管理类
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
简述我国对前期物业管理的相关法律规定。
正确答案: 前期物业管理是指业主、业主大会选聘物业管理企业之前所实施的物业管理。选聘物业管理企业是业主大会的权利。但是在业主大会召开前需要刘物业进行管理维扩。我国法律规定．房地产开发企业在出售住宅小区房屋前．应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与其签订物业管理合同。住宅小区在物业管理公司负责管理前，由房地产开发企业负责管理。房地产建设单位应当在销售物业之前制定业主临时公约。建设单位应当向买受人明示和解释临时公约的内容。国家提倡房地产开发与物业管理相分离的原则。对住宅物业必须采用招标的方式选聘物业管理企业。
第2题：
请简述物业管理档案的要求。
正确答案: 物业管理档案工作是一项动态性较强的管理工作，当物业的产权发生移动或房屋现状
因大修、改建等原因发生变化时，各种物业资料应及时进行变更异动，才能保证物业资料的准确、完整、真实、真正反映物业的状况。为此，物业管理档案要求做到规范化、科学化、经常化。具体的要求是：
（1）收集资料要全面；
（2）整理资料要规范；
（3）保管资料要科学；
（4）变更资料要及时；
（5）使用资料要得当；
（6）统计资料要准确。
第3题：
简述法律规范与非法律规范的区别。
参考答案：
（1）律规范是由国家制定或认可的，非法律规范或者是在社会关系和社会意识的基础上形成的，或者是非国家的组织制定的；
（2）非法律规范是由习惯、传统、道德影响和一般的社会影响的力量保证实现，法律规范除上述保证外，还受国家强制力的保证。
第4题：
请简述为什么医院物业管理的保洁工作专业性强。
正确答案:医院每天都会有大量的医疗废弃物产生，这些废弃物携带有致病菌和有害物质，必须按照严格的规定进行分类处理和清运，从事医院保洁工作的人员必须执行严格的消毒、隔离和防护制度，防止出现交叉感染的情况。同时，保洁人员要具备一定的理疗常识，能够在工作中做好自身的防护。医院作为病人治疗疾病、恢复健康的场所，需要有一个温馨、安静的环境。医院的保洁工作既要保证医院内的干净整洁，又要考虑到医院环境的这
第5题：
简述物业管理的法律特征。
正确答案: （1）物业管理行为是一种民事行为；
（2）物业管理关系基于物业服务合同而产生；
（3）物业管理关系是双务有偿关系；
（4）物业管理行为具有一定公益性。
第6题：
简述物业管理法律关系的特征。
正确答案: （一）物业管理法律关系性质的多重性；
（二）物业管理法律关系基本主体的特定性；
（三）物业管理法律关系中业主居于主导地位；
（四）物业管理法律关系的客体有特殊性；
（五）物业管理法律关系的国家干预程度比较大；
（六）物业管理法律关系的产生、变更、终止有严格的程序性和要式性。
第7题：
在我国现有的有关物业管理的法律法规中，法律效力属于同一层次法律规范性文件是（）。
- A、物业管理法
- B、物权法
- C、物业管理条例
- D、民法通则
正确答案:B,D
第8题：
物业管理法的空间效力是指物业管理法律规范生效的地域范围，包括（）和（）两个方面。
正确答案:域内效力；域外效力
第9题：
请简述物业管理法律规范。
正确答案:物业管理法律规范，是指由国家特定政权机关制定或认可而具有普遍约束力，反映执政集团对物业管理社会秩序的利益要求和组控意志，并依靠政权强制力量保证实施的，用以组控物业管理社会关系中某一类具体关系或某一具体活动类型的行为规范。法律规范是物业管理有序运作的基本前提和重要保障。
第10题：
请简述物业管理法律关系的内容。
正确答案:物业管理法律关系的内容是指物业管理法律关系的主体之间依据法律和合同而享有的权利和承担的义务。在物业管理法律关系中，主体的权利是指主体依法享有的权能和利益。在物业管理法律关系中，主体的义务是指义务人为满足权利人的权利需求而依法承担的某种责任。