建设工程法规及相关知识

多选题某设计合同采用定金担保方式,该定金合同生效必须满足的条件有( )。*A建设单位与设计单位书面约定定金担保B设计合同生效C建设单位将定金实际交付给设计院D建设单位将设计依据材料移交给设计院E设计院开始设计工作

题目
多选题
某设计合同采用定金担保方式,该定金合同生效必须满足的条件有( )。*
A

建设单位与设计单位书面约定定金担保

B

设计合同生效

C

建设单位将定金实际交付给设计院

D

建设单位将设计依据材料移交给设计院

E

设计院开始设计工作

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第1题:

根据《担保法》的有关规定,关于定金的下列表述正确的有( )。

A.定金是主合同成立的条件

B.定金是主合同的担保方式

C.定金可以以口头方式约定

D.定金以实际交付之日起生效


正确答案:BD
本题考核点为出口产品退(

第2题:

当事人采用定金方式作担保时,应签订书面合同。定金合同从( )之日起生效。

A.订约

B.履行

C.实际交付定金

D.登记


正确答案:C

第3题:

场景(十二)

电力局在A、B两地同时建设两个变电站,分别签订了设计合同、施工合同和设备供应合同。

设计合同采用标准化范本,规定合同担保方式为定金担保。供货合同履行过程中发现,由于两个变电站的规模不同,所订购的两套设备不是同一型号,供货合同中未明确约定各套设备的交货地点。

根据场景(十二),回答下列问题。

73.设计合同采用定金担保方式,该定金合同生效必须满足的条件包括( )。

A.建设单位与设计单位书面的定金担保

B.设计院将定金支付给建设单位

C.建设单位将定金支付给设计院

D.建设单位将设计依据材料移交给设计院

E.设计院乙开始设计工作


正确答案:AC

第4题:

《建设工程设计合同(示范文本)》规定,设计合同采用定金担保,合同总价的20%为定金,(  )后,设计合同生效。


A.发包人向设计人支付定金

B.经双方当事人签字盖章

C.经双方当事人签字盖章并在发包人向设计人支付定金

D.设计人收到定金3日

答案:C
解析:
设计合同采用定金担保,合同总价的20%为定金。设计合同经双方当事人签字盖章并在发包人向设计人支付定金后生效。发包人应在合同签字后的3日内支付该笔款项,设计人收到定金为设计开工的标志。如果发包人未能按时支付,设计人有权推迟开工时间,且交付设计文件的时间相应顺延。

第5题:

根据《担保法》的规定,定金合同从()起生效。

A:实际交付定金之日
B:定金合同成立之日
C:主合同成立之日
D:主合同生效之日

答案:A
解析:
定金合同是实践合同。我国《担保法》第九十条中规定,“定金合同从实际交付定金之日起生效”。合同当事人可以就定金的数额进行协商,但约定的定金数额不得超过法律规定的最高限额。

第6题:

根据《担保法》的有关规定,关于定金的下列表述哪些是正确的( )。

A.定金是主合同成立的条件

B.定金是主合同的担保方式

C.定金可以以口头方式约定

D.定金以实际交付之日起生效


正确答案:BD

第7题:

根据《建设工程设计合同(示范文本)》,关于设计费的说法,错误的是( )。
A、设计合同采用定金担保
B、发包人在合同生效后3天内支付设计费的20%作为定金
C、在合同履行过程中,定金不参与结算
D、工程建设期间的概算调整不影响设计费


答案:D
解析:
本题考查的是设计合同履行管理。设计合同采用定金担保,没有预付款。工程建设期间如遇概算调整,设计费也应做相应调整。设计人提交最后一部分施工图的同时,发包人应结清全部设计费,不留尾款。参见教材P72。

第8题:

场景(十三)场景(十三)甲公司投资近1亿元兴建某商业中心,通过招标分别与乙设计院和丙建筑公司签订了设计合同和施工合同。通过多方比较价格后与丁公司签订设备采购合同。

根据场景(十三),回答下列问题:

第73题:

设计合同采用定金担保方式,该定金合同生效必须满足的条件包括( )。 A.甲将定金交付给乙 B.甲必须提供第三方担保 C.甲与乙签订的设计合同有效 D.甲将设计所需材料移交给乙 E.乙已经完成50%的设计工作


正确答案:AC

第9题:

根据《担保法》的有关规定,关于定金的下列表述正确的有( )。

A.定金是主合同成立的条件
B.定金是主合同的担保方式
C.定金可以以口头方式约定
D.定金合同从实际交付定金之日起生效

答案:B,D
解析:
定金是指合同当事人约定一方向对方给付一定数额的货币作为债权的担保。定金应当以书面形式约定。定金合同从实际交付定金之日起生效。

第10题:

根据《建设工程设计合同(示范文本)》,下列关于建设工程设计合同生效和定金的说法中,正确的有()。

A、设计合同经签字盖章后立即生效
B、设计合同在支付定金后生效
C、设计合同的定金为合同总价的20%
D、设计人收到定金为设计开工的标志
E、委托人不按约定支付定金应承担违约责任

答案:B,C,D
解析:
本题考查的是设计合同履行管理。设计合同采用定金担保,合同总价的20%为定金。设计合同经双方当事人签字盖章并在发包人向设计人支付定金后生效。发包人应在合同签字后的3日内支付该笔款项,设计人收到定金为设计开工的标志。如果发包人未能按时支付,设计人有权推迟设计开工时间,且交付设计文件的时间相应顺延。

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