建设工程经济

单选题某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%，若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付的租金分别为（）万元。A 15.79B 11.67C 10.42D 8.96

题目
单选题
某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%，若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付的租金分别为（）万元。
A

15.79

B

11.67

C

10.42

D

8.96

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第1题：

2011年造价工程师考试题

某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为98万元，租期为7年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，若按附加率法计算，则该企业每年应付的租金为多少万元？


附加率法是指在租赁资产的设备货价或概算成本的基础上再加上一个特定比率的费用来计算租金。每期租金R表达式为：
   R＝P（1+Ni）/N+P*r
式中  P——租赁资产的价格；
   N——还款期数，可按月、季、半年、年计；
   i——与还款期数相应的折现率；
   r--附加率。
   所以该企业每年应付的租金R=98×(1+7×10％)／7+98×4％=27．72。
附加率法是指在租赁资产的设备货价或概算成本的基础上再加上一个特定比率的费用来计算租金。每期租金R表达式为：
   R＝P（1+Ni）/N+P*r
式中  P——租赁资产的价格；
   N——还款期数，可按月、季、半年、年计；
   i——与还款期数相应的折现率；
   r--附加率。
   所以该企业每年应付的租金R=98×(1+7×10％)／7+98×4％=27．72。
附加率法是指在租赁资产的设备货价或概算成本的基础上再加上一个特定比率的费用来计算租金。每期租金R表达式为：R＝P(1+Ni)/N+P*r式中P——租赁资产的价格；N——还款期数，可按月.季.半年.年计；i——与还款期数相应的折现率；r--附加率。所以该企业每年应付的租金R=98×(1+7×10％)／7+98×4％=27.72。

第2题：

某企业向租赁公司租赁一台设备，该设备价格为80万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%。采用附加率法，该企业每年向租赁公司支付租金为（ ）万元。

A. 16．8
B. 20．5
C. 23．6
D. 27．2


答案：D
解析：
本题考查的是附加率法的计算。

附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R表达式为：。故。

综上所述，本题的正确答案为D。

第3题：

某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为136万元，租期为5年，每年年末支付租金。若折现率为10%，则按年金法确定的年租金是（ ）万元。 ，

A.32.61 B.35.88 C.39. D.42.


正确答案：B

第4题：

某企业从设备租赁公司租借一台价格为80万元的设备，总租期和寿命期均为4 年，年折现率为10%。按年金法计算，每年初应支付租金（ ）万元。
A. 17. 24
B. 22. 94
C. 25. 24
D. 29. 24


答案：B
解析：

第5题：

某租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为150万元，租期为6年，每年年初支付租金，折现率为10%，则该设备每年年初支付的租金为（ ）万元。

A：31.31
B：34.44
C：40.26
D：44.29

答案：A
解析：
设备租金=150×（1+10%）^6×10%/[（1+10%）^6-1]=34.44 万元；34.44/（1+10%）=31.31 万元。

第6题：

某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12％。若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为（ ）万元。

A．15．79和14．10

B．11．67和10．42

C．10．42和9．31

D．8．96和8．00


正确答案：B

第7题：

某施工企业拟从租赁公司租入一台施工机械设备，设备价格为80万元，租期6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，则用附加率法计算该施工企业每年应支付的租金为（ ）万元。

A. 24.53
B. 23.12
C. 18.86
D. 31.54


答案：A
解析：
本题主要考查了设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。

租金的计算主要有附加率法和年金法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。





综上所述，本题正确答案为A项。

第8题：

某企业从设备租赁公司租借一台价格为 80 万元的设备 ， 总租期和寿命期均为 4 年 ， 年折现率为 10% 。 按年金法计算，每年初应支付租金（ ）万元。

A ． 17.24

B ． 22.94

C ． 25.24

D ． 29.24


正确答案：B

第9题：

某企业从设备租赁公司租一台价格为76万元的设备，总租期和寿命期均为5年，年折现率为8%，按年金法计算，每年末应支付租金()万元。

A:17.62
B:19.03
C:22.95
D:24.71

答案：B
解析：
按年末支付方式，每年末应支付租金R=76*(A/P，8%，5)=76*（0.1*1.15）/（1.15-1）=19.03（万元）。

第10题：

某企业从设备租赁公司租赁一台设备，该设备价格为48万元，租期为6年，折现率为12%。若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为多少？


正确答案: 年金法就是将一项租赁资产价值按相同比率分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。
（1）期末支付方式是在每期期末等额支付租金。
每年期末等额支付租金额
R.48（A/P，12，6）=48×12%×（1+12%）6÷[（1+120/0）6-1]=11.67（万元）
每年期初等额支付租金额
R.48×（A/P，12，6）÷（1+12%）=48×[0.2431÷（1+12qo）]=10.42（万元）

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