建设工程法规及相关知识
多选题根据《物权法》，下列属于不得抵押的财产有()A集体土地所有权B社会团体的教育设施C所有权有争议的财产D被查封、扣押、监管的财产E正在建造的建筑物
题目
多选题
根据《物权法》，下列属于不得抵押的财产有()
A
集体土地所有权
B
社会团体的教育设施
C
所有权有争议的财产
D
被查封、扣押、监管的财产
E
正在建造的建筑物
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相似问题和答案
第1题：
根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。
A．抵押的设定仅限于债务人自己的财产，第三人的财产不得设定抵押
B．作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产
C．荒地等土地承包经营权不得抵押
D．被抵押的财产可以不转移占有，也可以转移占有
正确答案：B
解析：抵押权的设定不限于债务人的财产，A选项错误。《物权法》规定荒地等土地承包经营权可以作为抵押物，C选项错误。以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有，D选项错误。
解析：抵押权的设定不限于债务人的财产，A选项错误。《物权法》规定荒地等土地承包经营权可以作为抵押物，C选项错误。以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有，D选项错误。
第2题：
根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是()。
A、在建工程可以作抵押物
B、即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权
C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
B、即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权
C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
答案：B
解析：
【考点】本题考查抵押权的相关知识点
本题是找出错误选项，可以用排除法解题。根据《物权法》第180条规定，债务人或者第三人有权处分的包括正在建造的建筑物等财产可以抵押，可见A选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第200条规定“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产”，可见C选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第202条规定“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的.人民法院不予保护”，可见D选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第190条规定“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”，可见，B选项表述错误，符合题干要求，为本题的正确答案。
本题是找出错误选项，可以用排除法解题。根据《物权法》第180条规定，债务人或者第三人有权处分的包括正在建造的建筑物等财产可以抵押，可见A选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第200条规定“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产”，可见C选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第202条规定“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的.人民法院不予保护”，可见D选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第190条规定“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”，可见，B选项表述错误，符合题干要求，为本题的正确答案。
第3题：
根据《物权法》，哪些财产不得抵押，请列举三项。
参考答案：下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
第4题：
物权法规定哪些财产不得抵押？
正确答案: （一）、土地所有权；（二）、耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权，但依法规定可以抵押的除外；（三）、学校、幼儿园、医院等发公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）、所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）、依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
第5题：
根据《物权法》的规定，下列不得用于抵押的财产有（ ）。
A.土地所有权
B.企业的生产设备
C.学校的教育设施
D.依法被扣押查封的财产
E.交通运输工具
B.企业的生产设备
C.学校的教育设施
D.依法被扣押查封的财产
E.交通运输工具
答案：A,C,D
解析：
根据规定，土地所有权、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施和依法被查封扣押的财产不得用于抵押。
第6题：
根据《物权法》的规定，下列财产不得抵押的有( )。
A.土地所有权
B.在建工程
C.生产设备
D.所有权、使用权有争议的财产
E.汽车
B.在建工程
C.生产设备
D.所有权、使用权有争议的财产
E.汽车
答案：A,D
解析：
《物权法》第一百八十四条规定，“下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”
第7题：
根据《物权法》规定，下列关于抵押权的表述中错误的是（ ）。
A.在建工程可以作抵押物
B.即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权
C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
B.即使抵押财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权
C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
答案：B
解析：
2020版教材P31页
根据《物权法》第180条规定，债务人或者第三人有权处分的包括正在建造的建筑物等财产可以抵押，因此A选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第200条规定“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产”，因此C选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第202条规定“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的.人民法院不予保护”，因此D选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第190条规定“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”，因此，B选项表述错误，符合题干要求，为本题的正确答案。
根据《物权法》第180条规定，债务人或者第三人有权处分的包括正在建造的建筑物等财产可以抵押，因此A选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第200条规定“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产”，因此C选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第202条规定“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的.人民法院不予保护”，因此D选项表述正确，不符合题干要求；《物权法》第190条规定“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”，因此，B选项表述错误，符合题干要求，为本题的正确答案。
第8题：
根据《物权法》的规定，下列财产不得作为抵押物的有( )。
A．医院的急诊室
B．正在建造的渔船
C．荒地等土地承包经营权
D．海关扣押的可疑货物
E．有争议的财产
正确答案：ADE
解析：考核《物权法》第一百八十条和第一百八十四条的规定。
解析：考核《物权法》第一百八十条和第一百八十四条的规定。
第9题：
根据《物权法》的规定，下列不得用于抵押的财产有（ ）。
A、土地所有权
B、企业的生产设备
C、学校的教育设施
D、依法被扣押查封的财产
E、交通运输工具
B、企业的生产设备
C、学校的教育设施
D、依法被扣押查封的财产
E、交通运输工具
答案：A,C,D
解析：
根据规定，土地所有权、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施和依法被查封扣押的财产不得用于抵押。
第10题：
根据物权法律制度的规定，以特定财产作为抵押物的，抵押权须办理抵押登记才能设立。下列各项中，属于该类特定财产的是（）。
- A、飞机
- B、正在建造的建筑物
- C、正在建造的轮船
- D、轿车
正确答案:B