抵押人应以自己享有处分权并具有处分能力的财产作为抵押物
抵押物本身的价值应大于或等于债权
抵押物应是价格变动小、适销性好、适用性强、不易变质、无需专门知识即可予以鉴定的财产
抵押物应由银行控制、支配
第1题:
商业银行在发放抵押贷款时,可以抵押的财产要具备以下哪些条件()。
A、抵押物必须是法律允许设定抵押权的财产,并且是可以转让的,法律禁止转让的财产不得抵押
B、必须是抵押人有权处分的财产。抵押物应是抵押人所有的,或者国有财产必须是抵押人有权处分的。
C、抵押物担保的债权不得超过抵押物的价值,抵押物必须便于管理。
D、抵押物的品质与价格应当易于测定,且相对稳定的。
E、抵押物应当具有流动性与通用性。
第2题:
A.可在市场交易的商品住房
B.可在市场交易的街面商业用房
C.以出让方式取得的国有土地使用权及地上定着物
D.以出让方式取得的集体土地使用权及地上定着物
第3题:
以下关于贷款抵押额,表述不正确的是( )。 A.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 B.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 C.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押 D.抵押贷款额等于抵押物乘以抵押贷款率
第4题:
第5题:
以下关于贷款抵押额的表述中,错误的是( )。
A.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
B.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权
C.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押
D.抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
第6题:
有担保流动资金贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押时,抵押物必须具有的特点不包括( )。
A.产权明晰
B.价值稳定
C.易于转移
D.易于变现
第7题:
申请有担保流动资金贷款,以房地产作抵押的,抵押物必须( )。
A.产权明晰
B.价值稳定
C.变现能力强
D.易于处置
E.符合《担保法》的有关规定
第8题:
有担保流动资金贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须具有的特点包括( )。
A.产权明晰
B.价值波动性强
C.容易转移
D.易于变现
E.易于处置
第9题:
有担保流动资金贷款的借款人以自有或第三人的财产进行抵押时,抵押物必须具有一定的特点,其中不包括( )。
A.变现能力强
B.价值稳定
C.产权明晰
D.易于转移
第10题: