建设工程合同管理
单选题某施工项目由于拆迁工作延误不能按约定日期开工，监理王程师以书面形式通知承包人推迟开工时间，则发包人（）A 无须赔偿承包人损失，工期也不顺延B 无须赔偿承包人损失，工期应予顺延C 应当赔偿承包人损失，工期应子顺延D 应当赔偿承包人损失，工期不予顺延
题目
单选题
某施工项目由于拆迁工作延误不能按约定日期开工，监理王程师以书面形式通知承包人推迟开工时间，则发包人（）
A
无须赔偿承包人损失，工期也不顺延
B
无须赔偿承包人损失，工期应予顺延
C
应当赔偿承包人损失，工期应子顺延
D
应当赔偿承包人损失，工期不予顺延
参考答案和解析
正确答案：
B
解析：
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第1题：
某工程项目，由于部分拆迁工作延误不能按约定日期开工，工程师以书面形式通知承包人推迟开工时间，根据《建设工程施工合同（示范文本）》，承包人已到现场的人员和施工设备损失及合同工期的处理应为()
A、无须补偿经济损失，合同工期不予顺延
B、无须补偿经济损失，合同工期相应顺延
C、补偿承包人的经济损失，合同工期相应顺延
D、补偿承包人的经济损失，合同工期不予顺延
B、无须补偿经济损失，合同工期相应顺延
C、补偿承包人的经济损失，合同工期相应顺延
D、补偿承包人的经济损失，合同工期不予顺延
答案：C
解析：
开工前，合同双方应当做好其他各项准备工作。发包人应当按照专用条款的规定使施工现场具备施工条件、开通施工现场公共道路。因发包人的原因施工现场尚不具备施工的条件，影响了承包人不能按照协议书约定的日期开工时，工程师应以书面形式通知承包人推迟开工日期。发包人压当赔偿承包人因此造成的损失，相应顺延工期。
第2题：
施工合同中，监理人职责中关于开工通知，说法正确的是（）
A.当发包人的开工前期工作已完成且临近约定的开工日期时，应委托监理人接专用条款约定的时间向承包人发出开工通知
B.如果约定的开工已届至但发包人应完成的开工配合义务尚未完成(如现场移交延误)，由于监理人不能按时发出开工通知，则合同工期不予顺延
C.如果发包人开工前的配合工作已完成且约定的开工日期已届至，但承包人的开工准备还不满足开工条件，监理人仍应按时发出开工的指示，合同工期不予顺延。
D.监理人征得发包人同意后，应在开工日期7天前向承包人发出开工通知
E.监理工程师发出开工通知后，合同工期自合同规定的开工日起计算
B.如果约定的开工已届至但发包人应完成的开工配合义务尚未完成(如现场移交延误)，由于监理人不能按时发出开工通知，则合同工期不予顺延
C.如果发包人开工前的配合工作已完成且约定的开工日期已届至，但承包人的开工准备还不满足开工条件，监理人仍应按时发出开工的指示，合同工期不予顺延。
D.监理人征得发包人同意后，应在开工日期7天前向承包人发出开工通知
E.监理工程师发出开工通知后，合同工期自合同规定的开工日起计算
答案：A,C,D
解析：
2020版教材P98-99
监理人征得发包人同意后，应在开工日期7 天前向承包人发出开了.通知，合同工期自开工通知中载明的开工日起计算。如果约定的开工已届至但发包人应完成的开工配合义务尚未完成(如现场移交延误) ，由于监理人不能按时发出开工通知，则要顺延合同工期并赔偿承包人的相应损失。
监理人征得发包人同意后，应在开工日期7 天前向承包人发出开了.通知，合同工期自开工通知中载明的开工日起计算。如果约定的开工已届至但发包人应完成的开工配合义务尚未完成(如现场移交延误) ，由于监理人不能按时发出开工通知，则要顺延合同工期并赔偿承包人的相应损失。
第3题：
建设工程开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。()
此题为判断题(对，错)。
答案：正确
第4题：
下列对建设工程开工日期的说法正确的是（）。
A.开工日期以开工通知发出的日期为准
B.开工通知发出后，尚不具备开工条件的，开工日期以开工条件具备的时间为准
C.因承包人原因导致开工时间推迟的，仍以开工条件具备的时间为开工日期
D.承包人经发包人同意已经实际进场施工的，开工日期以实际进场施工时间为准
E.未发出开工通知的，应当综合考虑认定开工日期
B.开工通知发出后，尚不具备开工条件的，开工日期以开工条件具备的时间为准
C.因承包人原因导致开工时间推迟的，仍以开工条件具备的时间为开工日期
D.承包人经发包人同意已经实际进场施工的，开工日期以实际进场施工时间为准
E.未发出开工通知的，应当综合考虑认定开工日期
答案：B,D
解析：
第5题：
根据《人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》，合同双方对开工日期有争议的，可以按照（ ）规定来确定。
A.发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期
B.开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期
C.因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期
D.发包人或监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应以施工合同中载明的日期为竣工日期
E.承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期
B.开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期
C.因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期
D.发包人或监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应以施工合同中载明的日期为竣工日期
E.承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查的是监理人职责。。选项D，发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。
第6题：
下列对建设工程开工日期的说法不正确的是（）。
A.开工日期以开工通知发出的日期为准
B.开工通知发出后，尚不具备开工条件的，开工日期仍以开工通知载明的开工日期为准
C.因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工条件具备的时间为开工日期
D.承包人经发包人同意已经实际进场施工的，开工日期以实际进场施工时间为准
E.未发出开工通知的，应当综合考虑认定开工日期
B.开工通知发出后，尚不具备开工条件的，开工日期仍以开工通知载明的开工日期为准
C.因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工条件具备的时间为开工日期
D.承包人经发包人同意已经实际进场施工的，开工日期以实际进场施工时间为准
E.未发出开工通知的，应当综合考虑认定开工日期
答案：A,B,C,E
解析：
发出开工通知的，开工日期为开工通知载明的开工日期。开工通知发出后，如果工程尚不具备开工条件，以开工条件具备的时间为开工日期；但因承包人原因导致开工时间推迟的，则仍以开工通知载明的时间为开工日期。未发出开工通知的，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑认定开工日期。
第7题：
某施工项目，因与相邻单位的协调工作没有做好，无法按照施工合同约定日期开工，则发包人应当承担的义务和责任包括()
A、通知承包人延期开工
B、赔偿承包人损失
C、顺延工期
D、将协调工作交给承包人
E、按照约定期限支付预付款
B、赔偿承包人损失
C、顺延工期
D、将协调工作交给承包人
E、按照约定期限支付预付款
答案：A,B,C
解析：
此为发包人原因的延期开工。因发包人的原因施工现场尚不具备施工的条件，影响了承包人不能按照协议书约定的日期开工的，工程师应以书面形式通知承包人推迟开工日期。发包人应当赔偿承包人因此造成的损失，相应顺延工期。
第8题：
承包人不能按期开工，应于不迟于约定开工日期前()天以书面形式向工程
师提出延期开工申请。
A．7 B．14
C．21D．28
正确答案：A
第9题：
某项目监理人发出开工通知后，因拆迁纠纷不具备开工条件导致开工时间推迟，则该项目的开工日期应为（）。
A.发出开工通知的日期
B.收到开工通知的日期
C.开工通知中载明的日期
D.开工条件具备的日期
B.收到开工通知的日期
C.开工通知中载明的日期
D.开工条件具备的日期
答案：D
解析：
发出开工通知的，开工日期为开工通知载明的开工日期。开工通知发出后，如果工程尚不具备开工条件，以开工条件具备的时间为开工日期；但因承包人原因导致开工时间推迟的，则仍以开工通知载明的时间为开工日期。未发出开工通知的，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑认定开工日期。
第10题：
下列关于延期开工的说法中，正确的有（）
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A.承包人不能按时开工，应当至少在开工日期前7日提出书面申请
B.工程师在收到承包人的延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求
C.工程师同意承包人的延期开工申请后，工期应顺延，发包人赔偿承包人的损失
D.因发包人原因不能按期开工的，工程师应以书面形式通知承包人，经承包人同意后，推迟开工日期
E. 因发包人原因造成延期开工的，工期应顺延，发包人赔偿承包人损失
B.工程师在收到承包人的延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求
C.工程师同意承包人的延期开工申请后，工期应顺延，发包人赔偿承包人的损失
D.因发包人原因不能按期开工的，工程师应以书面形式通知承包人，经承包人同意后，推迟开工日期
E. 因发包人原因造成延期开工的，工期应顺延，发包人赔偿承包人损失
答案：A,B,E
解析：
2020版教材P111页
承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师（指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，下同）提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。
承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师（指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，下同）提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。