建设工程经济
多选题据互斥方案比选原则，企业进行设备购置和租赁方案比选时，只需比较其差异部分。差异部分包括（）。A设备购置费B经营成本C与销售相关的税金D贷款利息E设备租赁费
题目
多选题
据互斥方案比选原则，企业进行设备购置和租赁方案比选时，只需比较其差异部分。差异部分包括（）。
A
设备购置费
B
经营成本
C
与销售相关的税金
D
贷款利息
E
设备租赁费
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相似问题和答案
第1题：
在对寿命期不等的互斥方案进行比选时，采用（ ）可直接比选。
正确答案：A
第2题：
某企业进行设备租赁和购买方案比选。甲方案为租赁设备，租赁费每年50万，租赁5年，乙方案为购买投资，购置费200万元，全部来源银行借款，借款单利计息，年利率10%，借款期限5年，设备可使用年限5年，预计净残值为0，企业所得税率25%，其他条件不考虑，关于方案比选的说法，正确的是（ ）。
A、考虑税收影响时，甲方案优于乙方案
B、考虑税收影响时，甲、乙方案税后成本相同
C、考虑税收影响时，乙方案优于甲方案
D、设备方案比选不应考虑税收的影响
B、考虑税收影响时，甲、乙方案税后成本相同
C、考虑税收影响时，乙方案优于甲方案
D、设备方案比选不应考虑税收的影响
答案：A
解析：
【知识点】设备经营租赁与购置方案的经济比选方法。在设备（经营）租赁与购置方案的经济比选中，必须考虑税收优惠。其中，设备租赁时，允许其租赁费（包括租金、担保费、保证金）计入成本；设备购置时，允许其贷款利息、折旧费计入成本。甲租赁方案的成本＝50×5×（1-25%）＝187.5（万元）；乙购置方案的成本＝200×10%×5×（1-25%）＋（200÷5×5）×（1-25%）＝225（万元）。于是，与乙方案相比，甲（租赁）方案的成本较低，即甲方案优于乙方案。
第3题：
根据互斥方案比选原则，企业进行设备购置和租赁方案比选时，只需比较其差异部分。差异部分包括（ ）。
A．设备购置费
B．经营成本
C．与销售相关的税金
D．贷款利息
E．设备租赁费
正确答案：ADE
第4题：
下列关于建设方案比选的说法，正确的有（ ）。
A.互斥型方案间具有排他性
B.不能简单用内部收益率指标直接比选互斥型方案
C.互斥型组合方案最优则其中每个方案也最优
D.用差额内部收益率法比选计算期相同的互斥方案时，若△FIRR＜ic 时，则保留投资多的方案
E.可以用加权评分法对建设方案进行技术比选
B.不能简单用内部收益率指标直接比选互斥型方案
C.互斥型组合方案最优则其中每个方案也最优
D.用差额内部收益率法比选计算期相同的互斥方案时，若△FIRR＜ic 时，则保留投资多的方案
E.可以用加权评分法对建设方案进行技术比选
答案：A,B,E
解析：
考点: 建设方案及其比选方法的类型。选项 C，正确的说法应为“互斥方案是指在若干备选方案中，各个方案彼此可以相互代替，方案具有排他性，选择其中任何一个方案，则其他方案必然被排斥”；选项 D，正确的说法应为“用差额内部收益率法比选计算期相同的互斥方案时，若△FIRR＜ic 时，则保留投资少的方案”。
第5题：
进行设备租赁与购置方案比选时，设备租赁方案的净现金流量需要与设备购置方 案的净现金流量比较差异的部分是（ ）。
A.租赁费X(1--贷款利率） B.所得税率X (租赁费+贷款利息）
C.所得税率X折旧-- 租赁费 D.所得税率X租赁费-- 租赁费
A.租赁费X(1--贷款利率） B.所得税率X (租赁费+贷款利息）
C.所得税率X折旧-- 租赁费 D.所得税率X租赁费-- 租赁费
答案：D
解析：
对设备租赁与购置进行经济比选，假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较。根据互斥方案比选的原则，只需比 较它们之间的差异部分，只需比较
(1)设备租赁所得税率X租货费 -- 租赁费；
(2)设备购置所得税率X(拆旧+贷款利息）-- 设备购置费 -- 贷款利息。 见教材第二章第二节P79。
【考核要点】设备租赁与购置的经济比选。
(1)设备租赁所得税率X租货费 -- 租赁费；
(2)设备购置所得税率X(拆旧+贷款利息）-- 设备购置费 -- 贷款利息。 见教材第二章第二节P79。
【考核要点】设备租赁与购置的经济比选。
第6题：
某企业进行设备租赁和购买方案比选。甲方案为租赁设备，租赁费每年 50 万，租期 5 年；乙方案为购买设备，购置费 200 万元，全部来源银行借款，借款单利计息，年利率 10%，借款期限 5 年，设备可使用年限 5 年，预计净残值为 0，企业所得税率 25%。其他条件不考虑，关于方案的比选，正确的是（ ）。
A.考虑税收影响时，甲方案优于乙方案
B.考虑税收影响时，甲、乙方案税后成本相同
C.考虑税收影响时，乙方案优于甲方案
D.设备方案比选不应考虑税收的影响
B.考虑税收影响时，甲、乙方案税后成本相同
C.考虑税收影响时，乙方案优于甲方案
D.设备方案比选不应考虑税收的影响
答案：A
解析：
设备租赁与购置方案的经济比选
甲方案设备租赁税后成本：所得税率×租赁费－租赁费=25%×50×5-50×5=-187.5 万元乙方案设备购置税后成本：所得税率×（折旧＋贷款利息）－设备购置费－贷款利息=25%×（200+200×10%×5）-（200+200×10%×5）=-225 万元
所以，考虑税收影响时，甲方案税后成本更小，甲方案更优。
甲方案设备租赁税后成本：所得税率×租赁费－租赁费=25%×50×5-50×5=-187.5 万元乙方案设备购置税后成本：所得税率×（折旧＋贷款利息）－设备购置费－贷款利息=25%×（200+200×10%×5）-（200+200×10%×5）=-225 万元
所以，考虑税收影响时，甲方案税后成本更小，甲方案更优。
第7题：
房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有（ ）。
A．备选方案差异原则
B．备选方案独立原则
C．最低可接受收益率原则
D．不行动原则
E．备选方案关联性原则
B．备选方案独立原则
C．最低可接受收益率原则
D．不行动原则
E．备选方案关联性原则
答案：A,C,D
解析：
在对互斥方案进行比较选择的过程中，通常要遵循三个决策准则：①备选方案差异原则；②最低可接受收益率原则；③不行动原则。
第8题：
进行设备租赁与购置方案比选时，设备租赁方案的净现金流量需要与设备购置力案的净现金流量比较差异的部分是( )。
A.租赁费×(1-贷款利率)
B.所得税率×(租赁费+贷款利息)
C.所得税率×折旧-租赁费
D.所得税率×租赁费-租赁费
正确答案：D
第9题：
在进行设备租赁与设备购置的选择时，设备租赁与购置的经济比选是互斥方案的选优问题，寿命期不同时，可以采用的比选尺度是（）。
A、投资回收期
B、内部收益率
C、净年值
D、净现值
B、内部收益率
C、净年值
D、净现值
答案：C
解析：
设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案选优问题，一般寿命相同时可以采用净现值（或费用现值）法，设备寿命不同时可以采用净年值（或年成本）法。无论用净现值法，还是净年值法，均以收益效果较大（或成本较少）的方案为宜。
第10题：
关于互斥型方案经济比选的说法，正确的是（ ）。
A.效益与费用都不同的方案比选可采用费用现值法
B.互斥型方案比选不要求效益和费用的计算口径一致
C.互斥型方案比选需要考察各个方案自身的经济效果
D.静态分析法进行比选要求对比方案的产出量必须相同
B.互斥型方案比选不要求效益和费用的计算口径一致
C.互斥型方案比选需要考察各个方案自身的经济效果
D.静态分析法进行比选要求对比方案的产出量必须相同
答案：C
解析：
考点: 建设方案的经济比选。在互斥的条件下，经济比选包括两个部分内容：一是考察各个方案自身的经济效果，即绝对效果检验；二是考察哪个方案较优，即相对效果检验。两种检验的目的和作用不同，通常缺一不可。前者的比选方法参见本节独立型方案比选，确保每个方案的整体功能应达到目标要求，盈利性达到可以接受水平，包含的范围、时间一致，效益和费用的计算口径应一致。对于后者的比选方法，目前国内外常用的方案比选方法有两类：考虑资金时间价值的动态分析法；不考虑资金时间价值的静态分析法。方案比选一般以动态分析法为主。在方案初选阶段，可采用静态分析法。 @##