建设工程经济

单选题某施工企业拟从银行借款500万元,期限为5年,年利率8%,下列还款方式中,施工企业支付本利和最多的还款方式是()。A 每年年末偿还当期利息,第5年年末一次还清本金B 第5年年末一次还本付息C 每年年末等额本金还款,另付当期利息D 每年年末等额本息还款

题目
单选题
某施工企业拟从银行借款500万元,期限为5年,年利率8%,下列还款方式中,施工企业支付本利和最多的还款方式是()。
A

每年年末偿还当期利息,第5年年末一次还清本金

B

第5年年末一次还本付息

C

每年年末等额本金还款,另付当期利息

D

每年年末等额本息还款

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第1题:

某施工企业银行借款100万元期限为3年,年利率8%,按年利息并于每年末付息,则第3年末企业需偿还的本利和为( )万元。(2016)
A.100 B.124 C.126 D.108


答案:D
解析:
第三年利息为100*8%=8万,加上本金100万

第2题:

某施工企业从银行借款100 万元,期限3 年,年利率8%,按年计息并于每年末付息,则第3 年末企业需偿还的本利和为( )万元。

A.100
B.108
C.124
D.126

答案:B
解析:
第三年的利息共计为100×8%=8 万元,本利和共计为108 万元。

第3题:

某企业年初想银行借得一笔款项,有效期利率为10%,偿还期为5年,如果采用等额还本付息方式还款,每年某企业需要偿还164万元。现企业决定采用到期一次还本付息式还款,则到期偿还的本利和是( )万元。

A.625

B.825

C.902

D.1001


正确答案:D

第4题:

某房地产开发企业向银行贷款3000 万元,期限为2 年,年利率为7.5%。若该笔贷款的还款方式是期间按月付息,到期后一次偿还本金,则该企业支付的本息总额是(  )万元。

A.3450.00
B.3466.88
C.3480.67
D.3483.88

答案:A
解析:
本题按单利计息。已知P=3000 万元,n=2×12=24,i=7.5%/12=0.625%,则该企业支付的本息总额=P+P×i×n=3000+3000×0.625%×24=3450(万元)。

第5题:

共用题干
某房地产开发企业获得1000万元贷款,年利率为10%,偿还期为5年。试就下列各种还款方式,分别计算5年的还款总额。已知(P/A,10%,5)=3.7908,(F/P,10%,5)=1.6105。

试评价上述各种还款方式,仅从5年共计还款总额的角度考虑,应选择的还款方式为()。
A:选1
B:选2
C:选3
D:选4

答案:A,C
解析:
第一年偿还利息1000*10%=100(万元);第二年偿还利息800*10%=80(万元);第三年偿还利息600*10%=60(万元);第四年偿还利息400*10%=40(万元);第五年偿还利息200*10%=20(万元)。5年共计还款总额为1000+100+80+60+40+20=1300(万元)。
1000万元的贷款,每年利息为1000*10%=100(万元),因此5年共计还款总额为1500万元。
A=P/(P/A,10%,5)=1000/3.7908=263.8(万元),因此5年共计还款总额为263.8*5=1319(万元)。
5年共计还款总额F=P*(F/P,10%,5)=1000*1.6105=1610.5(万元)。
由于第1种和第3种还款方式的利息最低,因此选项AC正确。

第6题:

某施工企业从银行借款100万元期限为3年,年利率8%,按年计息并于每年末付息,则第3年末企业需偿还的本利和为(  )万元。[2016年真题]

A、100
B、124
C、126
D、108

答案:D
解析:
教材P10
由于是每年计息且每年末付息,所以为单利计息。由于前两年每年末已经付息,所以第3年末的本利和为:100×8%+100=108(万元)。@##

第7题:

某施工企业从银行借款100万元期限为3年,年利率8%,按年计息并于每年末付息,则3年末企业需偿还的本利和为( )万元。

A、100
B、124
C、126
D、108

答案:D
解析:
本题考查的是利息的计算。由于是每年计息且每年末付息,所以为单利计息。第3年末的本利和为100×8%+100=108(万元)。@##

第8题:

某施工企业银行借款100 万元,期限为3 年,年利率8%,按年计算利息并于每年年末付息,则第3 年末企业需偿还的本利和为( )万元。

A.100
B.124
C.126
D.108

答案:D
解析:
利息的计算
按年计算利息并于每年年末付息,为单利计算, 则3 年内每年年末支付的利息是相等的,都是100×8%=8万元;
则第3 年末企业需偿还的本利和:100×8%+100=108 万元;
3 年内企业需偿还的本利和:100×8%×3+100=124 万元。

第9题:

某房地产开发企业向银行贷款8000万元,期限为3年,年利率为10%。若该笔贷款的还款方式是期间按半年付息,到期后一次偿还本金,则该企业支付的利息总额是( )万元。

A.2540
B.2648
C.2720
D.2400

答案:D
解析:
本题考查的是单利计息与复利计息。企业支付的本息总额=8000×10%÷2×6=2400(万元)。

第10题:

某企业年初向银行借得一笔款项,有效年利率为10%,偿还期为5年,如果采用等额还本 付息方式还款,每年某企业需要偿还164万元。现企业决定采用到期一次还本付息方式还 款,则到期应偿还的本利和是( )万元。
A. 625 B.825
C. 902 D.1 001


答案:D
解析:
【精析】到期偿还的本金和利息之和=164父(F/A,10%,5) = 164x6. 105 = 1 001(万元)。

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