法学

多选题地役权与相邻关系的区别有（）A相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权B相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生C相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定D相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的

题目
多选题
地役权与相邻关系的区别有（）
A

相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权

B

相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生

C

相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定

D

相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的

如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

相邻权和地役权的区别


参考答案：

1、性质不同：地役权是一项独立的物权制度，属于用益物权；相邻权不是独立的物权制度，是所有权的延伸和限制。
2、产生依据：地役权依当事人之间订立的合同产生，且地役权可以办理登记；相邻权的依据是基于法律的直接规定，且相邻权根本无须登记。
3、内容不同：地役权有偿无偿均可；相邻权为无偿。
4、前提条件不同：地役权各方未必相邻，而相邻关系则必须以不动产的相邻为条件。


第2题：

地役权和相邻权是一个概念，因此规定了相邻权就不必规定地役权了。()


参考答案：错误

第3题：

下列权力中属于绝对权的是（）

A.地役权

B.永佃权

C.相邻关系

D.撤销权


参考答案：A, B
以权利所及的人的范围为标准可以将权利划分为绝对权和相对权，绝对权是指可以对抗所有人的权利。故AB正确。C相邻关系是所有权的延伸或限制，不是独立的权利，故错误；D撤销权在性质上有请求权说、形成权说、折衷说、责任说等学说，目前通说为折衷说，错误。

第4题：

根据我国法律，下列关于相邻关系的说法正确的是（　　）。

A.相邻关系是一种独立的权利
B.从属于不动产
C.从属于动产
D.从属于地役权

答案：B
解析：
相邻关系，是指相邻不动产占有人各方对各自所有的或者使用的不动产行使所有权或者使用权时，因相互间依法应当予以方便或接受限制而发生的权利义务关系。相邻关系依存于相邻不动产的所有权关系或者使用权关系，其实质是相邻不动产所有权或者使用权的适当扩张或者限制。它不是一种独立的权利类型，而只是所有权的扩张或者限制。

第5题：

简述地役权与相邻关系的区别。


答案：
解析：
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。

地役权和相邻关系的区别是：

(1)法律性质不同。地役权是一种独立的用益物权；相邻关系不是一种独立的物权类型，体现的是所有权的扩张或限制。

(2)发生依据不同。地役权是基于合同的约定产生；相邻关系是基于法律的直接规定产生的。

(3)内容不同。地役权是当事人超出相邻关系限度而设定的权利，可以有偿，也可以无偿；相邻关系是对相邻各方权利义务的最小限度的调节，通常是无偿的。

(4)前提条件不同。地役权不以不动产相邻为条件；相邻关系则以此为条件。

第6题：

某单位为方便员工上班,与相邻的设计院达成协议,该单位员工可从设计院小门出入,通过设计院道路回家,不再和以前一样绕道通行,为此,单位每年支付设计院人民币2万元。该单位和设计院设定的是相邻关系还是地役权。结合此案例,请回答相邻关系和地役权的概念并进行比较。


正确答案：该单位和设计院设定的是地役权。相邻关系不是一种独立的物权;地役权是一种独立的物权(属用益物权)。相邻关系的发生基于法律的规定;地役权是通过当事人签订合同产生的。相邻关系视法律为相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的便利和容忍义务;地役权的内同由当事人自由约定。相邻关系的权利取得是无偿的;地役权合同是有偿的。总的来说，相邻关系要求的程度较低，都是来保障不动产使用来说的(如房屋使用时最基本的采光、通风、通行、排水等等，说的夸张一点，如果相邻关系受到侵害，则不动产在某种程度上不能使用);而地役权要求较高，主要是提升不动产价值来说的(如向远处眺望、便利的通行等等，如果不严谨的说，地役权收到侵害，则不动产的价值会降低到普通不动产的一般价值，但不会影响使用)。

第7题：

按照我国民法，下面关于相邻关系的说法正确的是()。

A.相邻关系是一种独立权利
B.从属于不动产
C.从属于动产
D.从属于地役权

答案：B
解析：
相邻关系，指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。据此可知相邻关系是不动产所有权的扩张或限缩，其从属于不动产。

第8题：

关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是：（）

A.相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权

B.相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生

C.相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定

D.相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的


参考答案：A, B, C, D

第9题：

下列权利中属于绝对权的是（　　）。

A.地役权
B.永佃权
C.相邻关系
D.撤销权
E.债权

答案：A,B
解析：
相邻关系本身不是权利，只是所有权行使的延伸或限制，一般不认为相邻关系是一种权利。撤销权只得向相对方行使，不可能是绝对权。地役权、永佃权作为他物权都是绝对权。债权是一种相对权。

第10题：

根据民法理论和相关法律，下列有关相邻关系与地役权的说法正确的有（　　）。

A.两者的设立是否需要登记不同
B.相邻关系的取得通常是无偿的，而地役权的取得可以是无偿也可以是有偿
C.相邻关系中权利的取得主要基于法律的规定，而地役权的取得主要基于约定
D.相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸，地役权为用益物权的一种
E.相邻关系所生的权利义务能够单独地取得或者丧失，地役权则不能

答案：B,C,D
解析：
根据《物权法》的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。相邻关系所生的权利义务不能单独地取得或丧失，它不因相对人的意思而取得、丧失和变更；地役权可因相对人的意思而取得、丧失和变更，其取得、丧失和变更有一定的原因。

更多相关问题
相关内容