收益法
成本扣除法
市场法
清算价格法
第1题:
第2题:
第3题:
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( )。
A.城镇基准地价
B.基准地价修正系数
C.宗地的收益
D.宗地的开发成本
E.宗地容积率
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于( )。
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.清算法
第9题:
第10题:
单选题运用基准地价修正法评估不动产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数不包括( )。A 容积率修正系数B 交易情况修正系数C 年期修正系数D 期日修正系数
多选题应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。A城镇基准地价B基准地价修正系数C宗地的收益D宗地容积率
多选题在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。A城镇基准地价B基准地价修正系数表C收益额D市场交易资料E历史地价资料
单选题在宗地地价评估方法中,没有理论基础但比较实用、方便的方法是()A 市场比较法和收益还原法B 市场比较法和剩余法C 基准地价系数修正法和剩余法D 基准地价系数修正法和市场比较法
多选题应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。A城镇基准地价B基准地价修正系数C宗地容积率D宗地的开发成本E宗地的开发程度
在农地价格因素修正测算法中,没有完成基准地价测算的地区,可以采用()等地价评估方法确定。A、收益还原法B、剩余法C、成本逼近法D、市场比较法E、基准地价系数修正法
在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。A、城镇基准地价B、基准地价修正系数表C、收益额D、市场交易资料E、历史地价资料
下列有关基准地价系数修正法的说法中,正确的是()。A、基准地价系数修正法的基本原理是替代原理B、基准地价系数修正法的评估精度与基准地价无关C、基准地价系数修正法是对一般比较法的变形、量化D、该方法能够快速评估出多宗土地的价格
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。A、城镇基准地价B、基准地价修正系数C、宗地容积率D、宗地的开发成本E、宗地的开发程度
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。A、城镇基准地价B、基准地价修正系数C、宗地的收益D、宗地容积率