法学

单选题对于短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限( )A 一般不超过三年B 一般不超过五年C 一般不超过七年D 一般不超过十年

题目
单选题
对于短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限( )
A

一般不超过三年

B

一般不超过五年

C

一般不超过七年

D

一般不超过十年

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第1题：

下列关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是（　　）。

A.可以是无期限的租赁
B.根据情况实行短期租赁和长期租赁
C.短期租赁的期限不超过5年
D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限

答案：A
解析：
在国有建设用地使用权租赁的情况下，出租人必须遵守土地使用权出让合同的条款，租赁合同也不得违反土地使用权出让合同的规定。租赁合同必须的期限必须在国有建设用地使用权期限之内，因此，国有土地租赁是有期限的。

第2题：

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过（　　）年。

A.1
B.2
C.3
D.5

答案：D
解析：
国有土地租赁过程中，对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。

第3题：

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。下列关于土地租赁年限的说法，正确的有（ ）。

A．短期租赁年限一般不超过3年

B．短期租赁年限一般不超过5年

C．长期租赁具体租赁期限由租赁合同约定

D．最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。

E．租赁期限的长短与修建建筑物的性质和使用土地的年限无关


正确答案：BCD

第4题：

国有土地租赁的短期租赁年限一般不超过年（）。

  • A、2
  • B、3
  • C、5
  • D、6

正确答案:C

第5题：

国有土地短期租赁一般不超过5年，对需要实行长期租赁的，其最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。


正确答案:正确

第6题：

关于国有土地租赁的期限，下列各项不正确的是（　　）。

A.可以是无期限的租赁
B.根据情况实行短期租赁和长期租赁
C.短期租赁的期限不超过5年
D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限

答案：A
解析：
A项，国有土地租赁有期限限制，可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。

第7题：

下列关于国有土地租赁的说法中，正确的是（　）。

A、国有土地使用权出让是国有土地租赁的补充形式
B、对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，实行短期租赁，租赁年限一般不超过3年
C、承租人不按合同约定按时交纳土地租金的，土地行政主管部门可以解除合同，依法收回承租土地使用权
D、承租土地使用权期满，承租人未申请续期的，承租土地使用权由国家依法无偿收回，但不可以要求承租人拆除地上建筑物、构筑物，恢复土地原状

答案：C
解析：

国有土地租赁是国有土地使用权出让的补充形式，因此选项A错误；对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，实行短期租赁，租赁年限一般不超过5年，因此选项B错误；承租土地使用权期满，承租人未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，承租土地使用权由国家依法无偿收回，并可要求承租人拆除地上建筑物、构筑物，恢复土地原状，因此选项D错误。

第8题：

国有土地的短期租赁年限一般不超过（ ）年。

A.2
B.4
C.5
D.7

答案：C
解析：
国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年。

第9题：

国有土地使用权租赁可实行什么租赁？短期租赁不可超过多少年？


正确答案: 短期租赁、长期租赁，短期租赁不可超过5年。

第10题：

关于国有土地租赁的期限韵说法，不正确的是（）。

  • A、可以是无期限的租赁
  • B、根据情况实行短期租赁和长期租赁
  • C、短期租赁的期限不超过5年
  • D、长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限

正确答案:A

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