法学
单选题下列不属于存量房交易网上签约流程的是 ( )A 草拟阶段B 打印合同C 完成签约D 登记备案
题目
单选题
下列不属于存量房交易网上签约流程的是 ( )
A
草拟阶段
B
打印合同
C
完成签约
D
登记备案
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相似问题和答案
第1题：
以下不属于存量房租赁经纪业务流程的是（ ）。
A.客户接待
B.出租（承租）委托
C.房屋带看
D.未达成交易意向
B.出租（承租）委托
C.房屋带看
D.未达成交易意向
答案：D
解析：
存量房租赁经纪业务流程一般包括：①客户接待；②出租（承租）委托；③房源配对；④房屋带看；⑤达成交易意向；⑥签订租赁合同；⑦支付租金和佣金；⑧房屋交付使用。
第2题：
关于存量房买卖合同网签的说法，正确的是（ ）。
A.有利于房地产经纪机构对存量房交易进行监管
B.可以有效避免“一房二卖”
C.买卖合同应由房地产经纪人员独立在线填写完成
D.可以有效避免房价上涨
A项，存量房买卖合同网签使政府部门能够及时掌握相关数据，有利于对存量房交易进行监管。B项，无论是否通过中介机构，存量房买卖都可以通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约。合同网签有效地避免了“一房卖二主”“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。C项，操作人员登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容。并由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。D项，存量房买卖合同网签并不能有效避免房价上涨。
B.可以有效避免“一房二卖”
C.买卖合同应由房地产经纪人员独立在线填写完成
D.可以有效避免房价上涨
A项，存量房买卖合同网签使政府部门能够及时掌握相关数据，有利于对存量房交易进行监管。B项，无论是否通过中介机构，存量房买卖都可以通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约。合同网签有效地避免了“一房卖二主”“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。C项，操作人员登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容。并由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。D项，存量房买卖合同网签并不能有效避免房价上涨。
答案：B
解析：
存量房买卖合同网签；
第3题：
下列不属于网上银行发展的特点的是（ ）。
A.交易信息更安全
B.交易流程更简化
C.交易费用更低廉
D.交易内容更丰富
B.交易流程更简化
C.交易费用更低廉
D.交易内容更丰富
答案：C
解析：
本题考查网上银行发展的特点。网上银行发展的特点：交易信息更安全、交易流程更简化、交易内容更丰富。
第4题：
北京市存量房网上交易信息公示的有（）。
- A、拟转让房屋的发布编号等房源信息
- B、购房业主信息
- C、每日存量房网上签约的套数、面积
- D、房地产经纪机构网上签约后退房信息
正确答案:A,C,D
第5题：
下列关于个人网上银行非签约账户和签约账户说法错误的是：（）
- A、通过网上银行追加的账户即成为非签约账户
- B、客户携带有效证件及账户到柜台办理签约手续的账户成为签约账户
- C、非签约账户和签约账户可实现建设银行网上银行提供的全部功能
- D、签约账户在进行缴费支付、网上支付等交易时使用交易密码或动态口令
正确答案:C
第6题：
下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有（ ）。
A、 买卖双方协商合同的相关条款内容
B、 卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容
C、 买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中
D、 操作人员设置合同查询密码并进行网上提交
E、 当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续
B、 卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容
C、 买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中
D、 操作人员设置合同查询密码并进行网上提交
E、 当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续
答案：A,C,E
解析：
存量房买卖合同网签的一般流程为：①买卖双方协商合同的相关条款内容；②操作人员登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容。并由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；③买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算资金自行划转声明》和《转移登记申请书》等；④当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续。
第7题：
网上银行（）是指客户先在网页中开通网上银行服务，再前往柜台进行账户签约认证后，登录网上银行，设置交易密码，下载网银证书的过程。
- A、正向签约
- B、反向签约
- C、渠道签约
- D、账户签约
正确答案:A
第8题：
以下不属于存量房租赁经纪业务流程的是（ ）。
A、 客户接待
B、 出租（承租）委托
C、 房屋带看
D、 未达成交易意向
B、 出租（承租）委托
C、 房屋带看
D、 未达成交易意向
答案：D
解析：
存量房租赁经纪业务流程一般包括：①客户接待；②出租（承租）委托；③房屋带看；④达成交易意向；⑤签订租赁合同；⑥支付租金和佣金；⑦房屋交付使用。
第9题：
电子商务交易额包括（）
- A、网上签约、网上支付的交易额
- B、网上签约、网下支付的交易额
- C、网下签约、网上支付的交易额
- D、网下签约、网下支付的交易额
正确答案:A,B
第10题：
在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有（）。
- A、《存量房买卖合同》
- B、《房屋状况说明书》
- C、《北京市存量房交易结算资金划转协议》
- D、《转移登记申请表》
正确答案:A,C