经济法基础

单选题下列各项中，不征收契税的是（　）。A 张某受赠房屋B 王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元C 赵某抵押房屋D 夏某购置商品房

题目
单选题
下列各项中，不征收契税的是（　）。
A

张某受赠房屋

B

王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元

C

赵某抵押房屋

D

夏某购置商品房

参考答案和解析
正确答案： C
解析：
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第1题：

在企业分立中，存续分立的企业承受原企业土地、房屋权属的，不征收契税；新设分立的企业承受原企业土地、房屋权属的，也不征收契税。( )

A．正确

B．错误


正确答案：A

第2题：

契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的是（ ）。

A．国家将国有土地使用权出让的不征契税

B．将上地使用权赠与和交换的不征契税

C．以自有房产作股投入本人经营的企业免征契税

D．买房拆料或翻建新房应征收契税


正确答案：CD

第3题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的有（ ）。

A．接受作价房产入股

B．承受抵债房产

C．承租房产

D．继承房产


正确答案：CD

第4题：

下列关于契税的表述中，正确的有（）。

A、契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
B、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税
C、契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋
D、法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
E、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征收契税

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是契税。法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠予行为，应征收契税。

第5题：

下列关于契税的说法正确的是（　）。

A、翻建新房，不征收契税
B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
C、房屋交换，免征契税
D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围

答案：B
解析：
选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

第6题：

下列关于契税的说法正确的是（ ）。

A．外商投资企业和外国企业不征收契税

B．农民个人购买房屋不征收契税

C．因他人欠债抵偿而获得的房屋不征税

D． 契税的税率全国不统一


正确答案：D
契税实行幅度比例税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定。参见教材224页。

第7题：

下列各项中，不符合契税征收管理规定的是（ ）。

A.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当天
B.纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内办理纳税申报
C.契税的纳税地点是土地.房屋所在地的征收机关
D.纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证

答案：B
解析：
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

第8题：

下列关于契税的税法正确的是()。

A、契税由房屋产权转让方缴纳

B、农民个人购买房屋不征收契税

C、因他人抵债而获得的房屋不征契税

D、契税的税率由省级人民政府在规定的幅度内确定


参考答案：D

第9题：

下列关于契税的说法正确的是（ ）。

A.翻建新房，不征收契税
B.个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
C.房屋交换，免征契税
D.房屋的附属设施不属于契税的征收范围

答案：B
解析：
选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

第10题：

下列导致房屋权属转移的行为中，不征收契税的是( )。

A.继承
B.赠与
C.抵债
D.交换

答案：A
解析：
对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

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