单选题验房过程中客户发现的问题应在（）上进行填写。A 《住宅使用说明书》B 《住宅质量保证书》C 《收楼意见书》D 《房屋验收指引》

在存量房查验和交接过程中，需要办理的交接手续主要包括：①验房发现问题的解决。②费用结算。应结算的费用主要包括水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、网络费、物业服务费、专项维修资金等。③相关信息变更。办理交接手续时，应要求卖方协助办理相应的信息变更手续，将使用人的姓名由卖方改为买方。④签署房屋交接单。

分析
(1)主要内容：
1)逐段、逐步检查场道（土基、基层及面层）的各项施工完成情况，避免出现丢项、漏项。
2)检查施工现场的一些临时设施（材料堆放处、施工工棚、临时电力设施等）是否已经拆除及清理。
3)各类施工设备及工具（模板、摊铺机、切缝机、振捣器、照明设施等）是否已经回收人库。
4)多余的建筑材料（钢筋、水泥、砂石、电缆、木材等）是否已经回收入库。
5)检查各类竣工资料是否已经回收、分类及归档。
(2)根据竣工验收程序，自检自验应在提出竣工验收申请之前，并贯穿于现场项目经理部进行的竣工验收准备工作，及企业内部组织的自验过程中。
(3)依据的文件：
1)上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定；
2)业主与施工单位签订的合同（包括：合同条款、规范、工程质量清单、设计图纸、设计变更等）;
3)国家及行业的施工验收规范。
(4)应及时回收、归档的资料：
1)竣工技术文件说明；
2)竣工技术文件目录；
3)图纸会审记录；
4)技术交底记录；
5)开工报告；
6)材料设备开箱交接检查记录；
7)设计变更；
8)材料设备质量证明；
9)隐蔽工程验收记录；
10)中间施工验收证书；
11)竣工报告；
12)竣工验收证书；
13)单位工程质量评定表；
14)竣工技术文件移交书；
15)特殊工种上岗证复印件；
16)竣工图；
17)施工日志；
18)施工技术总结。

(1)主要内容：
1)逐段、逐步检查场道(土基、基层及面层)的各项施工完成情况，避免出现丢项、漏项。
2)检查施工现场的一些临时设施(材料堆放处、施工工棚、临时电力设施等)是否已经拆除及清理。
3)各类施工设备及工具(模板、摊铺机、切缝机、振捣器、照明设施等)是否已经回收入库。
4)多余的建筑材料(钢筋、水泥、砂石、电缆、木材等)是否已经回收入库。
5)检查各类竣工资料是否已经回收、分类及归档。
(2)根据竣工验收程序，自检自验应在提出竣工验收申请之前，并贯穿于现场项目经理部进行的竣工验收准备工作及企业内部组织的自验过程中。
(3)依据的文件：
1)上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定；
2)业主与施工单位签订的合同(包括：合同条款、规范、工程质量清单、设计图纸、设计变更等)；
3)国家及行业的施工验收规范。
(4)应及时回收、归档的资料：
1)竣工技术文件说明；
2)竣工技术文件目录；
3)图纸会审记录；
4)技术交底记录；
5)开工报告；
6)材料设备开箱交接检查记录；
7)设计变更；
8)材料设备质量证明；
9)隐蔽工程验收记录；
10)中间施工验收证书；
11)竣工报告；
12)竣工验收证书；
13)单位工程质量评定表；
14)竣工技术文件移交书；
15)特殊工种上岗证复印件；
16)竣工图；
17)施工日志；
18)施工技术总结。