没有依法办理登记手续
没有依法办理审批手续
没有约定抵押存续期间
以共同共有的财产设定抵押时,没有经过所有共同共有人同意
第1题:
在贷款抵押的风险防范措施中,不包括( )。
A.对抵押贷款人进行严格审查
B.对抵押物的价值进行准确评估
C.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
D.做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力
第2题:
银行发放个人抵押授信贷款时,确定贷款额度的原则不包括( )。
A.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%
C.以未设定抵押的自由住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
第3题:
A.不转移抵押财产的占有
B.以可抵押财产作为贷款业务的担保
C.转移抵押财产的占有
D.当借款人(债务人)不履行债务或者发生合同约定的实现抵押权的情形时,抵押权人对抵押物有优先受偿权
第4题:
第5题:
第6题:
在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。( )
第7题:
第8题:
在个人住房贷款中,抵押担保的法律风险表现在( )。
A.抵押物重复抵押
B.抵押率偏高
C.抵押登记存在瑕疵,使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
D.抵押物价值高估、不足值
E.抵押物的合法有效性
第9题:
第10题: