管理类
判断题管理费纠纷表现为业主延付或拒付物业管理费，公司起诉而形成的纠纷。A 对B 错
题目
判断题
管理费纠纷表现为业主延付或拒付物业管理费，公司起诉而形成的纠纷。
A
对
B
错
参考答案和解析
正确答案：
对
解析：
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相似问题和答案
第1题：
下列各项中诉讼时效期间为1年的是( )。
A．身体受到伤害要求赔偿的
B．出售质量不合格的商品未声明的
C．延付或拒付租金的
D．因相邻关系出现纠纷提起诉讼的
E．寄存财物被丢失或损毁的
正确答案：ABCE
解析：下列情况的诉讼时效期间为一年，(1)身体受到伤害要求赔偿的；(2)出售质量不合格的商品未声明的；(3)延付或者拒付租金的；(4)寄存财物被丢失或者损毁的。
解析：下列情况的诉讼时效期间为一年，(1)身体受到伤害要求赔偿的；(2)出售质量不合格的商品未声明的；(3)延付或者拒付租金的；(4)寄存财物被丢失或者损毁的。
第2题：
对某些特殊性质的合同或纠纷,包括延付或者拒付租金的、寄存财物被丢失或损毁的,诉讼时效为()年。
A、1
B、2
C、4
D、10
参考答案：A
第3题：
业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确( )。
A．滞纳金及其计收比例
B．物业管理费计费时段和缴交时间
C．物业管理费收缴方式（现金或托收等）
D.物业管理费收费面积、收费标准及金额
E．填写装修申报登记表的时限
正确答案：ABCD
第4题：
物业管理纠纷是指居住物业管理区域内（）发生的民事纠纷。
- A、业主与物业服务企业之间
- B、业主与业主之间
- C、业主与业主委员会之间
- D、业主委员会与物业服务企业之间
正确答案:A,D
第5题：
某物业管理公司所管某公寓大厦的业主欧阳先生长期拖欠物业管理费，物业管理公司应如何处理此事？
正确答案: 1、首先，当廖先生上月费用拖欠后，物业管理公司在第二个月即应向其发催款通知书，此单将上月费用连同滞纳金以及本月费用一起通知廖先生；
2、如果第二个月依然拖欠，物业管理公司应在第三个月再次发催款通知书，将前两个月的费用、滞纳金和当月的费用一并通知，并限期缴清；
3、业主廖先生长期拖欠物业管理费，物业管理人员以及经理需亲自登门进行劝导和解释，争取廖先生的理解和支持；
4、如果廖先生确有苦难，费用方面可以考虑适当给予优惠；
5、如果廖先生没有特殊困难，当收费员上门催款时依然拒付，物业管理公司可以根据物业管理公约停止对其提供服务；
6、如果依然没有成效，物业管理公司可以根据相应的法律程序提起诉讼。此时，应当注意催款工作的书面记录是极其重要的，它是按照法律程序到法庭解决问题所必需的物证。
第6题：
对某些特殊性质的合同或纠纷,包括延付或者拒付租金的、寄存财物被丢失或损毁的,诉讼时效为1年,而国际货物买卖合同及技术进出口合同争议的诉讼时效为()年。
A、1
B、2
C、4
D、10
参考答案：C
第7题：
以下选项中，诉讼时效为 1 年的情况包括
A.寄存财物被丢失或毁损的
B.人身伤害要求赔偿的
C.延付或拒付租金的
D.因技术进出口合同纠纷提起诉讼的
B.人身伤害要求赔偿的
C.延付或拒付租金的
D.因技术进出口合同纠纷提起诉讼的
答案：A,B,C
解析：
《合同法》第129条规定因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。
第8题：
当业主和物业管理公司发生物业纠纷时,可以通过哪些途径解决物业纠纷?
参考答案：协商,调解,行政裁决,仲裁,诉讼
第9题：
以下情况的诉讼时效为1年的有（）。
- A、寄存财物被丢失或损毁的
- B、人身伤害要求赔偿的
- C、延付或拒付租金的
- D、因技术进出口合同纠纷提起诉讼的
正确答案:A,B,C
第10题：
业主与物业服务企业就物业服务收费发生的纠纷属于（）。
- A、民事纠纷
- B、行政纠纷
- C、刑事纠纷
正确答案:A