经济学
单选题下列各项叙述中，（）不属于房地产市场需求的特点。A 市场需求的惟一性B 市场需求的长期性C 市场需求的融资性D 市场需求的多样性
题目
单选题
下列各项叙述中，（）不属于房地产市场需求的特点。
A
市场需求的惟一性
B
市场需求的长期性
C
市场需求的融资性
D
市场需求的多样性
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相似问题和答案
第1题：
房地产市场的特性主要包括（ ）。
A．市场供给的特点
B．市场价格的特点
C．市场需求的特点
D．市场交易的特点
E．市场稳定的特点
正确答案：ABCD
第2题：
下列房地产市场调研内容中，属于房地产市场需求调研内容的是()。
A、房地产市场调控政策调研
B、房地产产品供给结构调研
C、房地产市场竞争对手调研
D、房地产消费动机调研
B、房地产产品供给结构调研
C、房地产市场竞争对手调研
D、房地产消费动机调研
答案：D
解析：
房地产市场需求调研内容：房地产购买力调研、消费者调研、消费动机调研、消费行为调研。房地产市场调控政策调研属于市场环境调研；房地产产品供给结构调研及房地产市场竞争对手调研属于属于市场供给调研。
第3题：
下列各项中，不属于营养性缺铁性贫血血象特点的是A、血红蛋白降低B、MCV<80flC、网织红细胞增多D、MCH
下列各项中，不属于营养性缺铁性贫血血象特点的是
A、血红蛋白降低
B、MCV<80fl
C、网织红细胞增多
D、MCH<27pg
E、MCHC<0.30
参考答案：C
第4题：
下列各项中，不属于房地产面积意义的有（ ）。
A.不动产登记的重要内容
B.房地产开发、经营以及交易活动中的基本信息内容
C.为其他部门提供应用参考
D.衡量房地产价值
B.房地产开发、经营以及交易活动中的基本信息内容
C.为其他部门提供应用参考
D.衡量房地产价值
答案：D
解析：
房地产面积的意义在于；①是不动产登记的重要内容，房地产面积是不动产登记簿和不动产权属证书中必须记载的一项重要信息；②是房地产开发、经营以及交易活动中的基本信息内容，房地产面积是房地产商品量的量度依据，为房地产开发、经营企业实施房、地产开发经营决策、销售、核算，提供了数量方面的参考依据，也为房地产消费者选择、购置房地产提供了必要的信息；③为其他部门提供应用参考，房地产面积是不动产的一个重要属性，在城乡规划、司法机关案件审理、仲裁、税收、保险等部门提供有关不动产的基本信息。
第5题：
下列各项中，不属于投资性房地产的项目有( )。
A:已出租的土地使用权
B:持有并准备增值后转让的土地使用权
C:已出租的建筑物
D:自用房地产
E:房地产开发企业作为存货的房地产
B:持有并准备增值后转让的土地使用权
C:已出租的建筑物
D:自用房地产
E:房地产开发企业作为存货的房地产
答案：D,E
解析：
投资性房地产是指为赚取租金或资金增值，或者两者兼有而持有的房地产。属于投资房地产的项目包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物;不属于投资性房地产的项目包括自用房地产和作为存货的房地产。
第6题：
由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，包括()
A:市场供给的特点
B:市场需求的特点
C:市场交易的特点
D:市场价格的特点
E:市场更新的特点
B:市场需求的特点
C:市场交易的特点
D:市场价格的特点
E:市场更新的特点
答案：A,B,C,D
解析：
由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，导致房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，即：(1)市场供给的特点；(2)市场需求的特点；(3)市场交易的特点；(4)市场价格的特点。
第7题：
下列各项不属于客户经理的工作内容是（ ）。
A.为客户服务
B.风险防范
C.营销控制
D.刺激市场需求
B.风险防范
C.营销控制
D.刺激市场需求
答案：C
解析：
客户经理制是指商业银行的营销人员与客户，特指是重点客户，建立一种明确、稳定和长期的服务对应关系。客户经理的工作目标就是全面把握服务对象的整体信息和需求，在控制和防范风险的前提下，组织全行有关部门共同设计，并对其实施全方位金融服务方案。
第8题：
下列各项中不属于房地产开发企业所得税会计处理方法的是()
A、应付税款法
B、总价法
C、递延法
D、债务法
参考答案：B
第9题：
下列选项中，不属于房地产消费者调查内容的是( )。
A:消费者的实际支付能力
B:调查房地产现实与潜在消费者数量与结构
C:影响消费者购买动机的因素
D:消费者对某类房地产的总需求量及其饱和点、房地产市场需求发展趋势
B:调查房地产现实与潜在消费者数量与结构
C:影响消费者购买动机的因素
D:消费者对某类房地产的总需求量及其饱和点、房地产市场需求发展趋势
答案：C
解析：
第10题：
下列各项中，不属于《企业会计准则》中具体准则规范的是（ ）。
A、长期股权投资
B、投资性房地产
C、存货
D、会计计量属性与运用原则
B、投资性房地产
C、存货
D、会计计量属性与运用原则
答案：D
解析：
具体准则是根据基本准则的要求，主要就各项具体业务事项的确认、计量和报告作出的规定，分为一般业务准则、特殊业务准则和报告类准则。一般业务会计准则包括存货、固定资产、无形资产、长期股权投资、收入、所得税等准则。特殊业务准则可分为各行业共有的特殊业务准则和特殊行业的特殊业务准则。报告类准则主要规范普遍适用于各类企业的报告类准则，如财务报表列报、现金流量表、中期财务报表、合并财务报表等准则。