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问答题简述城市用地评定的分类。
题目
问答题
简述城市用地评定的分类。
参考答案和解析
正确答案：
按照《城市规划编制办法实施细则》规定，对城市用地做出适宜性区划，分为三大类：
1.一类用地，是指用地的工程地质等自然环境条件比较优越，能适应各种城市建设的需要，一般不需或稍加工程措施即可用于建设的用地。
2.二类用地，是指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。
3.三类用地，是指不适用于修建的用地，用地条件极差，必须以特殊工程技术措施后才能用做建设的用地。取决于技术和经济的发展水平。
1.一类用地，是指用地的工程地质等自然环境条件比较优越，能适应各种城市建设的需要，一般不需或稍加工程措施即可用于建设的用地。
2.二类用地，是指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。
3.三类用地，是指不适用于修建的用地，用地条件极差，必须以特殊工程技术措施后才能用做建设的用地。取决于技术和经济的发展水平。
解析：
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相似问题和答案
第1题：
根据《城市用地分类与规划建设用地标准》规定，城市用地按土地使用的主要性质进行分类分( )大类。
A.5
B.10
C.15
D.20
B.10
C.15
D.20
答案：B
解析：
《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137—2011)第3.3.1条规定，城市建设用地共分为8大类、35中类、44小类。
第2题：
城市用地自然环境条件适用性评定
正确答案:是对土地的自然环境，按照生态系统需求、城市规划与建设的需要，进行土地使用的功能和工程的适宜程度，以及城市建设的经济性与可行性的评估。
第3题：
根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的有关规定，我国城市用地按()划分和归类。
A:土地使用的主要性质
B:土地开发强度
C:土地价值评定
D:土地区位关系
B:土地开发强度
C:土地价值评定
D:土地区位关系
答案：A
解析：
城市用地按土地使用的主要性质进行分类，采用大类、中类和小类三个层次的分类体系。
第4题：
简述城市用地评定的定义、分类。
正确答案: 定义：城市用地评定是在调查分析自然各要素的基础上，按照规划与建设的需要以及整理用在工程技术上的可能与经济对用地的环境条件进行质量评价，以确定用地使用程度。
分类：
一类适宜修建的用地，即不需要或需要较少工程措施就可以修建的用地；
二类地通过采取一定的工程措施可以建设的用地；
三类地不适宜修建的用地，包括粮田、洪水淹没区、有冲沟滑波等恶劣地质地形的地区。
第5题：
简述城市用地的特点。
正确答案: 城市用地的特点：
①城市土地的基本自然属性是承载城市物质要素和社会经济活动；
②位置的极端重要性；
③开发经营的集约性；
④城市用地使用功能的固定性；
⑤城市用地功能的整体性；
⑥城市用地经济收益的不均衡性。
第6题：
根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的有关规定，我国城市用地按（）划分和归类。
- A、土地使用的主要性质
- B、土地适用性质
- C、土地价值评定
- D、土地区位关系
正确答案:A
第7题：
简述城市用地评定的分类。
正确答案: 按照《城市规划编制办法实施细则》规定，对城市用地做出适宜性区划，分为三大类：
1.一类用地，是指用地的工程地质等自然环境条件比较优越，能适应各种城市建设的需要，一般不需或稍加工程措施即可用于建设的用地。
2.二类用地，是指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。
3.三类用地，是指不适用于修建的用地，用地条件极差，必须以特殊工程技术措施后才能用做建设的用地。取决于技术和经济的发展水平。
第8题：
根据我国城乡规划技术标准的层次，下列正确的是（ ）。
A.《城市用地分类代码》
B.《城市用地评定标准》
C.《历史文化名城保护规划规范》
D.《城市居住区规划设计规范》
B.《城市用地评定标准》
C.《历史文化名城保护规划规范》
D.《城市居住区规划设计规范》
答案：D
解析：
A选项，“分类”基础标准；B选项为通用标准；C选项通用标准；
第9题：
城市用地适宜性评定中可把城市用地分为哪几类？（做到给出用地的自然条件要会综合分析评定用地类别）
正确答案: 评价因素：地基承载力、地形坡度、地下水位、洪水淹没、内涝、工程地质。一类用地——适于建设用地：地形坡度在10%以下；土质能满足建筑物地基承载力的要求；地下水位低；没水淹和不良地质现象二类用地——采取工程措施后适于建设用地：土质较差；地下水位浅；属洪水轻度淹没区，洪水淹没深度不超过1.5米；地形坡度较大；地表积水；有轻微不良地质现象三类用地——不适于建设用地：地基承载力极低；地形坡度超过20%；经常被洪水淹没，深度超过1.5米；不良地质地区；丰产农田、矿藏、水源保护区、永久性设施和军事设施等。
第10题：
简述城市用地分类的代号、用地类别的中文名称。
正确答案:R：居住用地，C://公共设施用地，M：工业用地，W：仓储用地，T：对外交通用地，S：道路广场用地，U：市政公用设施用地，G://绿地，D://特殊用地，E://水域和其它用地。