理学
多选题在影响零售业区位决策中，消费市场状况主要分析的基本要素有（）A消费者指向B消费者收入C消费者数量D消费者规模
题目
多选题
在影响零售业区位决策中，消费市场状况主要分析的基本要素有（）
A
消费者指向
B
消费者收入
C
消费者数量
D
消费者规模
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相似问题和答案
第1题：
什么是购买动机？影响购买决策有哪几个基本要素？
正确答案: 购买动机是在出版物消费者心理需要的基础上，在外界刺激的诱发和影响下，通过心理因素的作用而产生的。
影响购买决策的三个基本要素是：
⑴社会因素（出版物的使用价值）。
⑵经济因素（出版物消费者的购买能力）。⑶心理因素（出版物消费者的心理满足）。
第2题：
古典区位理论与现代区位理论的主要差异在于（）。
- A、分析视角差异
- B、都强调产业结构作用
- C、影响区位优势的因素差异
- D、所得出的结论差异
正确答案:A
第3题：
证券投资基本分析中的区位分析，主要分析区位经济因素对证券价格的影响。（ ）
正确答案：×
公司经济区位分析是将上市公司的价值分析与区位经济的发展联系起来，以便分析上市公司未来发展的前景，确定上市公司的投资价值。这里的经济区位是指地理范畴上的经济增长点及其辐射范围。
公司经济区位分析是将上市公司的价值分析与区位经济的发展联系起来，以便分析上市公司未来发展的前景，确定上市公司的投资价值。这里的经济区位是指地理范畴上的经济增长点及其辐射范围。
第4题：
某一待估对象所属的基础设施完备程度与可比实例有差异，则应进行（）。
- A、区位状况影响修正
- B、权益状况影响修正
- C、物质实体影响修正
- D、交易状况影响修正
正确答案:C
第5题：
在市场法中，土地使用权年限调整属于（ ）调整。
- A、权益状况
- B、区位状况
- C、实物状况
- D、年限状况
正确答案:A
第6题：
居民消费市场细分标准有（）、人口状况和地理环境
正确答案:心理因素
第7题：
进行决策分析需要具备哪些基本要素？具备了这些基本要素可以进行哪种类型的基本分析？若要进行概率型决策分析，除了这些基本要素以外，还需要什么要素？
正确答案: 进行决策分析需要具备的基本要素有：
⑴客观环境的可能状态集；
⑵决策者的可行行动集；
⑶决策行动的收益函数或损失函数。
基本分析的类型：
⑴确定性决策：决策者对客观环境完全确知的决策，决策者根据所掌握的客观环境的确切信息，采用数学规划方法找出对决策者最优的方案；
⑵非确定性决策：决策者对客观环境不能完全确知的决策，决策者需要根据对客观环境进行调查所掌握的统计信息，使用一定的统计分析推断方法找出使决策者满意的方案。可进一步分为：
①非概率型决策：决策者只知道客观环境有哪几种可能的状态，而对各种可能状态出现的概率大小一无所知；
②概率型决策：决策者不仅知道客观环境有哪几种可能的状态，而且知道每种可能状态出现的概率的大小。
第8题：
在物业状况调整中，物业状况可分为()。
A:区位状况
B:交易状况
C:权益状况
D:实物状况
E:交易日期状况
B:交易状况
C:权益状况
D:实物状况
E:交易日期状况
答案：A,C,D
解析：
进行物业状况调整，是将可比实例在成交日期时的物业状况下的价格，调整为估价对象在估价时点时的物业状况下的价格。物业状况可以分为区位状况、权益状况和实物状况，物业状况调整可以分为区位状况调整、权益状况调整和实物状况调整。
第9题：
下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有（）。
- A、税收政策
- B、城市规划调整
- C、环境状况
- D、城市基础设施状况
- E、汇率
正确答案:C,D
第10题：
影响物业未来产租能力的因素主要有（）和区位优势。
- A、物质状况
- B、权属状况
- C、房产功效
- D、政策导向
正确答案:C