷款期限（4）抵押物的处置：①拍卖②转让③兑现
第10题：
担保贷款包括（）。
- A、定金、保证贷款、抵押贷款、质押贷款
- B、抵押贷款和质押贷款
- C、留置、抵押贷款和质押贷款
- D、保证贷款、抵押贷款、质押贷款
正确答案:D