建设工程造价案例分析

问答题某新建项目,建设期为3年,第一年贷款300万元,第二年600万元,第三年400万元,年利率为10%,建设期内利息只计息不支付,计算建设期贷款利息(贷款每年均衡发生)。

题目
问答题
某新建项目,建设期为3年,第一年贷款300万元,第二年600万元,第三年400万元,年利率为10%,建设期内利息只计息不支付,计算建设期贷款利息(贷款每年均衡发生)。
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第1题:

某新建项目,建设期为两年,分年均衡进行贷款,第一年贷款300万元,第二年贷款1000万元,年利率是10%,建设期内利息只计息不支付,则建设期贷款利息为( )。

A.65
?
B.81.5
?
C.86.5
?
D.96.5

答案:D
解析:
第一年贷款利息=(1/2×300)×10%=15(万元);第二年贷款利息=(300+15+1/2×1000)×10%=81.5(万元);建设期利息=15+81.5=96.5(万元)。

第2题:

某新建项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款500万元,第二年贷款700万元,第三年贷款600万元,年利率为6%,建设期内利息只计息不支付,则建设期利息为( )万元。

A.160.91
B.161.32
C.159.68
D.158.65

答案:A
解析:
建设期利息的估算,根据建设期资金用款计划,可按当年借款在当年年中支用考虑, 即当年借款按半年计息,上年借款按全年计息。 在建设期,各年利息计算如下:

第3题:

某新建项目,建设期为3年,第一年贷款600万元,第二年贷款500万元,第三年贷款400万元,年利率为8%,建设期只计息不支付,求建设期贷款利息。


正确答案:第一年贷款利息=600*8%*1/2=24万元
第二年贷款利息=(600+24+500/2)*8%=69.92万元
第三年贷款利息=(624+569.92+400/2)*8%=111.51万元
合计建设期贷款利息=24+69.92+111.51=205.43万元

第4题:

某项目建设期为2年,第一年贷款4000万元,第二年贷款2000万元,贷款年利率10%,贷款在年内均衡发放,建设期内只计息不付息。该项目第二年的建设期利息为( )万元。

A.200
B.500
C.520
D.600

答案:C
解析:
第一年利息=4000/2×10%=200(万元);第二年利息=(4000+200+2000/2)×10%=520(万元)。

第5题:

某新建项目建设期为3年,第一年贷款600万元,第二年贷款400万元,第三年贷款200万元,贷款在年内均衡发放,年利率10%。建设期内利息当年支付,则建设期第三年贷款利息为( )万元。

A:110.0
B:120.0
C:121.3
D:234.3

答案:A
解析:
2019版教材P31
建设期第三年贷款利息为(600+400+200×1/2)×10%=110(万元)。
认为这一题有问题的同学要注意,利息当年支付,所以不存在利滚利。

第6题:

某新建项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款350万元,第二年贷款450万元,第三年贷款500万元,年利率为6%,建设期内利息只计息不支付,则建设期利息为(  )万元。

A.111.37
B.109.26
C.132.45
D.113.25

答案:A
解析:
在建设期,各年利息计算如下:

第7题:

某新建项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款1000万元,第二年贷款1800万元,第三年贷款1200万元,年利率10%,建设期内只计息不支付,则项目建设期贷款利息为( )万元。

A:400.0
B:580.0
C:609.5
D:780.0

答案:C
解析:
2019版教材P31
q1=1/2×1000×10%=50(万元);q2=(1000+50+1/2×1800)×10%=195(万元);q3=(1000+50+1800+195+1/2×1200)×10%=364.5(万元);共计:50+195+364.5=609.5(万元)。

第8题:

某新建项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第1年贷款300万元,第2年600万元,第3年400万元,年利率为12%,建设期内利息只计息不支付,建设期贷款利息为()。

A、235.22万元

B、245万元

C、250万元

D、260万元


答案:A

第9题:

某项目建设期内第一年贷款100万元,第二年贷款200万元,贷款在各年内均衡发放,年利率10%,建设期内利息只计息不支付,则建设期利息为( )万元。

A:30
B:40
C:25.5
D:41

答案:C
解析:
2019版教材P31
在建设期,各年利息计算如下:第一年应计利息=1/2×100×10%=5(万元);第二年应计利息=(100+5+1/2×200)×10%=20.5(万元);建设贷款利息总和=5+20.5=25.5(万元)。

第10题:

某新建项目,建设期为2年,分年均衡进行贷款,第一年贷款2000万元,第二年贷款3000万元。在建设期内贷款利息只计息不支付,年利率为10%的情况下,该项目应计建设期贷款利息为()万元。

A.360.00
B.460.00
C.520.00
D.700.00

答案:B
解析:
考核建设期利息。第一年利息=2000×0.5×10%=100万元;第二年利息=(2000+100+3000×0.5)×10%=360万元;建设期贷款利息=100+360=460万元。参见教材P36。

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