建设工程法规及相关知识
单选题某写字楼工程主楼尚未完工，裙楼商场部分未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使裙楼一楼承重墙局部因地基下沉而开裂，则此质量责任应由()承担。A 设计单位B 施工单位C 建设单位D 质量监管部门
题目
单选题
某写字楼工程主楼尚未完工，裙楼商场部分未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使裙楼一楼承重墙局部因地基下沉而开裂，则此质量责任应由()承担。
A
设计单位
B
施工单位
C
建设单位
D
质量监管部门
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
暂无解析
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相似问题和答案
第1题：
某写字楼工程主楼尚未完工，裙楼商场部分未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使裙楼-楼承重墙局部因地基下沉而开裂，则此质量责任应由（ ）承担。
A.设计单位
B.施工单位
C.建设单位
D.质量监管部门
B.施工单位
C.建设单位
D.质量监管部门
答案：B
解析：
因施工原因而导致的质量问题由施工单位负责。
第2题：
某建筑工程尚未完工，部分未经验收即投入使用，使用中发现一层承重墙局部因地基下沉而开裂，则此质量责任应由（）承担。
- A、设计单位
- B、施工单位
- C、建设单位
- D、质量监管部门
正确答案:B
第3题：
与主楼连为整体的裙楼的抗震等级不应高于主楼的抗震等级。()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：错误
第4题：
问答题
在高层建筑施工中主楼与裙楼高度不同时，是否按主楼套用高层建筑增加费？
正确答案：
应按实际施工作业楼层高度计算。若同一承建单位施工同一单位工程高度不同时，按最高楼层高度计算。
解析：
暂无解析
第5题：
某招标公司受招标人委托对新建写字楼(含裙楼)的乘客电梯进行公开招标，招标范围包括电梯的制造、安装、调试、验收和5年的保修等。该写字楼主楼45层，高约140m。主楼电梯额定速度不低于6m／s，数量为8台；裙楼电梯额定速度不低于1．75m／s，数量为16台。主楼电梯需要投标人具备特种设备制造和安装改造维修许可证A级，具备相应资格条件的供应商数量刚超过3家；裙楼电梯需要投标人具备的制造和安装改造维修许可证等级较低，具备资格条件的供应商数量较多。招标公司准备在写字楼工程施工开始后组织电梯招标，并建议将主楼电梯和裙楼电梯合 成1个标包或分成2个标包进行招标。 问题： 1．简述在写字楼工程施工开始后组织电梯招标可能存在的缺陷。 2．将主楼电梯和裙楼电梯合成1个标包或分成2个标包进行招标，分别有什么优点和缺点?
正确答案: 1．在写字楼工程施工开始后组织电梯招标可能存在的缺陷：(1)不利于工程的协调；
(2)不利于进度的优化； (3)可能会引起差错、遗漏、变更、返工及纠纷。
2．将主楼电梯和裙楼电梯合成1个标包对投标人的商务、技术资格要求较高，需要考虑具备承担项目能力的投标人数量是否足够形成有效竞争。但有利于进度的控制，协调工作量小。招标人的招标和工程管理工作量比较小。将主楼电梯和裙楼电梯分成2个标包可以增加竞争力。但应该确保各标包的供货范围和功能配套完整且并不重复或遗留；并注意各标包之间技术关联界面和接口的衔接。这对招标人的技术协调管理工作水平提出了较高要求。协调工作量大。招标人的招标和工程管理工作量比较大。
第6题：
某建设单位一幢职工宿舍楼工程完工后尚未进行竣工验收，该建设单位便擅自安排职工入住。不久，该宿舍楼地基基础出现局部下沉。应对此工程质量问题承担相应民事责任的主体是（）。
A.建设单位
B.施工单位
C.设计单位
D.勘察单位
B.施工单位
C.设计单位
D.勘察单位
答案：B
解析：
2019新版教材P293页
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
第7题：
在高层建筑施工中主楼与裙楼高度不同时，是否按主楼套用高层建筑增加费？
正确答案: 应按实际施工作业楼层高度计算。若同一承建单位施工同一单位工程高度不同时，按最高楼层高度计算。
第8题：
某建筑的主楼为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上高度为55m，地下1层；其裙楼部分为钢筋混凝土框架结构，地上高度为15m，地下1层。裙楼与主楼整体相连(包括地下室)，地下室顶板为上部结构的嵌固部位。主楼和裙楼均为丙类建筑，所在地区抗震设防烈度为7度，I类场地。主楼结构在基本振型地震作用下，框架部分承受的地震倾覆力矩大于结构总地震倾覆力矩的50%。试问，裙楼地下一层框架的抗震等级为下列何项时，满足规范、规程关于框架抗震等级的最低要求？
(A)一级
(B)二级
(C)三级
(D)四级
(A)一级
(B)二级
(C)三级
(D)四级
答案：C
解析：
(C) 解答：根据《高层建筑混凝土结构设计规程》(JGJ 3—2002) 4.8.1条第2款，按6度采取抗震构造措施，由《高层建筑混凝土结构设计规程》（JGJ 3—2002) 8.1.3条，主楼框架-剪力墙结构中框架部分的抗震等级应按框架结构采用，由《高层建筑混凝土结构设计规程》(JGJ 3—2002)表4. 8. 2，主楼框架为三级框架。
根据《高层建筑混凝土结构设计规程》(JGJ3—2002) 4.8.6条，裙楼框架的抗震等级应不低于主楼框架的抗震等级，故裙楼框架抗震等级为三级。根据《高层建筑混凝土结构设计规程》(JGJ 3—2002) 4.8.5条，裙楼地下一层框架的抗震等级也为三级。
根据《高层建筑混凝土结构设计规程》(JGJ3—2002) 4.8.6条，裙楼框架的抗震等级应不低于主楼框架的抗震等级，故裙楼框架抗震等级为三级。根据《高层建筑混凝土结构设计规程》(JGJ 3—2002) 4.8.5条，裙楼地下一层框架的抗震等级也为三级。
第9题：
单选题
某写字楼工程主楼尚未完工，裙楼商场部分未经验收即投入使用。使用中发现一楼基础底板断裂。对此，应承担质量责任的是（ ）。
A
建设单位
B
施工单位
C
使用单位
D
质量监督机构
正确答案：
A
解析：
暂无解析
第10题：
单选题
某办公楼工程主楼尚未完工，因业主出租需要未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使某承重墙局部因地基下沉而开裂，则承担此项责任的应当是（）。
A
设计单位
B
施工单位
C
建设单位
D
承租人
正确答案：
B
解析：
《建设工程质量管理条例》第40条规定"基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程"的保修期，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。因此，虽然建筑工程未经竣工验收建设单位擅自使用，但施工单位仍应当对于地基基础工程和主体结构工程承担保修责任至该工程设计文件规定的合理使用年限。故B为正确选项。